臺灣士林地方法院小額民事判決 108年度士小字第1993號
原 告 甲桂林山莊管理委員會
法定代理人 施榮昭
訴訟代理人 鍾武村
被 告 翁銜蔓
上列當事人間給付管理費事件，於中華民國108年9月20日言詞辯
論終結，本院判決如下：
主 文
被告應給付原告新臺幣貳萬玖仟肆佰壹拾元，及自民國一百零八年七月二十八日起至清償日止，按年息百分之五計算之利息。訴訟費用新臺幣壹仟元由被告負擔。
本判決得假執行。
事實及理由要領
一、被告經合法通知，無正當理由而不於調解期日到場，爰依民 事訴訟法第436 條之12第1 項之規定，准依到場原告之聲請 ，命即為訴訟之辯論，並由其一造辯論而為判決。二、原告起訴主張：被告為門牌號碼：台北市○○區○○○路0 段000 巷0 弄000 號2 樓房屋（下稱系爭房屋）所有權人， 亦為原告所管理甲桂林山莊社區（下稱系爭社區）之區分所 有權人，依系爭社區住戶規約約定，被告每月應繳納之管理 費用為1,730 元（含社區管理費1,530 元及汽車清潔費200 元）；而被告自民國107 年1 月份起即未繳納管理費，截至 108 年5 月止總共積欠17個月即29,410元之管理費未繳納。 屢經催索，未予置理。為此，爰依公寓大廈管理條例第21條 與系爭社區住戶規約之規定，提起本件訴訟等語，並聲明求 為判決如主文第1 項所示；及願供擔保，請准宣告假執行。三、原告主張之事實，業據提出與所述相符之管理費尚未繳交通 知、存證信函、建物登記第一類謄本、被告戶籍謄本、系爭 社區住戶規約節本等件為證。而被告經合法通知無正當理由 未到場，亦無提出書狀作何聲明或陳述，本院審酌原告所提 證據，堪認其主張為真實。從而，原告依公寓大廈管理條例 及住戶規約之規定，請求被告為如主文第1 項所示之給付， 為有理由，應予准許。
四、本件係就民事訴訟法第436 條之8 第1 項適用小額程序所為 被告敗訴之判決，依同法第436 條之20規定，應依職權宣告 假執行，並依職權確定訴訟費用額為1,000 元（第一審裁判 費），應由被告負擔。
中 華 民 國 108 年 9 月 27 日
士林簡易庭法 官 張明儀
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀，並表明上訴理由（上訴理由應表明一、原判決所違背之法令及具體內容。二、依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實。），如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本），如未於上訴後20日內補提合法上訴理由書，法院得逕以裁定駁回上訴。
中 華 民 國 108 年 9 月 27 日
書記官 陳仕偉