拍賣抵押物
臺灣臺南地方法院(民事),司拍字,108年度,95號
TNDV,108,司拍,95,20190820,1

臺灣臺南地方法院民事裁定　　　　　　 108年度司拍字第95號
聲　請　人　兆豐國際商業銀行股份有限公司東台南分公司

法定代理人　黃益仁　
非訟代理人　賴文洲　
相　對　人　明棋股份有限公司



法定代理人　許明德　
相　對　人　宇叡股份有限公司


法定代理人　陳軒宇　
相　對　人　鳳翔建設開發股份有限公司


法定代理人　曾忠正　
非訟代理人　施慧雯　
相　對　人　楊家為　

　　　　　　林張明容

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣伍仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文 。此規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準 用之。次按不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與他 人。但其抵押權不因此而受影響。民法第867條，亦規定甚 明。
二、聲請意旨略以：
㈠為擔保對聲請人所負債務之清償，相對人明棋股份有限公司 （下稱明棋公司）以其所有如附表所示之不動產，於民國10 4年12月22日，為聲請人設定擔保債權總金額新臺幣（下同 ）600,000,000元之最高限額抵押權。擔保債權確定期日為 134年12月15日，債務清償日期為：依照各個債務契約所約



定之清償日期，經登記在案。
㈡嗣明棋公司於104年12月16日與聲請人簽立中長期授信合約 書，並約定於授信金額500,000,000元之範圍內，明棋公司 得憑約定之動用方式及條件向聲請人借款。明棋公司旋於10 4年12月23日出具借款支用書，向聲請人借款500,000,000元 ，借款期間自104年12月23日起至109年12月22日止，清償方 式為：寬限期6個月，寬限期滿之日為第1期，其後每一個月 為1期，共分54期償還本金，利息按月支付。第1至6期，每 期償還400,000元；第7至18期，每期償還800,000元；第19 至30期，每期償還1,000,000元；第31至42期，每期償還1,2 00,000元；第43至53期，每期償還1,500,000元；第54期， 償還剩餘本金445,100,000元。並約定，明棋公司如有任何 一宗債務，不依約清償本金時，無須由聲請人事先通知或催 告，即得視為全部到期。
㈢詎明棋公司於①106年3月8日②107年10月9日③107年10月31 日④107年11月6日，將①附表編號1、2、3土地中權利範圍 10000分之72及附表（建物）編號4之建物②附表編號1、2、 3土地中權利範圍10000分之101及附表（建物）編號10之建 物③附表編號1、2、3土地中權利範圍10000分之91及附表（ 建物）編號11之建物④附表編號1、2、3土地中權利範圍100 00分之92及附表（建物）編號12之建物，移轉予相對人①林 張明容②楊家為③宇叡股份有限公司（下稱宇叡公司）④鳳 翔建設開發股份有限公司（下稱鳳翔公司），惟依前開說明 ，登記於前開不動產上之抵押權不因此而受影響。而明棋公 司於移轉前述不動產期間，已有未依約還款情事，而經聲請 人委請楊聖偉律師於108年3月7日以108律函字第1080303號 函催告，明棋公司仍拒不清償，現尚欠本金470,545,791元 及利息、違約金未為清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償。 並提出抵押權設定契約書（含其他約定事項）、他項權利證 明書、中長期授信合約書、借款支用書、楊聖偉律師事務所 函等件影本與客戶歸戶查詢資料及不動產登記謄本為證。三、聲請人上開聲請，經核尚無不合；且已據本院發函通知相對 人於收受該通知後10日內，就本件最高限額抵押權所擔保之 債權額陳述意見，惟相對人於收受該通知後，逾期迄今均未 陳述意見，依上開規定，本件聲請，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條第1項、民事訴 訟法第85條第1項前段，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法 律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。




