臺灣雲林地方法院民事判決 108年度六簡字第184號
原 告 鍾爲雄
鍾爲海
鍾素珠
鍾美華
鍾政順
鍾政元
鍾美月
鍾志銘
鍾美齡
郭月琴
上開 10人
共 同
訴訟代理人 梁中璋 住雲林縣○○市○○○街0號
被 告 鍾信甲 住雲林縣○○鄉○○村○○00號
鐘健如 住桃園市○○區○○○街00○0號3樓
居桃園市○○區○○里○○○街000號4
樓
鍾憲達 住雲林縣○○鄉○○村○○00號
鐘加昀 住雲林縣○○鄉○○村○○00號
居台北市○○區○○里○○○路○段00
0號7樓
鐘淑芬 住臺北市○○區○○里○○街000號
鐘憲祥 住臺北市○○區○○○路○段00號12樓
之6
上列當事人間塗銷土地抵押權登記事件，於民國108 年9 月2 日
言詞辯論終結，本院判決如下：
主 文
被告應將如附表所示之普通抵押權設定登記予以塗銷。訴訟費用由被告負擔。
事 實 及 理 由
壹、程序方面
一、按因不動產之物權或其分割或經界涉訟者，專屬不動產所在 地之法院管轄。其他因不動產涉訟者，得由不動產所在地之 法院管轄，民事訴訟法第10條定有明文。本件原告起訴請求 塗銷抵押權登記，屬因不動產之物權涉訟，且該抵押權之標 的物即原告所有坐落雲林縣○○鄉○○○段000 ○000 地號 、同段214 之651 地號等2 筆土地（下合稱系爭土地）係位
於本院轄區，是本院自有管轄權，合先敘明。
二、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法 第386 條各款所列情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而為 判決。
貳、實體方面
一、原告起訴主張：緣兩造前因分割共有物事件，經本院106 年 訴字第503 號判決確定，該判決暨附表有關原告應對被告所 為之金錢補償，嗣因補償費未經原告給付，被告遂將原告分 得之系爭土地設定法定抵押權（如附表所示，下合稱系爭抵 押權），現由於被告均難以聯繫或不予理會，致原告迄今無 法交付補償費。又原告於民國（下同）108 年1 月30日共同 以斗六西平路郵局存證號碼000063號存證信函分別通知被告 受領補償費事宜，惟被告均置之不理，為此提起本件訴訟等 語。並聲明：1.被告應於原告提出如起訴狀附表所示金額之 補償費後，偕同將雲林縣斗六地政事務所107 年斗地普字第 000000、142450、142460、142470、142480、142490、1425 10、142520、142530號普通抵押權登記予以塗銷。2.訴訟費 用由被告負擔。
二、被告經本院合法通知後，未於言詞辯論期日到場，復未提出 書狀答辯。
三、本院之判斷：
㈠、原告主張之事實，業據其提出與其所述相符之本院106 年度 訴字第503 號民事判決暨確定證明書、系爭土地登記謄本、 存證信函暨回執函等件為證（見本院卷第6 頁至第8 頁、第 10頁至第60頁），而被告經相當時期受合法通知，無正當理 由未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀答辯，故原告主張 之事實，應堪信屬實。
㈡、按債之關係消滅者，其債權之擔保及其他從屬之權利亦同時 消滅，民法第307 條定有明文。次按所有人對於妨害其所有 權者，得請求除去之。有妨害其所有權之虞者，得請求防止 之，為民法第767 條所明定。抵押權係為擔保債權將來得以 受償而設定，乃從屬於主權利即債權之從權利，如抵押權所 擔保之債權因清償、提存、免除、混同或時效等原因而全部 消滅時，抵押權亦隨之消滅，是為抵押權消滅上之從屬性， 抵押人自得請求塗銷該抵押權設定登記。經查，依系爭土地 登記謄本之記載（見本院卷第11頁至第56頁），原告為設定 義務人兼債務人，被告則為債權人，系爭抵押權存續期間為 不定期，其債權清償期亦未約定，則依上揭法條規定，原告 自得隨時為清償，且因被告拒絕受領，原告得為被告之利益 而清償提存各分別為：被告鍾信甲7,210 元、被告鐘憲達
