臺灣高雄地方法院民事判決 102年度重訴字第230號
原 告 台灣糖業股份有限公司
法定代理人 黃育徵
訴訟代理人 李明益律師
被 告 温仁和
温騰光
温明光
張温良玉
温良櫻
兼上列5人
訴訟代理人 温良宦
被 告 温吳秀梅（兼温忠松之承受訴訟人）
温春奎（兼温忠松之承受訴訟人）
温炳華（兼温忠松之承受訴訟人）
朱温春英（即温忠松之承受訴訟人）
温春招（即温忠松之承受訴訟人）
黃志能（即温忠松之承受訴訟人）
林士宏（即温忠松之承受訴訟人）
林詩惠（即温忠松之承受訴訟人）
左美然
巫秋琴
巫月琴
巫益銓
巫芸瑄
陳雪綿
巫俊雄
兼上列7人
訴訟代理人 巫俊良
被 告 黃連招
曾華英
林鳳梅
曾秀芳
曾秀冬
曾秀月
曾薏芬
兼上列6 人
訴訟代理人 曾富英
被 告 曾義仁
廖菊梅
鍾禾豐
鍾秋英
鍾玉香
鍾依潔
鍾宛妘（原名鍾鳳美）
鍾昇樺（原名鍾寶田）
鍾劉靜員
鍾寶章
鍾承育
鍾金泉
温鍾鳳娣
温乃軒（即温煌欽之承受訴訟人）
温乃嘉（即温煌欽之承受訴訟人）
温政軒
兼上列3人
法定代理人 徐艷雲
被 告 温偵羽（原名温春金）
陳秀芳
温錦文
温銀銘
兼上列9人
訴訟代理人 温大欽
被 告 財政部國有財產署南區分署（即温忠男之遺產管
理人兼承受訴訟人）
法定代理人 黃莉莉
訴訟代理人 黃正彥
魯美菲
被 告 周何鳳蘭
温長運（兼温柏鈞之承受訴訟人）
温書萱（兼温柏鈞之承受訴訟人）
温姿婷（兼温柏鈞之承受訴訟人）
上列3人之
法定代理人 吳惠玲
被 告 游孜晨（即陳義珍之承受訴訟人）
陳柏均（即陳義珍之承受訴訟人）
陳穎萱（即陳義珍之承受訴訟人）
黃寶珠
邱貴英
陳信珍
陳芸
陳怡
陳黃秀然
陳祥珍
陳明珍
陳怡里
陳美榮
陳光珍
陳德土
陳德木
陳德金
陳德鳳
徐陳芹娣
鄭陳金娣
陳銀娣
葉陳滿金
陳美梅
陳秀梅
陳翊芳（原名陳文珍）
兼上列17人
訴訟代理人 陳永珍
被 告 簡張壽蘭
簡志達
兼上列2人
訴訟代理人 簡炳金
被 告 鍾松蘭
吳金忠（兼吳正元之承受訴訟人）
吳正雄（兼吳正元之承受訴訟人）
吳正富（兼吳正元之承受訴訟人）
兼上列3人
訴訟代理人 吳立中
當事人間租佃爭議事件，本院民國107年5月22日言詞辯論終結，
判決如下:
主 文
被告Ｄ○○應將坐落高雄市○○區○○段○○○地號土地如附圖一編號9-A面積七點零六平方公尺、附圖一編號9-B面積九點零七平方公尺之殘餘地上物拆除騰空，並將該部分土地返還原告。被告Ｄ○○應將坐落高雄市○○區○○段○○○地號土地如附圖三編號丙之2 面積二點七九平方公尺之建物拆除騰空，並與被告Ａ○○、Ｂ○○共同將該部分土地返還原告。
被告Ｃ○○應將坐落高雄市○○區○○段○○○地號土地內如附圖二編號壬面積六點四二平方公尺、附圖二編號己面積三十點一
一平方公尺、附圖三編號丙之1 面積四十四點九二平方公尺，合計八十一點四五平方公尺之建物拆除騰空，並與被告甲子○○共同將該部分土地返還原告。
原告其餘之訴駁回。
訴訟費用由被告Ｄ○○、Ａ○○、Ｂ○○共同負擔千分之四；被告Ｃ○○、甲子○○共同負擔千分之三十三，餘由原告負擔。 事實及理由
壹、程序事項
