返還土地
臺灣臺南地方法院(民事),補字,107年度,740號
TNDV,107,補,740,20180928,1

臺灣臺南地方法院民事裁定　　　　　　　107年度補字第740號
原　　　告　鄧鳳招
　　　　　　孫瑞麟
訴訟代理人　陳秉宏律師
被　　　告　鼎益豐不動產開發有限公司
法定代理人　林嘉賢
一、上列當事人間請求拆屋還地事件，原告起訴未據繳納裁判費
　　。按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，
　　以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標
　　的所有之利益為準。以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違
　　約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1項
　　、第2項及第77條之2第2項分別定有明文。
二、本件原告主張被告無權占用其各自所有坐落臺南市○○區○
　　○○段000地號、323地號、323-1地號、335-3地號、336地
　　號等土地(下合稱系爭土地)，被告應將占用之系爭土地返還
　　原告，及給付占用土地相當於租金之不當得利，併依不當得
　　利之法律關係請求被告自民國107年11月1日起至返還系爭土
　　地之日止，按月給付相當租金之損害，依上說明，本件訴訟
　　標的價額應以系爭土地起訴時之交易價額計算。本件訴訟標
　　的價額核定為35,857,800元【計算式：309地號土地面積5,5
　　77㎡＋323地號土地面積2,609㎡＋323-1地號土地面積2,609
　　㎡＋335-3地號土地面積7,991㎡＋336地號土地面積1,135㎡
　　)×1,800元/㎡（107年度公告土地現值）＝35,857,800元】
　　，應徵收第一審裁判費327,568元，依民事訴訟法第249條第
　　1項但書之規定，原告應於收受本裁定送達10日內補繳，逾
　　期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中　　華　　民　　國　 107　　年　　9　　 月　　28　　日
　　　　　　　　　民事第六庭　　法　官　張桂美
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於訴訟標的價額之核定，得於收受裁定正本後10
日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告裁判費新臺幣1,000元整。
中　　華　　民　　國　 107　　年　　9　　 月　　28　　日
　　　　　　　　　　　　　　　　書記官　蘇冠杰