7,210 元、被告鐘健如7,210 元，與訴外人鐘劉寶昭之繼承 人即被告鐘加昀、被告鐘淑芬、被告鐘憲祥等3 人共7,245 元，合計28,875元。又，原告於本件起訴後業已分別提存上 開金額在案，此有原告提出之提存書附卷可佐（見本院卷第 125 頁至第127 頁、第165 頁至第174 頁），是系爭抵押權 所擔保之債權已因原告清償提存而消滅，揆諸首揭說明，系 爭抵押權即應隨同消滅。
四、從而，原告依所有權之法律關係，請求被告應將系爭抵押權 設定登記予以塗銷，為有理由，應予准許。
五、本件係民事訴訟法第427 條第1 項訴訟適用簡易訴訟程序， 惟因原告請求被告辦理塗銷抵押權登記，係請求被告為一定 之意思表示，依強制執行法第130 條第1 項之規定，於判決 確定時，視為被告已為該意思表示，則原告將來如獲得勝訴 判決確定時並不生執行困難之情形，性質上不適於為假執行 之宣告，故本件自無依民事訴訟法第389 條第1 項第3 款之 規定職權宣告假執行之問題，併此敘明。
六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條、第85條第1 項前 段。
中 華 民 國 108 年 9 月 16 日
斗六簡易庭 法 官 温文昌
上列為正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須按他造人數附繕本）。中 華 民 國 108 年 9 月 17 日
書記官 張宏清
附表：
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│編│債│抵押權標的 │權│抵押權人│擔保債│擔保債權│收件字號 │備 註│
│號│務│ │利│ │權種類│總金額（│ │ │
│ │人│ │種│ │及範圍│新臺幣）│ │ │
│ │ │ │類│ │ │ │ │ │
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│1 │鍾│雲林縣古坑鄉大│普│鍾信甲 │107 年│3,609 元│斗地普字第│ │
│ │為│湖底段214-649 │通├────┤7 月17│ │137510號 │ │
│ │雄│地號土地，權利│抵│鐘健如 │日106 │ │ │ │
│ │ │範圍288 分之9 │押├────┤年度訴│ │ │ │
│ │ │（共同擔保） │權│鐘憲達 │字第50│ │ │ │
│ │ ├───────┤ ├────┤3 號判│ │ │ │
│ │ │雲林縣古坑鄉大│ │鐘加昀 │決分割│ │ │ │
│ │ │湖底段214-651 │ ├────┤共有物│ │ │ │
│ │ │地號土地，權利│ │鐘淑芬 │所生之│ │ │ │
│ │ │範圍32分之4 │ ├────┤金錢補│ │ │ │
│ │ │（共同擔保） │ │鐘憲祥 │償 │ │ │ │
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│2 │鍾│雲林縣古坑鄉大│普│鍾信甲 │107 年│3,609 元│斗地普字第│ │
│ │為│湖底段214-649 │通├────┤7 月17│ │142450號 │ │
│ │海│地號土地，權利│抵│鐘健如 │日106 │ │ │ │
│ │ │範圍288 分之9 │押├────┤年度訴│ │ │ │
│ │ │（共同擔保） │權│鐘憲達 │字第50│ │ │ │
│ │ ├───────┤ ├────┤3 號判│ │ │ │
│ │ │雲林縣古坑鄉大│ │鐘加昀 │決分割│ │ │ │
│ │ │湖底段214-651 │ ├────┤共有物│ │ │ │
│ │ │地號土地，權利│ │鐘淑芬 │所生之│ │ │ │
│ │ │範圍32分之4 │ ├────┤金錢補│ │ │ │
│ │ │（共同擔保） │ │鐘憲祥 │償 │ │ │ │
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│3 │鍾│雲林縣古坑鄉大│普│鍾信甲 │107 年│3,609 元│斗地普字第│ │
