返還租金等
臺北簡易庭(民事),北小字,108年度,3599號
TPEV,108,北小,3599,20190923,1

宣　　示　　判　　決　　筆　　錄
　　　　　　　　　　　　　　　　108年度北小字第3599號
　　原　　　告　九譜股份有限公司
　　　　　　　
　　法定代理人　黃振倫
　　　　　　　
　　被　　　告　劉珍圭
　　　　　　　
　　　　　　　　（未到）
　　被　　　告　劉威志
　　　　　　　
　　　　　　　　（未到）
國108 年9 月23日上午10時56分在本庭第3 法庭公開宣示判決，
出席人員如下：
　　法　官　詹駿鴻
　　書記官　翁挺育
　　通　譯　楊景雄
朗讀案由。
法官朗讀主文：
一、被告應給付原告新台幣67,500元，及被告劉珍圭自民國108 年8 月2 日起、被告劉威志自108 年8 月16日起均至清償日 止按年息百分之五計算之利息。
二、訴訟費用新台幣1,000元由被告負擔。三、本判決得假執行，但被告如以新台幣67,500元供擔保得免為 假執行。
法官朗讀判決事實及理由要領：
一、原告主張兩造簽有系爭租賃契約（本院卷第39頁到59頁）， 但被告違反承諾，使原告無法就系爭房屋申請酒吧或餐飲之 店面使用，原告已依法撤銷意思表示，被告拒不返還已付租 金及保證金等情，已經原告提出系爭租賃契約、存證信函、 建築管理規定查詢表等為證，形式審查相符，可以採取，故 原告依民法第259 條等規定請求回復原狀，有理由，應判決 如主文。
二、依職權宣告假執行及定免假執行之擔保如主文第三項所示。三、依民事訴訟法第78條、第85條第1 項前段規定確定訴訟費用 如主文第二項所示。
　
中 華 民 國 108 年 9 月 23 日
臺灣臺北地方法院臺北簡易庭
書記官 翁挺育




法 官 詹駿鴻
上列筆錄正本係照原本作成。
如不服本判決，應於判決送達後20日內向本庭提出上訴狀（須按他造當事人之人數附繕本）。
如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中 華 民 國 108 年 9 月 23 日
書記官 翁挺育