一、按法定代理人之代理權消滅者，訴訟程序在有法定代理人或 取得訴訟能力之本人承受其訴訟以前當然停止，為民事訴訟 法第170條所明定。又同法第168條至第172 條及前條所定之 承受訴訟人，於得為承受時，應即為承受之聲明；聲明承受 訴訟，應提出書狀於受訴法院，由法院送達於他造。同法第 175條第1項、第176 條分別定有明文。查原告之法定代理人 於本件訴訟繫屬後，變更為ｙ○○，並於105 年10月11日具 狀聲明承受訴訟，有經濟部105年9月2日經人字第105006704 80號函足憑（卷十第169頁），核無不合，應予准許。二、按當事人死亡者，訴訟程序在有繼承人、遺產管理人或其他 依法令應續行訴訟之人承受其訴訟以前當然停止；第168 條 至第172 條及前條所定之承受訴訟人，於得為承受時，應即 為承受之聲明，他造當事人，亦得聲明承受訴訟；當事人不 聲明承受訴訟時，法院亦得依職權，以裁定命其續行訴訟。 民事訴訟法第168條、第175條、第178 條分別定有明文。經 查，被告酉○○於起訴後之102年8月13日死亡，繼承人寅○ ○、乙○○、甲○○、Ｒ○○均未拋棄繼承，並具狀聲明承 受訴訟，此有臺灣高雄少年及家事法院102年9月3 日高少家 照家字第1020017207號函、戶籍謄本、繼承系統表、聲明書 可佐（卷三第267、513~517頁；卷四第15、17頁）；被告巳 ○○於104年6月18日死亡，繼承人子○○、未○○、丑○○ 等3人均未拋棄繼承，原告具狀聲明由子○○等3人承受訴訟 ，有戶籍謄本、繼承系統表、聲明書及臺灣高雄少年及家事 法院105年8月31日高少家美家字第1050018630號函可佐（卷 九第345、347、365~ 371頁）；被告ｈ○○於104年3月29日 死亡，繼承人ｗ○○、ｂ○○、ｎ○○等3 人均未拋棄繼承 ，原告具狀聲明由ｗ○○等3 人承受訴訟，有戶籍謄本、繼 承系統表、聲明書及臺灣高雄少年及家事法院105年8月31日 高少家美家字第1050018630號函可佐（卷九第349、351、 353、365~371頁）；被告辛○○已於105年2月9 日死亡，原 告聲明由其遺產管理人即財政部國有財產署南區分署承受訴 訟，此有戶籍謄本、繼承系統表、聲明書及臺灣高雄少年及
家事法院105年度司繼字第4990號民事裁定可佐（卷九第331 、333、335、337、339、341、343頁；卷十一第9~11頁）； 壬○○已於106年7月27日死亡，繼承人戊○○○、辰○○、 午○○、宙○○○、卯○○、ｘ○○、Ｍ○○、Ｎ○○均未 拋棄繼承，原告具狀聲明由戊○○○等8 人承受訴訟，此有 戶籍謄本、繼承系統表、聲明書及臺灣高雄少年及家事法院 106年9月14日高少家美家字第1060020578號函可佐（卷十二 第80~86、101~104頁），均核無不合，應予准許。另被告黃 ○○於107年4月14日死亡，繼承人即被告Ｄ○○、Ａ○○、 Ｂ○○均未拋棄繼承，亦經本院裁定命其等承受訴訟在案， 有戶籍謄本、本院民事裁定書、臺灣高雄少年及家事法院 107年5月23日高少家美家字第1070010857號函可憑（卷十二 第196、198、205頁），合先敘明。
三、本件被告卯○○（即壬○○之承受訴訟人）、ｘ○○（即壬 ○○之承受訴訟人）、Ｍ○○（即壬○○之承受訴訟人）、 Ｎ○○（即壬○○之承受訴訟人）、ｚ○○（ｔ○○配偶） 、ｕ○○（ｔ○○之子）、ｗ○○（ｈ○○之承受訴訟人） 、ｂ○○（ｈ○○之承受訴訟人）、ｎ○○（ｈ○○之承受 訴訟人）；甲甲○○（ｊ○○之配偶）；Ｐ○○（ｍ○○之 配偶）、ａ○○（ｍ○○之子）、Ｚ○（ｍ○○之子）、Ｘ ○（ｍ○○之子）經合法通知，均未於言詞辯論期日到場， 核無民事訴訟法第386條所列各款情形，爰依原告之聲請， 由其一造辯論而為判決。
