拍賣抵押物
臺灣新竹地方法院(民事),司拍字,108年度,138號
SCDV,108,司拍,138,20190812,1

臺灣新竹地方法院民事裁定　　　　　　108年度司拍字第138號
聲　請　人　遠東國際商業銀行股份有限公司

法定代理人　侯金英　



相　對　人　賴保宏　


上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵 押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）105年12月29日 以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人之所欠借 款之清償，設定新臺幣（下同）516 萬元之最高限額抵押權 ，擔保債權確定期日為135年12月27 日，債務清償日期、利 息、違約金依照各個債務契約所定，經登記在案。嗣相對人 於105年12月間向聲請人借用430萬元，其中130 萬元以每月 為一期，共分180 期，依年金法按期平均攤還本息，如有未 按期履行，則視為全部到期；另300萬元借款期間為1年。如 遲付本息時，自遲延日起，逾期6個月以內者，按上開利率1 0%，超過6個月者，按上開利率20%加付違約金，每次違約狀 態最高連續收取期數為9 期。詎相對人屆期不為清償，尚欠 本金4,127,652 元，及其利息暨違約金未付。為此聲請拍賣 抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明 書、土地及建物登記謄本、房屋抵押貸款契約書、攤還收息 紀錄查詢等影本為證。
三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本 院依非訟事件法第74 條之規定，通知相對人得於7日內就上 開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函於108年7月24日送 達，有送達證書附卷足稽，惟迄未見相對人有所陳述，從而 ，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予 准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主



文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 108 年 8 月 12 日
民事庭司法事務官 陳淑蕙