臺灣桃園地方法院簡易庭民事裁定 108年度司拍字第203號
聲 請 人 第一商業銀行股份有限公司
法定代理人 廖燦昌
非訟代理人 陳光榮
相 對 人 佑旺開發有限公司
法定代理人 黃昌耀
相 對 人 凌靖崴
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條定有明文 。上開規定亦為最高限額抵押權所準用，此為同法第881 條 之17所明定。
二、本件聲請意旨略以：相對人佑旺開發有限公司、黃昌耀於民 國106 年6 月16日以附表所示不動產為相對人佑旺開發有限 公司向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新台幣（下同 ）66,000,000元之抵押權，嗣上開不動產業於民國107 年9 月6 日部分因信託移轉登記予相對人凌靖崴，依法登記在案 。茲相對人佑旺開發有限公司對聲請人負債47,900,000元， 已屆清償期而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物，並提出 土地登記第二類謄本、他項權利證明書、抵押權設定契約書 、借據等影本為證。經核本件聲請於法尚無不合，應予准許 。
三、依非訟事件法第21條第2 項、民事訴訟法第78條，裁定如主 文。
四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000 元。
五、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。
中 華 民 國 108 年 8 月 7 日
簡易庭司法事務官
附記：
一、嗣後遞狀均須註明案號、股別。
二、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定證明書，聲請人勿 庸另行聲請。
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