貳、實體事項
一、原告主張:
㈠原告所有坐落高雄市○○區○○段000○000○000○000地號 土地（以下分別稱系爭631、634、604、561地號土地，統稱 系爭土地，重測前分別為旗山區杉林鄉月眉段162、162-1、 162-2、155地號土地，日治時期為旗山郡杉林庄月眉155 番 地、162 番地），於35年6月1日以耕作使用為目的，與訴外 人温添海、巫丁麟、曾阿双、鍾癸興、温雨雲、陳阿智等6 人（下稱温添海等6 人）共有之重測前高雄縣○○鄉○○段 0000○00地號（重測後月眉段2004、2004-1、2004-2、2004 -3、2004-4、2004-5、2005、2005-1、2005-2、2005-3、 2005-4、2005-5、2005-6、2005-7、2005-8地號）土地交換 使用（下稱系爭換地使用契約），自有耕地三七五減租條例 之適用，然温雨雲、陳阿智、曾阿双分別於民國44年7月10 日、44年11月10日、54年12月16日即將部分631地號、604地 號、634 地號土地之使用權出售予訴外人張温桂招（即被告 甲午○○之外祖母），温添海另於58年間將部分土地提供訴
外人温巒右（即被告壬○○之父）無償使用，且温添海等6 人及其後代亦有下述㈡至㈦所載在系爭土地興建房屋等未自 任耕作情形，依耕地三七五減租條例第16條第1項及第2項前 段規定，原訂契約應全部無效，被告繼續占用系爭土地即屬 無權占有，原告自得依民法第767條第1項前段規定，請求被 告拆屋還地，並依民法第179 條規定，請求被告以起訴之日 回溯5年即自民國97年3月1日起至返還占用系爭土地日止， 按月依系爭土地民國99年1月之申報地價8％計算之相當於租 金不當得利。倘認系爭換地使用契約並無耕地三七五減租條 例適用，亦屬一般不定期租賃契約，依民法第450條第2項規 定，原告得隨時終止系爭契約，原告公司乃以民國102年5月 31日民事準備書暨追加被告狀繕本之送達，向温添海等6 人 之後代（即被告甲未○○、甲申○○○、甲午○○、Ｃ○○ 、甲子○○、Ｄ○○、黃○○、Ａ○○、Ｂ○○等以外之被 告）為終止租約之意思表示，是系爭換地使用契約終止後， 温添海等6 人後代繼續占用系爭土地，即屬無權占有，原告 亦得依民法第455條前段、第767條第1項、第179條規定，請 求温添海等6 人之後代拆屋還地，及自契約終止翌日起，按 月給付相當於租金之不當得利。
㈡巫丁麟及其後代興建門牌號碼高雄市○○區○○路00巷00號 未辦保存登記建物等未自任耕作之情形
巫丁麟（59年7 月18日歿）於民國39年間出資興建附圖一編 號2-C 土磚造一層建物（面積227.00平方公尺），巫丁麟過 世後，全體繼承人遺產分割協議由巫榮富、Ｋ○○共有該屋 ，嗣Ｋ○○又將該屋之事實上處分權讓與巫榮富，由巫榮富 單獨取得該屋事實上處分權，巫榮富於98年3月6日過世後， 由被告宇○○、Ｇ○○、Ｈ○○、Ｉ○○、Ｅ○○共同繼承 該屋。又巫榮富、宇○○夫婦於民國50餘年間出資興建附圖 一編號2-A鐵皮一層房屋（面積72.73平方公尺），巫榮富過 世後由被告宇○○、Ｇ○○、Ｈ○○、Ｉ○○、Ｅ○○5 人 共同繼承該屋。目前附圖一編號2-A、2-C房屋及附圖一編號 2-B （面積369.12平方公尺）之空地，由被告Ｇ○○、宇○ ○、Ｈ○○、Ｉ○○、Ｅ○○、ｆ○○、Ｆ○○、Ｊ○○共 同占用【聲明②】。