中 華 民 國 108 年 8 月 20 日
司法事務官
附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★二、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍 謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略 ），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核 對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應提出法人 最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人 最新現戶戶籍謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記 事欄請勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定 證明書）
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿 庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於 聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後 ，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院 聲請裁定更正錯誤。
┌────────────────────────────────┐
│附表： 108年度司拍字第95號│
├──┬────────────────┬────┬───────┤
│ │ 土 地 坐 落 │面 積│ │
│編號├───┬────┬────┬──┼────┤權 利 範 圍│
│ │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │地號│平方公尺│ │
├──┼───┼────┼────┼──┼────┼───────┤
│ │臺南市│ 東區 │ 泉南段 │1 │1678.27 │10000分之2971 │
│ ├───┴────┴────┴──┴────┴───────┤
│001 │重測前：竹篙厝段630-236地號。所有權人：明棋公司，權利範圍 │
│ │10000分之2615；林張明容，權利範圍10000分之72；楊家為，權利│
│ │範圍10000分之101；宇叡公司，權利範圍10000分之91；鳳翔公司 │
│ │，權利範圍10000分之92。 │
├──┼───┬────┬────┬──┬────┬───────┤
│ │臺南市│ 東區 │ 泉南段 │1-1 │18.94 │10000分之2971 │
│ ├───┴────┴────┴──┴────┴───────┤
│002 │分割自：同段1地號。所有權人：明棋公司，權利範圍10000分之26│
│ │15；林張明容，權利範圍10000分之72；楊家為，權利範圍10000分│
│ │之101；宇叡公司，權利範圍10000分之91；鳳翔公司，權利範圍10│
│ │000分之92。 │
├──┼───┬────┬────┬──┬────┬───────┤
│ │臺南市│ 東區 │ 泉南段 │2 │2649.55 │10000分之2971 │




│ ├───┴────┴────┴──┴────┴───────┤
│003 │重測前：竹篙厝段630-150地號。所有權人：明棋公司，權利範圍 │
│ │10000分之2615；林張明容，權利範圍10000分之72；楊家為，權利│
│ │範圍10000分之101；宇叡公司，權利範圍10000分之91；鳳翔公司 │
│ │，權利範圍10000分之92。 │
└──┴─────────────────────────────┘
┌──────────────────────────────────────────┐
│附表（建物）︰ 108年度司拍字第95號│
├──┬─┬──────┬────┬────┬───────┬────────┬───┤
│ │ │ │ │建築式樣│ 建 物 面 積 │ 附 屬 建 物│ │
│ │建│ │ │ ├─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┬─┤權 利│
│ │ │ │ │主要建築│一│騎│合│面│主要│陽│花│面│ │
│編號│ │ 建物門牌 │基地坐落│ │ │ │ │積│ │ │ │積│ │
│ │ │ │ │材 料 及│ │ │ │ │建築│ │ │ │ │
│ │號│ │ │ │ │ │ │單│ │ │ │單│範 圍│
│ │ │ │ │房屋層數│層│樓│計│位│材料│台│台│位│ │
├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼─┼───┤
│001 │1 │臺南市東區長│臺南市東│25層樓房│27│78│35│平│鋼筋│10│8.│平│全 部│
│ │ │榮路一段183 │區泉南段│鋼筋混凝│2.│.3│0.│方│混凝│.2│07│方│ │
│ │ │號 │1、1-1、│土造 │61│3 │94│公│土造│8 │ │公│ │
│ │ │ │2地號 │ │ │ │ │尺│ │ │ │尺│ │
├──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴─┴───┤
│所有權人：明棋公司。 │
│共有部分：泉南段171建號，權利範圍：100000分之539。 │
│共有部分：泉南段173建號，權利範圍：100000分之4084。 │
│重測前：竹篙厝段22459建號。 │
└──────────────────────────────────────────┘
┌──────────────────────────────────────────────────┐
│附表（建物）︰ 108年度司拍字第95號│
├──┬─┬──────┬────┬────┬─────────────────┬──────┬───┤
│ │ │ │ │建築式樣│ 建 物 面 積 │ 附 屬 建 物│ │
│ │建│ │ │ ├─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┤權 利│
│ │ │ │ │主要建築│一│二│三│騎│地│地│門│合│面│主要│陽│面│ │
│編號│ │ 建物門牌 │基地坐落│ │ │ │ │ │下│下│ │ │積│ │ │積│ │
│ │ │ │ │材 料 及│ │ │ │ │一│二│ │ │ │建築│ │ │ │
│ │號│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │單│ │ │單│範 圍│
│ │ │ │ │房屋層數│層│層│層│樓│層│層│廊│計│位│材料│台│位│ │
├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼───┤
│002 │2 │臺南市東區長│臺南市東│25層樓房│84│90│75│14│17│75│69│52│平│鋼筋│60│平│全 部│
│ │ │榮路一段181 │區泉南段│鋼筋混凝│6.│2.│7.│6.│97│8.│.8│79│方│混凝│.8│方│ │




