臺灣高雄地方法院民事裁定 107年度司拍字第385號
聲 請 人 吳法頤
相 對 人 黃發龍(黃陶之繼承人)
相 對 人 莊黃寶彩(黃陶之繼承人)
相 對 人 黃雅雪(黃陶、黃春滿之繼承人)
相 對 人 黃偉豪(黃陶、黃春滿之繼承人)
相 對 人 黃月嬿(黃陶、黃春滿之繼承人)
相 對 人 黃偉福(黃陶、黃春滿之繼承人)
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新台幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條項定有明 文。
二、本件聲請人主張：債務人黃陶於民國94年8月9日向聲請人借 用新台幣300,000元，約定清償期為民國94年9月9日，並以 如附表所示之不動產設定抵押權為擔保，經於民國94年8月 18日登記在案。詎清償期屆至後，債務人黃陶未依約清償， 為此聲請拍賣抵押物，以資受償。又本件之債務人黃陶於民 國96年1月31日死亡，其所有不動產應由其繼承人即相對人 黃發龍、莊黃寶彩及案外人黃春滿共同繼承，而黃春滿於民 國100年4月17日死亡，由其子女黃雅雪、黃偉豪、黃月嬿、 黃偉福代位繼承，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利 證明書影本、土地及建物登記簿謄本、借據影本為證。三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第85 條第1項前段，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院 提出抗告狀，並需繳抗告費新台幣1000元。關係人如就聲請 所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。中 華 民 國 107 年 11 月 5 日
鳳山簡易庭
司法事務官 張佳誼
附表一：不動產標示
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│土地： │
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│編│ 土 地 坐 落 │地│面 積│ │ │
│ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──────┤權利範圍│備考│
│號│市 │區 │段 │小 段 │地 號 │目│平方公尺 │ │ │
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│１│高雄 │旗津 │中興 │ │000-0000 │ │144 │全部 │ │
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附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。