臺灣臺北地方法院民事裁定 108年度司拍字第254號
聲 請 人 詹沛訢
相 對 人 張又薇
張崇為
張佳婷
張貴子
林滿子
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣1,000元由相對人負擔。 理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文 。又上開規定，依同法第881條之17規定，於最高限額抵押 權亦準用之。
二、本件聲請意旨略以：債務人林美鈴為向聲請人擔保一切債務 之清償，於民國105年6月4日以其所有如附表所示之不動產 為擔保，設定新臺幣（下同）80萬元之最高限額抵押權予聲 請人，並經登記在案。另林美鈴於105年6月2日向聲請人借 款40萬元，約定105年12月1日清償。詎林美鈴屆期未為清償 ，尚積欠本金40萬元，又林美鈴已於108年1月7日死亡，相 對人為其繼承人，承受其財產上一切權利義務，為此聲請拍 賣抵押物以資受償。
三、查聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、抵押權設定 契約書、借據、本票、土地及建物登記謄本、戶籍謄本等件 為證。本院並於108年7月2日、7月25日（發文日期）通知相 對人就抵押權所擔保之債權額陳述意見，並經合法送達，相 對人迄未為陳述。從而，本件聲請人聲請拍賣如附表所示不 動產，經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條裁定如主文。
五、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納 抗告費新臺幣1,000元。如持本裁定聲請強制執行時，請一 併檢附本裁定准許部分相對人收受裁定之送達證書影本提出 於民事執行處。
六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執
之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本 裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之 訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項 準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中 華 民 國 108 年 8 月 19 日
民事第七庭司法事務官 郭志成