臺灣臺中地方法院民事裁定 107年度司拍字第440號
聲 請 人 鄭林素鐘
相 對 人
即債務人 陳素貞
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院， 拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明 文。
二、本件聲請意旨略以：相對人即債務人陳素貞向聲請人借款新 臺幣（下同）480,000元，約定有遲延利息、違約金，清償 期為104年4月29日，並以如附表所示之不動產設定抵押權為 擔保，經登記在案。詎相對人屆期未依約清償，為此聲請拍 賣抵押物，以資受償，並提出他項權利證明書、土地暨建物 登記謄本、抵押權設定契約書、本票等影本為證，經核尚無 不合，應予准許。
三、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000元。
五、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。
中 華 民 國 107 年 9 月 18 日
民事庭司法事務官 林怡秋
附表：
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│編│ 土 地 坐 落 │面 積│ 權 利 │
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│號│ 市 │鄉鎮市區│ 段 │ 小段 │ 地 號 │平方公尺│ 範 圍 │
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│１│ 臺中 │ 大里區 │ 大衛 │ │ 531 │ 838.71 │10000分之221│
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│編│ │ │ │建物面積（平方公尺） │ 權利 │
│ │ │基 地 坐 落│建築式樣主要材 ├──────┬─────┤ │
│ │建號│--------------│ │樓 層 面 積 │附屬建物主│ │
│ │ │門 牌 號 碼│料及房屋層數 │ │要建築材料│ │
│號│ │ │ │合 計 │及用途 │ 範圍 │
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│１│289 │臺中市大里區大│主要用途:國民住宅 │三層:59.65 │陽台:7.92 │ 全部 │
│ │ │衛段531地號 │主要建材:鋼筋混凝 │合計:59.65 │ │ │
│ │ ├───────┤ 土造 │ │ │ │
│ │ │臺中市大里區大│層數:7層 │ │ │ │
│ │ │衛路東里巷1弄 │ │ │ │ │
│ │ │31之3號 │ │ │ │ │
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│共有部分：大衛段301建號，面積1,107.39平方公尺，權利範圍10000分之189 │
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