│ │ │號 │1、1-1、│土造 │55│77│78│91│.5│40│3 │.7│公│土造│3 │公│ │
│ │ │ │2地號 │ │ │ │ │ │2 │ │ │6 │尺│ │ │尺│ │
├──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴───┤
│所有權人：明棋公司。 │
│共有部分：泉南段171建號．權利範圍：100000分之7839。 │
│共有部分：泉南段172建號．權利範圍：100000分之27429。 │
│共有部分：泉南段173建號．權利範圍：100000分之62623。 │
│重測前：竹篙厝段22460建號。 │
└──────────────────────────────────────────────────┘
┌───────────────────────────────┐
│附表（建物）︰ 108年度司拍字第95號│
├──┬─┬──────┬────┬────┬─────┬───┤
│ │ │ │ │建築式樣│ 建物面積 │ │
│ │建│ │ │ ├─┬─┬─┤權 利│
│ │ │ │ │主要建築│地│合│面│ │
│編號│ │ 建物門牌 │基地坐落│ │下│ │積│ │
│ │ │ │ │材 料 及│一│ │ │ │
│ │號│ │ │ │ │ │單│範 圍│
│ │ │ │ │房屋層數│層│計│位│ │
├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼───┤
│003 │3 │臺南市東區長│臺南市東│25層樓房│78│78│平│全 部│
│ │ │榮路一段179 │區泉南段│鋼筋混凝│4.│4.│方│ │
│ │ │號地下一層 │1、1-1、│土造 │29│29│公│ │
│ │ │ │2地號 │ │ │ │尺│ │
├──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴───┤
│所有權人：明棋公司。 │
│共有部分：泉南段171建號，權利範圍：100000分之1088。 │
│共有部分：泉南段173建號，權利範圍：100000分之0。 │
│重測前：竹篙厝段22461建號。 │
└───────────────────────────────┘
┌───────────────────────────────┐
│附表（建物）︰ 108年度司拍字第95號│
├──┬─┬──────┬────┬────┬─────┬───┤
│ │ │ │ │建築式樣│ 建物面積 │ │
│ │建│ │ │ ├─┬─┬─┤權 利│
│ │ │ │ │主要建築│一│合│面│ │
│編號│ │ 建物門牌 │基地坐落│ │ │ │積│ │
│ │ │ │ │材 料 及│ │ │ │ │
│ │號│ │ │ │ │ │單│範 圍│
│ │ │ │ │房屋層數│層│計│位│ │




├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼───┤
│004 │4 │臺南市東區長│臺南市東│25層樓房│17│17│平│全 部│
│ │ │榮路一段179 │區泉南段│鋼筋混凝│5.│5.│方│ │
│ │ │號 │1、1-1、│土造 │54│54│公│ │
│ │ │ │2地號 │ │ │ │尺│ │
├──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴───┤
│所有權人：林張明容。 │
│共有部分：泉南段171建號，權利範圍：100000分之258。 │
│共有部分：泉南段173建號，權利範圍：100000分之2530。 │
│重測前：竹篙厝段22462建號。 │
└───────────────────────────────┘
┌────────────────────────────────────────┐
│附表（建物）︰ 108年度司拍字第95號│
├──┬─┬──────┬────┬────┬───────┬──────┬───┤
│ │ │ │ │建築式樣│ 建 物 面 積 │ 附 屬 建 物│ │
│ │建│ │ │ ├─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┤權 利│
│ │ │ │ │主要建築│一│騎│合│面│主要│花│面│ │
│編號│ │ 建物門牌 │基地坐落│ │ │ │ │積│ │ │積│ │
│ │ │ │ │材 料 及│ │ │ │ │建築│ │ │ │
│ │號│ │ │ │ │ │ │單│ │ │單│範 圍│
│ │ │ │ │房屋層數│層│樓│計│位│材料│台│位│ │
├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼───┤
│005 │5 │臺南市東區長│臺南市東│25層樓房│12│84│20│平│鋼筋│48│平│全 部│
│ │ │榮路一段175 │區泉南段│鋼筋混凝│5.│.0│9.│方│混凝│.5│方│ │
│ │ │號 │1、1-1、│土造 │03│3 │06│公│土造│7 │公│ │
│ │ │ │2地號 │ │ │ │ │尺│ │ │尺│ │
├──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴───┤
│所有權人：明棋公司。 │
│共有部分：泉南段171建號，權利範圍：100000分之352。 │
│共有部分：泉南段172建號，權利範圍：100000分之8339。 │
│重測前：竹篙厝段22463建號。 │
└────────────────────────────────────────┘
┌───────────────────────────────┐
│附表（建物）︰ 108年度司拍字第95號│
├──┬─┬──────┬────┬────┬─────┬───┤
│ │ │ │ │建築式樣│ 建物面積 │ │
│ │建│ │ │ ├─┬─┬─┤權 利│
│ │ │ │ │主要建築│一│合│面│ │
│編號│ │ 建物門牌 │基地坐落│ │ │ │積│ │
│ │ │ │ │材 料 及│ │ │ │ │