㈢鍾癸興及其後代興建門牌號碼杉林區山仙路24巷34號未辦保 存登記建物等未自任耕作之情形
①鍾癸興（47年1月17日歿）子鍾金松（75年9月30日歿，繼承 系統表，卷一第145頁）在系爭604地號土地興建如附圖一編 號3-A（面積39.15平方公尺）、編號3-C（面積53.80平方公 尺）、編號3-D（面積55.55平方公尺）等建物，嗣鍾金松過
世後，由被告甲庚○○、甲卯○○、甲辛○○、鍾宛妘、甲 己○○、甲丙○○等6人共同繼承，迄未辦理遺產分割，目 前上開建物由被告甲庚○○、甲卯○○、甲辛○○、鍾宛妘 、甲己○○、甲丙○○等6人占有使用【聲明③】。 ②鍾金松（75年9月30日歿）、甲寅○○（101年2月13日歿， 卷二第171頁）於74年間共同興建附圖一編號3-E水泥磚造三 層建物（面積53.46平方公尺），鍾金松過世後，其繼承人 有被告甲庚○○、甲卯○○、甲辛○○、鍾宛妘、甲己○○ 、甲丙○○等6人；甲寅○○過世後，其繼承人有被告甲辰 ○○○、甲巳○○、甲壬○○、甲癸○○4人，均未辦理遺 產分割【聲明④】。
③附圖一編號3-B空地（面積212.97平方公尺），目前由鍾金 松及甲寅○○之繼承人被告甲丙○○、甲庚○○、甲卯○○ 、甲辛○○、鍾宛妘（即鍾鳳美）、甲己○○、甲辰○○○ 、甲巳○○、甲壬○○、甲癸○○等10人共同占用【聲明⑤ 】。
④甲寅○○（101年2月13日歿）於74年間出資興建附圖一編號3 -F 水泥磚造三層建物（面積52.6平方公尺）及附圖一編號3 -H 水泥磚造二層建物（面積73.06平方公尺），並於不詳時 間出資興建附圖一編號3-I鐵皮臨時建物（面積36.46平方公 尺）。嗣後甲寅○○過世後，上開建物由被告甲辰○○○、 甲巳○○、甲壬○○、甲癸○○4人共同繼承，迄未辦理遺 產分割。而附圖一編號3-G遮雨棚（面積7.34平方公尺）因 附合成為附圖一編號3-F建物之成分【聲明⑥】。 ⑤鍾癸興（47年1月17日歿，繼承系統表，卷一第145頁）出資 興建附圖一編號3-J磚造鐵皮屋頂一層建築（面積72.45平方 公尺），鍾癸興過世後，其全體繼承人鍾温栗娣、鍾金松、 甲寅○○、甲丑○○、鍾菊蘭遺產分割協議由被告甲寅○○ 單獨取得該建物，之後甲寅○○又將該建物之事實上處分權 讓與被告甲丑○○，目前該建物由被告甲辰○○○、甲巳○ ○、甲壬○○、甲癸○○共同居住使用。而附圖一編號3-K 遮雨棚（面積1.79）因附合成為附圖一編號3-J建物之成分 【聲明⑦】。
㈣温添海及其後代興建門牌號碼杉林區○○路00巷00號未辦保 存登記建物等未自任耕作之情形
①温添海（99年12月30日歿，繼承系統表，卷一第73頁）於54 年以前興建附圖一編號4-A 水泥磚造二層建築（面積9.06平 方公尺）供作烤菸草使用之菸樓，温添海過世後，其全體繼 承人遺產分割協議由被告己○○單獨取得該建物。又己○○ 另於75年出資興建如附圖一編號5-F 水泥磚造一層建築（面
積10.8平方公尺，門牌號碼高雄市○○區○○路00巷00號） 供作堆放機具之倉庫。上開建物目前由被告己○○、癸○○ 、Ｓ○○○、庚○○共同占用【即聲明⑧】。
