拍賣抵押物
臺灣臺北地方法院(民事),司拍字,108年度,307號
TPDV,108,司拍,307,20190805,1

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　　108年度司拍字第307號
聲　請　人　玉山商業銀行股份有限公司

法定代理人　曾國烈　
代　理　人　顏大傑　
相　對　人　傅惠英　
關　係　人　第一科技技術股份有限公司

法定代理人　傅惠英　
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文 。又上開規定，依同法第881條之17第1項規定，於最高限額 抵押權亦準用之。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）104年12月1日以 其所有如附表所示之不動產，為擔保其及關係人即債務人第 一科技技術股份有限公司（下稱第一科技公司）對聲請人所 負借款等一切債務之清償，設定新臺幣（下同）306萬元之 最高限額抵押權予聲請人，並經登記在案。債務人第一科技 公司於104年12月3日邀同相對人為連帶保證人，向聲請人借 款255萬元，約定分期攤還本息，如未依約履行，全部債務 即視為到期。詎債務人自108年5月3日起即未依約繳納本息 ，依上開約定已喪失期限利益，應即清償尚欠之本金860,06 1元及約定之利息暨違約金，為此聲請拍賣抵押物以資受償 。
三、聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、土地及建築改 良物抵押權設定契約書及其他約定事項、土地及建物登記謄 本、借款契約、授信約定書、交易明細、催告函及回執等件 影本為證。且本院於108年7月10日發文通知相對人及關係人 第一科技公司就抵押權所擔保之債權額陳述意見，相對人及 關係人迄未為陳述。從而，本件聲請人聲請拍賣如附表所示 不動產，經核尚無不合，應予准許，爰裁定如主文所示。四、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納 抗告費新臺幣 1,000元。如持本裁定聲請強制執行時，請一 併檢附本裁定准許部分相對人收受裁定之送達證書影本提出 於民事執行處。




五、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執 之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本 裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之 訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項 準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中 華 民 國 108 年 8 月 5 日
民事第一庭 司法事務官 高儀真