│ │號│ │ │ │ │ │單│範 圍│
│ │ │ │ │房屋層數│層│計│位│ │
├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼───┤
│006 │6 │臺南市東區長│臺南市東│25層樓房│11│11│平│全 部│
│ │ │榮路一段177 │區泉南段│鋼筋混凝│.0│.0│方│ │
│ │ │號 │1、1-1、│土造 │8 │8 │公│ │
│ │ │ │2地號 │ │ │ │尺│ │
├──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴───┤
│所有權人：明棋公司。 │
│共有部分：泉南段171建號，權利範圍：100000分之10426。 │
│重測前：竹篙厝段22464建號。 │
└───────────────────────────────┘
┌───────────────────────────────┐
│附表（建物）︰ 108年度司拍字第95號│
├──┬─┬──────┬────┬────┬─────┬───┤
│ │ │ │ │建築式樣│ 建物面積 │ │
│ │建│ │ │ ├─┬─┬─┤權 利│
│ │ │ │ │主要建築│二│合│面│ │
│編號│ │ 建物門牌 │基地坐落│ │ │ │積│ │
│ │ │ │ │材 料 及│ │ │ │ │
│ │號│ │ │ │ │ │單│範 圍│
│ │ │ │ │房屋層數│層│計│位│ │
├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼───┤
│007 │8 │臺南市東區長│臺南市東│25層樓房│19│19│平│全 部│
│ │ │榮路一段177 │區泉南段│鋼筋混凝│9.│9.│方│ │
│ │ │號二樓之1 │1、1-1、│土造 │62│62│公│ │
│ │ │ │2地號 │ │ │ │尺│ │
├──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴───┤
│所有權人：明棋公司。 │
│共有部分：泉南段171建號，權利範圍：100000分之307。 │
│共有部分：泉南段172建號，權利範圍：100000分之7570。 │
│重測前：竹篙厝段22466建號。 │
└───────────────────────────────┘
┌───────────────────────────────┐
│附表（建物）︰ 108年度司拍字第95號│
├──┬─┬──────┬────┬────┬─────┬───┤
│ │ │ │ │建築式樣│ 建物面積 │ │
│ │建│ │ │ ├─┬─┬─┤權 利│
│ │ │ │ │主要建築│二│合│面│ │
│編號│ │ 建物門牌 │基地坐落│ │ │ │積│ │




│ │ │ │ │材 料 及│ │ │ │ │
│ │號│ │ │ │ │ │單│範 圍│
│ │ │ │ │房屋層數│層│計│位│ │
├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼───┤
│008 │9 │臺南市東區長│臺南市東│25層樓房│19│19│平│全 部│
│ │ │榮路一段177 │區泉南段│鋼筋混凝│6.│6.│方│ │
│ │ │號二樓 │1、1-1、│土造 │52│52│公│ │
│ │ │ │2地號 │ │ │ │尺│ │
├──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴───┤
│所有權人：明棋公司。 │
│共有部分：泉南段171建號，權利範圍：100000分之321。 │
│重測前：竹篙厝段22467建號。 │
└───────────────────────────────┘
┌──────────────────────────────────────┐
│附表（建物）︰ 108年度司拍字第95號│
├──┬─┬──────┬────┬────┬─────┬──────┬───┤
│ │ │ │ │建築式樣│ 建物面積 │ 附 屬 建 物│ │
│ │建│ │ │ ├─┬─┬─┼──┬─┬─┤權 利│
│ │ │ │ │主要建築│三│合│面│主要│陽│面│ │
│編號│ │ 建物門牌 │基地坐落│ │ │ │積│ │ │積│ │
│ │ │ │ │材 料 及│ │ │ │建築│ │ │ │
│ │號│ │ │ │ │ │單│ │ │單│範 圍│
│ │ │ │ │房屋層數│層│計│位│材料│台│位│ │
├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼───┤
│009 │10│臺南市東區長│臺南市東│25層樓房│43│43│平│鋼筋│85│平│全 部│
│ │ │榮路一段181 │區泉南段│鋼筋混凝│4.│4.│方│混凝│.6│方│ │
│ │ │號三樓之1 │1、1-1、│土造 │23│23│公│土造│5 │公│ │
│ │ │ │2地號 │ │ │ │尺│ │ │尺│ │
├──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴───┤
│所有權人：明棋公司。 │
│共有部分：泉南段171建號，權利範圍：100000分之787。 │
│共有部分：泉南段173建號，權利範圍：100000分之6337。 │
│重測前：竹篙厝段22468建號。 │
└──────────────────────────────────────┘
┌──────────────────────────────────────┐
│附表（建物）︰ 108年度司拍字第95號│
├──┬─┬──────┬────┬────┬─────┬──────┬───┤
│ │ │ │ │建築式樣│ 建物面積 │ 附 屬 建 物│ │
│ │建│ │ │ ├─┬─┬─┼──┬─┬─┤權 利│
│ │ │ │ │主要建築│四│合│面│主要│陽│面│ │




