臺灣臺北地方法院民事裁定 107年度北司調字第1099號
聲 請 人 太初建設股份有限公司
法定代理人 黃文陽
相 對 人 吳品霏
上列當事人間聲請履行契約調解事件，本院裁定如下：
主 文
本件移送臺灣新北地方法院。
理 由
一、按訴訟由被告之住所地法院管轄，又訴訟之全部或一部，法 院認為無管轄權者，依原告聲請或依職權以裁定移送於其管 轄法院，民事訴訟法第1條第1項前段、第28條第1項分別定 有明文。前揭規定於調解程序準用之，同法第405條第3項亦 規定甚明。
二、查本件依兩造所訂立之不動產買賣契約書第12條約定：「… 如有爭議致涉訟時，買賣雙方合意由買賣旳物所在地之地方 法院為第一審管轄法院。」而本件買賣標的物坐落新北市中 和區，有上開不動產買賣契約書第1 條約定可稽，是兩造合 意由臺灣新北地方法院為第一審管轄法院，依首揭規定，自 應由臺灣新北地方法院管轄。茲原告向無管轄權之本院起訴 ，顯係違誤，爰依職權將本件移送於該管轄法院。三、依民事訴訟法第405 條第3 項、第28條第1 項，裁定如主文 。
四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內，以書狀向本院司法 事務官提出異議。
中 華 民 國 107 年 9 月 4 日
臺北簡易庭
司法事務官 蔡佳吟
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