臺灣士林地方法院民事裁定 107年度重訴字第345號
上 訴 人 林昭耀
林哲緯
王蔡月鳳
石富梅
殷玉娥
被 上訴人 張世璿即張伯祥
鄭林俊
張志成
柯貴珠
賴美菊
沈根福
潘永宗
柯凱雄
麥美英
王雪萍
上列當事人間請求拆屋還地事件，上訴人對於民國108 年8 月15
日本院第一審判決提起上訴，惟未據繳納第二審裁判費。又按公
寓大廈區分所有權人訴請拆除公共空間之違建，並返還予全體共
有人，其目的在回復公共空間所有權之完整行使狀態，故其勝訴
所得受之利益，應為違建占用公共空間部分之使用收益，是訴訟
標的價額即應以公共空間被占用部分於起訴時之交易價額為準，
而公共空間無獨立之區分所有權，不能單獨交易，雖常無交易價
額可供參考，然公寓大廈基地之用益，係平均分散於各樓層，故
公共空間被占用部分之交易價額即訴訟標的價額計算方式，應以
公寓大廈坐落基地之每平方公尺公告現值，乘以違建占用公共空
間之面積，再除以公寓大廈之登記樓層數計算（臺灣高等法院暨
所屬法院99年法律座談會民事類提案第27號決議可資參照）。準
此，本件訴訟標的價額即上訴人之上訴利益核定為新臺幣（下同
）30,127,146元【按本院第一審判決上訴人應返還土地之面積70
7.21平方公尺×該地段起訴時之公告現值213,000 元/ 平方公尺
÷公寓登記樓層數5 層（地上4 層及地下1 層）＝30,127,146元
】，是應徵第二審裁判費415,716 元，茲依民事訴訟法第442 條
第2 項前段之規定，限上訴人於收受本裁定送達10日內補繳，逾
期不補，即駁回其上訴，特此裁定。
中 華 民 國 108 年 9 月 11 日
民事第五庭 法 官 趙彥強
以上正本係照原本作成。
如對本裁定關於核定訴訟標的價額部分抗告，應於裁定送達後
10 日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；關於
命補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 108 年 9 月 11 日
書記官 呂子彥