②温添海於58年間另將系爭604 地號土地無償提供予兄長温巒 古（明治40年1月24日生，民國76年8月20日死亡，有戶籍謄 本可憑，卷十二第41、56頁）使用，雙方並立有覺書，而温 巒古子即被告壬○○（106年7月27日死亡，由戊○○○、辰 ○○、午○○、宙○○○、卯○○、ｘ○○、Ｍ○○、Ｎ○ ○承受訴訟，卷十二第78頁以下）於76年出資興建如附圖一 編號4-D水泥磚造二層建築（面積58.13平方公尺，門牌號碼 ：高雄市○○區○○路00巷00○0號）、編號4-C鐵皮雨棚（ 面積22.02平方公尺）及編號4-E鐵皮一層建築（面積44.62 平方公尺），並與被告戊○○○（兼壬○○之承受訴訟人） 、辰○○（兼壬○○之承受訴訟人）、午○○（兼壬○○之 承受訴訟人）共同占用附圖一編號4-B水泥空地（面積205.7 6平方公尺）。
③被告温騰光出資興建附圖一編號5-B鐵皮雨棚（面積16.85平 方公尺）、編號5-C 水泥磚造二層建築（面積145.21平方公 尺，門牌號碼高雄市○○區○○路00巷00號）、編號5-D 鐵 皮雨棚（面積49.16 平方公尺），目前該建物目前由被告温 良玉管理使用。另附圖一編號5-C建物前方附圖一編號5-A水 泥空地（面積75.47平方公尺），亦由被告温騰光、温良玉 共同占用【即聲明⑩】。
④被告Ｓ○○○、丁○○、庚○○在附圖一所示編號5-E 部分 面積114.65平方公尺土地上種植花草果樹等地上物【即聲明 ⑪】。
㈤陳阿智及其後代興建門牌號碼杉林區○○路00巷00號未辦保 存登記建物等未自任耕作之情形
①陳阿智子陳德火之配偶徐進妹於68年出資興建附圖一編號6- A磚造鐵皮屋頂一層建物（面積61.51平方公尺），徐進妹過 世後（78年7月2日歿，被告陳文珍、ｃ○○、Ｗ○○拋棄繼 承），全體繼承人遺產分割協議由被告Ｕ○○單獨取得附圖 一編號6-A建物，嗣Ｕ○○又在該建物增蓋附圖一編號6-B遮 雨棚（面積21.92平方公尺）【聲明⑫】。 ②附圖一編號6-C 磚造鐵皮屋頂一層建物（面積134.00平方公 尺，門牌號碼杉林區○○路00巷00號）係陳阿智於44年間興 建，陳阿智過世後（87年6月6日歿，繼承系統表，卷一第82 頁），全體繼承人遺產分割協議由Ｔ○○、ｈ○○、ｅ○○ 、Ｙ○○、Ｘ○里、ｄ○○公同共有該屋，該屋平常由ｇ○ ○○（Ｔ○○、ｈ○○、ｅ○○、Ｙ○○、Ｘ○里、ｄ○○
母親）居住，另ｈ○○於104年3月29日死亡（由繼承人ｗ○ ○、ｂ○○、ｎ○○承受訴訟），是該屋目前事實上處分權 人為被告Ｔ○○、ｅ○○、Ｙ○○、Ｘ○里、ｄ○○，及ｈ ○○之繼承人ｗ○○、ｂ○○、ｎ○○【聲明⑬】。 ③附圖一編號6-D磚造鐵皮屋頂一層建築（面積35.09平方公尺 ，目前當作祠堂使用）是陳阿智於44年間興建，其過世後， 全體繼承人ｋ○○、ｌ○○、ｊ○○、ｍ○○、Ｑ○○○、 甲丁○○○、ｉ○○、甲乙○○○、Ｔ○○、ｈ○○、ｅ○ ○、Ｙ○○、Ｘ○里、ｄ○○、ｃ○○、Ｗ○○、ｏ○○、 Ｕ○○共同繼承，另ｈ○○於104年3月29日死亡（由繼承人 ｗ○○、ｂ○○、ｎ○○承受訴訟），是該屋目前事實上處 分權人為ｋ○○、ｌ○○、ｊ○○、ｍ○○、Ｑ○○○、甲 丁○○○、ｉ○○、甲乙○○○、Ｔ○○、ｅ○○、Ｙ○○ 、Ｘ○里、ｄ○○、ｃ○○、Ｗ○○、ｏ○○、Ｕ○○、ｗ ○○、ｂ○○、ｎ○○【聲明⑭】。
