臺灣彰化地方法院簡易庭民事裁定 107年度司拍字第156號
聲 請 人 李成法
上列聲請人與相對人林有煉間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如
下：
主 文
聲請駁回。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由聲請人負擔。
理 由
一、本件聲請意旨略以：緣相對人林有煉前提供其所有如附表所 示之不動產，作為向聲請人所欠債務之擔保，設定新臺幣（ 下同）200萬元最高限額抵押權，經登記在案。茲因相對人 尚欠聲請人1,637,000元，已屆清償期而未清償，為此聲請 拍賣抵押物，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、 借款契約書、收據、本票及土地登記謄本等件為證。二、按最高限額抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲 請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第881條 之17準用第873條定有明文。次按最高限額抵押權所擔保之 原債權因約定之原債權確定期日屆至而確定，最高限額抵押 權所擔保之原債權確定後，除本節另有規定外，其擔保效力 不及於繼續發生之債權或取得之票據上之權利，同法第881 條之12第1項第1款及第881條之14之規定復有明文。準此， 最高限額抵押權人於實行抵押權而聲請拍賣抵押物時，須有 抵押權擔保範圍之債權存在，即應有擔保債權確定期日前存 在之債權為其要件。
三、經查，本件聲請固據提出他項權利證明書、抵押權設定契約 書、土地登記謄本等件為證，堪認相對人確有以其所有如附 表所示之不動產設定系爭最高限額抵押權予聲請人，以擔保 其本人對聲請人所負借款、票據等債務之清償，並於102年3 月20日經登記在案。惟依該他項權利證明書、抵押權設定契 約書及土地登記謄本所載，本件最高限額抵押權之擔保債權 確定期日為105年3月14日，而聲請人所提出之借款契約書暨 收據各三紙，其立據日分別為105年3月30日、105年10月24 日、105年9月24日，所提出之本票八紙，發票日分別為105 年3月30日、105年3月30日、106年3月17日、105年10月24日 、105年10月24日、105年9月24日、105年9月24日、107年3 月11日，均屬本件抵押權擔保債權確定期日後始生之債權， 非在本件抵押權之擔保範圍，且聲請人復於107年9月20日之 陳報狀內自承無105年3月14日前存在之擔保債權，按諸上揭 民法規定，本件聲請拍賣抵押物，於法自有未合，應予駁回 。
四、依非訟事件法第21條第2項，民事訴訟法第78條裁定如主文 。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀（ 需附繕本），並繳納抗告費新台幣1000元。中 華 民 國 107 年 9 月 25 日
簡易庭司法事務官 鍾若凱
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│附表：(土地) 107年度司拍字第156號│
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│ 編 │ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │ │ │
│ ├───┬────┬────┬────┬────────┤ ├──┬──┬──────┤ 權 利 範 圍 │備 考│
│ 號 │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │ 小 段 │ 地 號 │目│公頃│公畝│ 平方公尺 │ │ │
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│001 │彰化縣│伸港鄉 │泉州 │ │121 │ │00 │16 │80.00 │全部 │重劃前：線西│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │段線西小段64│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │號 │
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