臺灣新竹地方法院民事裁定 107年度竹簡字第293號
原 告 許耀仁
訴訟代理人 黃燕光律師
張豪峰
複 代理人 朱錦河
上列原告與被告彭林瑞貞等間請求拆屋還地事件，原告起訴時雖
據繳納裁判費為新臺幣（下同）1,000 元。惟按訴訟標的之價額
，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準
；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。法院因核
定訴訟標的之價額，得依職權調查證據。民事訴訟法第77條之1
第1 、2 、3 項定有明文。又按共有人基於共有人之地位，依民
法第821 條規定，請求回復共有物，乃為全體共有人之利益，非
僅為自己利益而為請求，該排除侵害訴訟所得受之利益，應以回
復共有物之全部價額為計算基準，而非以原告就該共有物之應有
部分價額為依據（最高法院106 年度台抗字第1230號裁定意旨參
照）。另請求拆屋還地之訴，係以土地返還請求權為訴訟標的，
其訴訟標的價額應以起訴時土地之交易價額即市價為準。土地倘
無實際交易價額，得以原告起訴時土地當期公告現值為交易價額
，核定訴訟標的之價額（最高法院101 年度台抗字第983 號裁定
參照）。經查，原告係主張：被告彭林瑞貞應將坐落新竹市○○
段00000 地號土地（下稱系爭土地）上之門牌號碼為新竹市○○
路0 段000 號、539 號）之建物（實際位置及面積以測量為準）
拆除並返還土地予原告及全體共有人；被告彭莉婷、彭莉玲應將
坐落系爭土地上之門牌號碼為新竹市○○路0 段000 巷0 號之建
物（實際位置及面積以測量為準）拆除並返還土地予原告及全體
共有人等，是原告訴訟之利益當為共有人全體得就系爭土地之完
全利用，從而，本院於核定本件訴訟標的價額時，自應以表彰土
地利用價值之交易價格為準。揆諸前開說明，本件訴訟標的價額
應以原告請求拆除之地上物所占用系爭土地之交易價額為計算基
礎，原告請求返還系爭土地之面積為77.3平方公尺（計算式：46
.96 ＋10.24 ＋20.1＝77.3），系爭土地於民國107 年1 月之公
告現值15萬2, 000元，原告就系爭土地之起訴利益即訴訟標的價
額應為1,174 萬9,600 元（計算式：1,520,000 77.3＝11,749
,600），應徵第一審裁判費11萬5,400 元，扣除原告前已繳納之
裁判費1,000元，尚應補繳11萬4,400 元。茲依民事訴訟法第249
條第1 項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後5 日內如數向
本院繳納，逾期即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 107 年 9 月 17 日
新竹簡易庭 法 官 林惠君
以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；其餘關於命補
繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 107 年 9 月 17 日
書記官 蕭宛琴