④附圖一編號6-E水泥空地（面積49.45平方公尺），目前由被 告ｇ○○○、Ｔ○○、ｗ○○、ｂ○○、ｎ○○、ｅ○○、 Ｙ○○、Ｘ○里、ｄ○○、Ｕ○○、ｋ○○、ｌ○○、ｊ○ ○、ｍ○○、Ｑ○○○、甲丁○○○、ｉ○○、甲乙○○○ 、ｃ○○、Ｗ○○、ｏ○○（原名陳文珍）為排他性占用【 聲明⑮】。
⑤附圖一編號6-F磚造鐵皮屋頂一層建築（面積128.69平方公 尺，門牌號碼：杉林區○○路00巷00號）是陳阿智於44年間 出資興建，其過世之後，全體繼承人遺產分割協議由ｊ○○ 單獨取得，目前由ｊ○○及甲甲○○、ｍ○○、Ｐ○○、ａ ○○、Ｚ○及Ｘ○共同居住使用【聲明⑯】。
㈥温雨雲及其後代興建門牌號碼高雄市○○區○○路00巷0號 、9-2號未辦保存登記建物等未自任耕作之情形 ①温雨雲於49年間出資興建附圖一編號7-A一層建物（面積204 .57平方公尺，門牌號碼：高雄市○○區○○路00巷0號）， 温雨雲於73年3月1日死亡後，由温忠淮、辛○○、巳○○（ 代位繼承，温忠勇之子）、申○○○○○○（代位繼承，温 忠勇之子）共同繼承。嗣後温忠淮於81年3 月27日死亡，由 天○○○、丙○○、酉○○共同繼承（地○○則拋棄繼承） ；酉○○於102年8月13日死亡，由寅○○、乙○○、甲○○ 、Ｒ○○共同繼承；巳○○於104年6月18日死亡，由子○○ 、未○○、丑○○共同繼承；辛○○於105年2月9 日死亡， 因無人繼承，經臺灣高雄少年及家事法院裁定由財政部國有 財產署南區分署擔任辛○○之遺產管理人【聲明⑰】。 ②附圖一編號7-B 土地（面積101.31平方公尺）係由被告天○
○○、丙○○、寅○○、乙○○、甲○○、Ｒ○○、辛○○ （於105年2月9 日死亡，因無人繼承，經臺灣高雄少年及家 事法院裁定指定財政部國有財產署南區分署擔任辛○○之遺 產管理人，並聲明承受訴訟）、温偵羽（原名温春金）、Ｌ ○○○、子○○、未○○、丑○○、亥○○（丙○○之子） 、戌○○（丙○○之子）、Ｖ○○等15人共同占有【聲明 ⑱】。
③附圖一編號7-C地上物（面積48.57平方公尺，目前作為停車 棚）原為温雨雲於79年間出資興建，温雨雲死亡後，全體繼 承人協議將地上物分由巳○○單獨取得，嗣巳○○於104年6 月18日死亡，由子○○、未○○、丑○○共同繼承，是其處 分權人為被告子○○、未○○、丑○○等3 人，目前由被告 子○○、未○○、丑○○與被告Ｌ○○○（巳○○之母、温 忠勇之配偶）共同占有【聲明⑲】。
④附圖一編號7-D二層建物（面積98.44平方公尺，門牌號碼高 雄市○○區○○里○○路00巷0 號）係被告Ｌ○○○於71年 間出資興建，現由被告Ｌ○○○、子○○、未○○、丑○○ 共同占有【聲明⑳】。
⑤附圖一編號7-E 二層建物（面積137.72平方公尺，門牌號碼 高雄市○○區○○里○○路00巷0○0號）及編號7-F車棚（ 面積35.06平方公尺）係温忠淮出資興建，温忠淮於81年3月 27日死亡，其全體繼承人協議分割協議由被告丙○○單獨取 得，現由被告丙○○、天○○○、Ｖ○○、亥○○、戌○○ 等5人共同占有【聲明㉑】。
㈦曾阿双及其後代興建門牌號碼高雄市○○區○○路00巷0 號 未辦保存登記建物等未自任耕作之情形