│ │素│湖底段214-649 │通├────┤7 月17│ │142460號 │ │
│ │珠│地號土地，權利│抵│鐘健如 │日106 │ │ │ │
│ │ │範圍288 分之9 │押├────┤年度訴│ │ │ │
│ │ │（共同擔保） │權│鐘憲達 │字第50│ │ │ │
│ │ ├───────┤ ├────┤3 號判│ │ │ │
│ │ │雲林縣古坑鄉大│ │鐘加昀 │決分割│ │ │ │
│ │ │湖底段214-651 │ ├────┤共有物│ │ │ │
│ │ │地號土地，權利│ │鐘淑芬 │所生之│ │ │ │
│ │ │範圍32分之4 │ ├────┤金錢補│ │ │ │
│ │ │（共同擔保） │ │鐘憲祥 │償 │ │ │ │
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│4 │鍾│雲林縣古坑鄉大│普│鍾信甲 │107 年│902 元 │斗地普字第│ │
│ │美│湖底段214-649 │通├────┤7 月17│ │142470號 │ │
│ │華│地號土地，權利│抵│鐘健如 │日106 │ │ │ │
│ │ │範圍1152分之9 │押├────┤年度訴│ │ │ │
│ │ │（共同擔保） │權│鐘憲達 │字第50│ │ │ │
│ │ ├───────┤ ├────┤3 號判│ │ │ │
│ │ │雲林縣古坑鄉大│ │鐘加昀 │決分割│ │ │ │
│ │ │湖底段214-651 │ ├────┤共有物│ │ │ │
│ │ │地號土地，權利│ │鐘淑芬 │所生之│ │ │ │
│ │ │範圍32分之1 │ ├────┤金錢補│ │ │ │
│ │ │ （共同擔保） │ │鐘憲祥 │償 │ │ │ │
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│5 │鍾│雲林縣古坑鄉大│普│鍾信甲 │107 年│902 元 │斗地普字第│ │
│ │政│湖底段214-649 │通├────┤7 月17│ │142480號 │ │
│ │順│地號土地，權利│抵│鐘健如 │日106 │ │ │ │
│ │ │範圍1152分之9 │押├────┤年度訴│ │ │ │
│ │ │（共同擔保） │權│鐘憲達 │字第50│ │ │ │
│ │ ├───────┤ ├────┤3 號判│ │ │ │
│ │ │雲林縣古坑鄉大│ │鐘加昀 │決分割│ │ │ │
│ │ │湖底段214-651 │ ├────┤共有物│ │ │ │
│ │ │地號土地，權利│ │鐘淑芬 │所生之│ │ │ │
│ │ │範圍32分之1 │ ├────┤金錢補│ │ │ │
│ │ │ （共同擔保） │ │鐘憲祥 │償 │ │ │ │
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│6 │鍾│雲林縣古坑鄉大│普│鍾信甲 │107 年│902 元 │斗地普字第│ │
│ │政│湖底段214-649 │通├────┤7 月17│ │142490號 │ │
│ │元│地號土地，權利│抵│鐘健如 │日106 │ │ │ │
│ │ │範圍1152分之9 │押├────┤年度訴│ │ │ │
│ │ │（共同擔保） │權│鐘憲達 │字第50│ │ │ │
│ │ ├───────┤ ├────┤3 號判│ │ │ │
│ │ │雲林縣古坑鄉大│ │鐘加昀 │決分割│ │ │ │
│ │ │湖底段214-651 │ ├────┤共有物│ │ │ │
│ │ │地號土地，權利│ │鐘淑芬 │所生之│ │ │ │
│ │ │範圍32分之1 │ ├────┤金錢補│ │ │ │
│ │ │ （共同擔保） │ │鐘憲祥 │償 │ │ │ │
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│7 │鍾│雲林縣古坑鄉大│普│鍾信甲 │107 年│4,513 元│斗地普字第│ │
