拍賣抵押物
臺灣嘉義地方法院(民事),司拍字,108年度,104號
CYDV,108,司拍,104,20190823,1

臺灣嘉義地方法院民事裁定　108年度司拍字第104號
聲　請　人　兆豐國際商業銀行股份有限公司嘉義分公司

法定代理人　張淑桂　

債　務　人　蕭坤松　


相　對　人　蕭傳勳　

相　對　人　蕭雅筠　

相　對　人　蕭雅方　

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣3,000元由相對人連帶負擔。 理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條之 17、第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國107年12月25日以附表所 示不動產為債務人向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額 新臺幣（下同）16,200,000元之抵押權，依法登記在案。茲 因債務人於民國107年12月21日與聲請人訂立借款契約，雙 方約定於總額度27,000,000元內債務人得向聲請人申請動用 ，詎債務人未依約繳款，迄今積欠27,000,000元未清償，為 此聲請准予拍賣抵押物等語。
三、經查，聲請人上述主張業據其提出他項權利證明書、抵押權 設定契約書、其他約定事項、借款契約書等影本及不動產登 記謄本為證，經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、民事訴訟法第85條第2 項裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1000元。關係人如就聲請所依據之法律關係有 爭執者，得提起訴訟爭執之。
六、相對人及其他利害關係人如主張抵押權之設定係遭偽造或變 造者，於本裁定送達後20日內，得對抵押權人向本院另行提 起確認之訴。相對人及其他利害關係人已提起確認之訴者，



得依非訟事件法第74條之1第2項準用第195條規定聲請法院 停止執行。
中 華 民 國 108 年 8 月 23 日
臺灣嘉義地方法院嘉義簡易庭
司法事務官
　
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│ 附表︰ 108年度司拍字第104號 │
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│ 編 │ 土 地 坐 落 │ 面 積 │ │ │
│ ├───┬────┬────┬───┬─────┼────────┤權 利 範 圍│備 考│
│ 號 │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │ 小段 │ 地 號 │ 平方公尺 │ │ │
├──┼───┼────┼────┼───┼─────┼────────┼───────┼──────┤
│001 │嘉義市│ │竹圍子 │ 三 │ 85-5 │ 78 │全部 │蕭雅筠所有 │
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│002 │嘉義市│ │竹圍子 │ 三 │ 85-4 │ 84 │全部 │蕭雅方所有 │
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│003 │嘉義市│ │竹圍子 │ 三 │ 85-3 │ 84 │全部 │蕭傳勳所有 │
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│附表（建物）︰ 108年度司拍字第104號│
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│ │ │ │ │建築式樣│ 建 物 面 積（單位：平方公尺） │附 屬 建 物│ │ │
│ 編 │ 建 │ │ │ ├──┬──┬──┬──┬──┬──┬──┬─┼───┬─┬─┤權利│ │
│ │ │ │ │主要建築│ │ │ │ │ │ │ │合│主要建│面│面│ │ │
│ │ │建物門牌│基地坐落│ │一 │二 │三 │四 │五 │ │ │ │ │ │積│ │備考│
│ │ │ │ │材 料 及│ │ │ │ │ │ │ │ │築材料│ │ │ │ │
│ 號 │ 號 │ │ │ │層 │層 │層 │層 │層 │ │ │ │ │ │單│範圍│ │
│ │ │ │ │房屋層數│ │ │ │ │ │ │ │計│及用途│積│位│ │ │
├──┼──┼────┼────┼────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼───┼─┼─┼──┼──┤
│001 │3128│嘉義市泰│嘉義市竹│五層、鋼│47.5│47.9│47.3│47.3│25.9│ │ │21│陽台 │23│平│全部│蕭雅│
│ │ │瑞四街63│圍子段三│筋混凝土│5 │0 │9 │9 │2 │ │ │6.│ │.4│方│ │筠所│
│ │ │號 │小段85-5│造、住家│ │ │ │ │ │ │ │15│ │9 │公│ │有 │
│ │ │ │地號 │用 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │尺│ │ │
├──┼──┼────┼────┼────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼───┼─┼─┼──┼──┤
│002 │3129│嘉義市泰│嘉義市竹│五層、鋼│49.8│50.2│49.7│49.7│27.2│ │ │22│陽台 │25│平│全部│蕭雅│
│ │ │瑞四街65│圍子段三│筋混凝土│4 │3 │2 │2 │7 │ │ │6.│ │.2│方│ │方所│
│ │ │號 │小段85-4│造、住家│ │ │ │ │ │ │ │78│ │0 │公│ │有 │
│ │ │ │地號 │用 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │尺│ │ │
├──┼──┼────┼────┼────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼─┼───┼─┼─┼──┼──┤




│003 │3130│嘉義市泰│嘉義市竹│五層、鋼│49.8│50.4│49.9│49.9│27.2│ │ │22│陽台 │25│平│全部│蕭傳│
│ │ │瑞四街67│圍子段三│筋混凝土│4 │2 │1 │1 │7 │ │ │7.│ │.0│方│ │勳所│
│ │ │號 │小段85-3│造、住家│ │ │ │ │ │ │ │35│ │1 │公│ │有 │
│ │ │ │地號 │用 │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │尺│ │ │
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附註：
如持本件裁定聲請強制執行時，須一併檢附相對人(即債務 人)收受本裁定之送達証書影本提出與民事執行處。