①附圖一編號8-A一層建物（面積77.13平方公尺）、編號8-B 一層建物（面積42.86平方公尺）係曾阿双出資興建，曾阿 双過世後（99年6月21日歿，繼承系統表，卷一第133頁）全 體繼承人遺產分割協議由被告ｓ○○單獨取得上開建物，目 前上開建物係由被告ｓ○○及配偶Ｏ○○、子女ｒ○○、ｑ ○○、ｐ○○、ｖ○○等6人共同占有【聲明㉒】。 ②附圖一編號8-C一層建物（面積261.67平方公尺）、編號8-E 鐵皮雨棚（面積2.02平方公尺）、編號8-F 三層建物（面積 3.11平方公尺）、9-F 建物（面積2.39平方公尺）係被告ｔ ○○出資興建，目前由ｔ○○及配偶ｚ○○、子ｕ○○共同 占有【聲明㉓】。
③附圖一編號8-D空地（面積28.65平方公尺）目前係被告ｔ○ ○、ｚ○○、ｕ○○、ｓ○○、Ｏ○○、ｒ○○、ｑ○○、 ｐ○○、ｖ○○共同為排他性占有【聲明㉔】。
④附圖一編號7-G部分面積13.68平方公尺土地目前由被告ｔ○ ○、ｓ○○共同為排他性占有【聲明㉕】。
㈧温添海與温巒古為兄弟，温添海於58年與温巒古簽訂「覺書 」將其向原告承租之部分系爭604 地號土地無償提供予温巒 古使用，顯有不自任耕作及違法轉租之情事，且上開「覺書 」不拘束原告，是温巒古後代包括被告壬○○、戊○○○、 辰○○、午○○、宙○○○、卯○○、ｘ○○、Ｍ○○、Ｎ ○○等人占有系爭604地號土地如附圖一編號4-C、4-D、4-E 、4-B部分，均屬無權占有，原告乃依民法第767條第1 項、 第179條規定，請求如聲明⑨。
㈨張温桂招分別於44年7月10日、44年11月10日、54年12月16 日向温雨雲、陳阿智、曾阿双購買系爭631地號、604地號、 634地號土地內部分土地之使用權，但對原告不生效力，因 此張温桂招在原告所有系爭土地上興建附圖一編號1-A2（面 積219.92平方公尺）、1-C2（面積90.97平方公尺）、1-D（ 面積16.11平方公尺）、1-F（面積5.85平方公尺）、1-G2（ 面積16.52平方公尺）、1-I2（面積28.17平方公尺）、1-A1 （面積17.94平方公尺）、1-B（面積11.72平方公尺）、1 -C1（面積22.56平方公尺）、1-G1（面積8.19平方公尺）、 1 -I1（面積24.77平方公尺）、1-J1（面積275.31平方公尺 ）、1-J2（面積0.28平方公尺）、1-K（面積70.86平方公尺 ）等地上物（即門牌號碼高雄市○○區○○路00號房屋及附 屬設施），均屬無權占有。張温桂招自49年1 月起設籍在上 開門牌號碼之房屋，其過世後，全體繼承人遺產分割協議由 其子張錦松單獨取得前揭地上物，張錦松於60年10月將上開 高雄市○○區○○路00號房屋稅籍變更至其名下，之後張錦 松又將上開地上物事實上處分權讓予甲午○○，目前被告甲 午○○與甲未○○、甲申○○○共同占用上開地上物，及附 圖一編號1-H之水泥空地。原告乃依民法第767條第1項、第 179條規定，請求如聲明①。
㈩另門牌號碼高雄市○○區○○里○○路00巷00號數間磚造房 屋被告Ｄ○○與Ｃ○○2人之祖父出資興建，嗣其2人祖父及 父執輩均過世後，全體繼承人遺產分割協議由Ｄ○○、Ｃ○ ○各分得一部分建物，而被告Ｄ○○所分得建物其中附圖一 編號9-A（面積7.06平方公尺）、附圖一編號9-B（面積9.07 平方公尺）、附圖三（卷十二第170頁）編號丙之2（面積2. 79平方公尺）部分占用原告所有系爭561 地號土地，雖Ｄ○ ○已自行拆除附圖一編號9-A、9-B部分之建物，但仍有殘餘 地上物，又附圖三編號丙之2 建物由被告Ｄ○○與其子黃○ ○（於107年4月14日死亡，由Ｄ○○、Ａ○○、Ｂ○○承受