│編號│ │ 建物門牌 │基地坐落│ │ │ │積│ │ │積│ │
│ │ │ │ │材 料 及│ │ │ │建築│ │ │ │
│ │號│ │ │ │ │ │單│ │ │單│範 圍│
│ │ │ │ │房屋層數│層│計│位│材料│台│位│ │
├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼───┤
│010 │15│臺南市東區長│臺南市東│25層樓房│44│44│平│鋼筋│28│平│全 部│
│ │ │榮路一段181 │區泉南段│鋼筋混凝│3.│3.│方│混凝│.4│方│ │
│ │ │號四樓 │1、1-1、│土造 │73│73│公│土造│5 │公│ │
│ │ │ │2地號 │ │ │ │尺│ │ │尺│ │
├──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴───┤
│所有權人：楊家為。 │
│共有部分：泉南段171建號，權利範圍：100000分之888。 │
│共有部分：泉南段173建號，權利範圍：100000分之6631。 │
│重測前：竹篙厝段22473建號。 │
└──────────────────────────────────────┘
┌──────────────────────────────────────┐
│附表（建物）︰ 108年度司拍字第95號│
├──┬─┬──────┬────┬────┬─────┬──────┬───┤
│ │ │ │ │建築式樣│ 建物面積 │ 附 屬 建 物│ │
│ │建│ │ │ ├─┬─┬─┼──┬─┬─┤權 利│
│ │ │ │ │主要建築│四│合│面│主要│陽│面│ │
│編號│ │ 建物門牌 │基地坐落│ │ │ │積│ │ │積│ │
│ │ │ │ │材 料 及│ │ │ │建築│ │ │ │
│ │號│ │ │ │ │ │單│ │ │單│範 圍│
│ │ │ │ │房屋層數│層│計│位│材料│台│位│ │
├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼───┤
│011 │19│臺南市東區長│臺南市東│25層樓房│40│40│平│鋼筋│26│平│全 部│
│ │ │榮路一段177 │區泉南段│鋼筋混凝│5.│5.│方│混凝│.1│方│ │
│ │ │號四樓 │1、1-1、│土造 │65│65│公│土造│5 │公│ │
│ │ │ │2地號 │ │ │ │尺│ │ │尺│ │
├──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴───┤
│所有權人：宇叡公司。 │
│共有部分：泉南段171建號，權利範圍：100000分之651。 │
│共有部分：泉南段172建號，權利範圍：100000分之15644。 │
│重測前：竹篙厝段22477建號。 │
└──────────────────────────────────────┘
┌──────────────────────────────────────┐
│附表（建物）︰ 108年度司拍字第95號│
├──┬─┬──────┬────┬────┬─────┬──────┬───┤
│ │ │ │ │建築式樣│ 建物面積 │ 附 屬 建 物│ │