│ │美│湖底段214-649 │通├────┤7 月17│ │142500號 │ │
│ │月│地號土地，權利│抵│鐘健如 │日106 │ │ │ │
│ │ │範圍1152分之45│押├────┤年度訴│ │ │ │
│ │ │（共同擔保） │權│鐘憲達 │字第50│ │ │ │
│ │ ├───────┤ ├────┤3 號判│ │ │ │
│ │ │雲林縣古坑鄉大│ │鐘加昀 │決分割│ │ │ │
│ │ │湖底段214-651 │ ├────┤共有物│ │ │ │
│ │ │地號土地，權利│ │鐘淑芬 │所生之│ │ │ │
│ │ │範圍32分之5 │ ├────┤金錢補│ │ │ │
│ │ │ （共同擔保） │ │鐘憲祥 │償 │ │ │ │
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│8 │鍾│雲林縣古坑鄉大│普│鍾信甲 │107 年│3,610 元│斗地普字第│ │
│ │志│湖底段214-649 │通├────┤7 月17│ │142510號 │ │
│ │銘│地號土地，權利│抵│鐘健如 │日106 │ │ │ │
│ │ │範圍288 分之9 │押├────┤年度訴│ │ │ │
│ │ │（共同擔保） │權│鐘憲達 │字第50│ │ │ │
│ │ ├───────┤ ├────┤3 號判│ │ │ │
│ │ │雲林縣古坑鄉大│ │鐘加昀 │決分割│ │ │ │
│ │ │湖底段214-651 │ ├────┤共有物│ │ │ │
│ │ │地號土地，權利│ │鐘淑芬 │所生之│ │ │ │
│ │ │範圍32分之4 │ ├────┤金錢補│ │ │ │
│ │ │ （共同擔保） │ │鐘憲祥 │償 │ │ │ │
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│9 │鍾│雲林縣古坑鄉大│普│鍾信甲 │107 年│3,610 元│斗地普字第│ │
│ │美│湖底段214-649 │通├────┤7 月17│ │142520號 │ │
│ │齡│地號土地，權利│抵│鐘健如 │日106 │ │ │ │
│ │ │範圍288 分之9 │押├────┤年度訴│ │ │ │
│ │ │（共同擔保） │權│鐘憲達 │字第50│ │ │ │
│ │ ├───────┤ ├────┤3 號判│ │ │ │
│ │ │雲林縣古坑鄉大│ │鐘加昀 │決分割│ │ │ │
│ │ │湖底段214-651 │ ├────┤共有物│ │ │ │
│ │ │地號土地，權利│ │鐘淑芬 │所生之│ │ │ │
│ │ │範圍32分之4 │ ├────┤金錢補│ │ │ │
│ │ │ （共同擔保） │ │鐘憲祥 │償 │ │ │ │
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│10│郭│雲林縣古坑鄉大│普│鍾信甲 │107 年│3,609 元│斗地普字第│ │
│ │月│湖底段214-649 │通├────┤7 月17│ │142530號 │ │
│ │琴│地號土地，權利│抵│鐘健如 │日106 │ │ │ │
│ │ │範圍32分之1 │押├────┤年度訴│ │ │ │
│ │ │（共同擔保） │權│鐘憲達 │字第50│ │ │ │
│ │ ├───────┤ ├────┤3 號判│ │ │ │
│ │ │雲林縣古坑鄉大│ │鐘加昀 │決分割│ │ │ │
│ │ │湖底段214-651 │ ├────┤共有物│ │ │ │
│ │ │地號土地，權利│ │鐘淑芬 │所生之│ │ │ │
│ │ │範圍32分之4 │ ├────┤金錢補│ │ │ │
│ │ │ （共同擔保） │ │鐘憲祥 │償 │ │ │ │
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