│ │建│ │ │ ├─┬─┬─┼──┬─┬─┤權 利│
│ │ │ │ │主要建築│五│合│面│主要│陽│面│ │
│編號│ │ 建物門牌 │基地坐落│ │ │ │積│ │ │積│ │
│ │ │ │ │材 料 及│ │ │ │建築│ │ │ │
│ │號│ │ │ │ │ │單│ │ │單│範 圍│
│ │ │ │ │房屋層數│層│計│位│材料│台│位│ │
├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼───┤
│012 │26│臺南市東區長│臺南市東│25層樓房│41│41│平│鋼筋│26│平│全 部│
│ │ │榮路一段177 │區泉南段│鋼筋混凝│0.│0.│方│混凝│.1│方│ │
│ │ │號五樓 │1、1-1、│土造 │53│53│公│土造│5 │公│ │
│ │ │ │2地號 │ │ │ │尺│ │ │尺│ │
├──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴───┤
│所有權人：鳳翔公司。 │
│共有部分：泉南段171建號，權利範圍：100000分之667。 │
│重測前：竹篙厝段22484建號。 │
└──────────────────────────────────────┘
┌───────────────────────────────┐
│附表（建物）︰ 108年度司拍字第95號│
├──┬─┬──────┬────┬────┬─────┬───┤
│ │ │ │ │建築式樣│ 建物面積 │ │
│ │建│ │ │ ├─┬─┬─┤權 利│
│ │ │ │ │主要建築│地│合│面│ │
│編號│ │ 建物門牌 │基地坐落│ │下│ │積│ │
│ │ │ │ │材 料 及│一│ │ │ │
│ │號│ │ │ │ │ │單│範 圍│
│ │ │ │ │房屋層數│層│計│位│ │
├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼───┤
│013 │61│臺南市東區長│臺南市東│25層樓房│23│23│平│全 部│
│ │ │榮路一段183 │區泉南段│鋼筋混凝│2.│2.│方│ │
│ │ │號地下一層 │1、1-1、│土造 │16│16│公│ │
│ │ │ │2地號 │ │ │ │尺│ │
├──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴───┤
│所有權人：明棋公司。 │
│共有部分：泉南段171建號，權利範圍：100000分之334。 │
│共有部分：泉南段173建號，權利範圍：100000分之3252。 │
│重測前：竹篙厝段22519建號。 │
└───────────────────────────────┘
┌───────────────────────────────┐
│附表（建物）︰ 108年度司拍字第95號│
├──┬─┬──────┬────┬────┬─────┬───┤




│ │ │ │ │建築式樣│ 建物面積 │ │
│ │建│ │ │ ├─┬─┬─┤權 利│
│ │ │ │ │主要建築│地│合│面│ │
│編號│ │ 建物門牌 │基地坐落│ │下│ │積│ │
│ │ │ │ │材 料 及│一│ │ │ │
│ │號│ │ │ │ │ │單│範 圍│
│ │ │ │ │房屋層數│層│計│位│ │
├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼───┤
│014 │62│臺南市東區長│臺南市東│25層樓房│65│65│平│全 部│
│ │ │榮路一段177 │區泉南段│鋼筋混凝│5.│5.│方│ │
│ │ │號地下一層 │1、1-1、│土造 │49│49│公│ │
│ │ │ │2地號 │ │ │ │尺│ │
├──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴───┤
│所有權人：明棋公司。 │
│共有部分：泉南段171建號，權利範圍：100000分之1034。 │
│共有部分：泉南段172建號，權利範圍：100000分之25247。 │
│共有部分：泉南段173建號，權利範圍：100000分之9860。 │
│重測前：竹篙厝段22520建號。 │
└───────────────────────────────┘
┌────────────────────────────────────────┐
│附表（建物）︰ 108年度司拍字第95號│
├──┬─┬──────┬────┬────┬───────┬──────┬───┤
│ │ │ │ │建築式樣│ 建 物 面 積 │ 附 屬 建 物│ │
│ │建│ │ │ ├─┬─┬─┬─┼──┬─┬─┤權 利│
│ │ │ │ │主要建築│一│二│合│面│主要│陽│面│ │
│編號│ │ 建物門牌 │基地坐落│ │ │ │ │積│ │ │積│ │
│ │ │ │ │材 料 及│ │ │ │ │建築│ │ │ │
│ │號│ │ │ │ │ │ │單│ │ │單│範 圍│
│ │ │ │ │房屋層數│層│層│計│位│材料│台│位│ │
├──┼─┼──────┼────┼────┼─┼─┼─┼─┼──┼─┼─┼───┤
│015 │17│臺南市東區長│臺南市東│25層樓房│15│31│32│平│鋼筋│59│平│全 部│
│ │4 │榮路一段183 │區泉南段│鋼筋混凝│.6│2.│8.│方│混凝│.9│方│ │
│ │ │號二樓 │1、1-1、│土造 │4 │53│17│公│土造│6 │公│ │
│ │ │ │2地號 │ │ │ │ │尺│ │ │尺│ │
├──┴─┴──────┴────┴────┴─┴─┴─┴─┴──┴─┴─┴───┤
│所有權人：明棋公司。 │
│共有部分：泉南段171建號，權利範圍：100000分之619。 │
│共有部分：泉南段173建號，權利範圍：100000分之4683。 │
│重測前：竹篙厝段22987建號。 │
└────────────────────────────────────────┘