訴訟）、Ａ○○、Ｂ○○共同居住。而被告Ｃ○○所分得建 物其中附圖二（卷五第245 頁）編號壬（面積6.42平方公尺 ）、附圖二編號己（面積30.11平方公尺）及附圖三（卷十 二第170頁）編號丙之1 （面積44.92平方公尺），合計面積 81.45平方公尺部分占用原告所有系爭561地號土地，此建物 與附圖一編號9-D（面積67.95平方公尺）之土地係由被告Ｃ ○○、甲子○○共同使用。惟上開被告占用系爭561地號土 地，均無法律上原因，屬無權占有，原告乃依民法第767條 第1項、第179條規定，請求如聲明㉖、㉗、㉘。 聲明：
①被告甲午○○應將附圖一編號1-A1、1-A2、1-B、1-C1、1-C 2、1-D、1-F、1-G1、1-G2、1-I1、1-I2、1-J1、1-J2、1 -K部分之地上物拆除騰空，並與被告甲未○○、甲申○○○ 將該部分土地與附圖一編號1-H土地返還予原告。被告甲午 ○○、甲未○○、甲申○○○並應給付原告831,814元（計 算式：卷七第313頁），及自原告民國105年7月25日民事準 備書（九）狀繕本送達最後一位被告之翌曰起至清償日止， 按週年利率5%計算之利息，暨自102年3月1日起至交還前開 土地之日止，按月以13,702元計算之損害金。 ②被告Ｇ○○、宇○○、Ｈ○○、Ｉ○○、Ｅ○○應將附圖一 編號2-A、2-C地上物拆除騰空，並與被告ｆ○○、Ｆ○○、 Ｊ○○將該部分土地及附圖一編號2-B土地返還原告。被告 Ｇ○○、宇○○、Ｈ○○、Ｉ○○、Ｅ○○、ｆ○○、Ｆ○ ○、Ｊ○○並應給付原告253,453元（計算式：卷七第313頁 ），及自原告105年7月25日民事準備書（九）狀繕本送達最 後一位被告之翌日起至清償日止，按週年利率5%計算之利息 ，暨自105年1月1日起至交還前開土地之日止，按月以3,524 元計算之損害金。
③被告甲庚○○、甲卯○○、甲辛○○、鍾宛妘、甲己○○、 甲丙○○等6人應將附圖一編號3-A、3-C、3-D地上物拆除騰 空，並將該部分土地返還原告。被告甲庚○○、甲卯○○、 甲辛○○、鍾宛妘、甲己○○、甲丙○○等6人並應給付原 告56,272元（計算式：卷七第315頁），及自原告105年7月 25日民事準備書（九）狀繕本送達最後一位被告之翌日起至 清償日止，按週年利率5%計算之利息，暨自105年1月1日起 至交還前開土地之日止，按月以782元計算之損害金。 ④被告甲庚○○、甲卯○○、甲辛○○、鍾宛妘、甲己○○、 甲丙○○、甲辰○○○、甲巳○○、甲壬○○、甲癸○○等 10人應將附圖一編號3-E地上物拆除騰空，並應將該部分土 地返還予原告。被告甲庚○○、甲卯○○、甲辛○○、鍾宛
妘、甲己○○、甲丙○○、甲辰○○○、甲巳○○、甲壬○ ○、甲癸○○等10人並應給付原告20,258元（計算式：卷七 第315、317頁），及自原告105年7月25日民事準備書（九） 狀繕本送達最後一位被告之翌日起至清償日止，按週年利率 5%計算之利息，暨自105年1月1日起至交還前開土地之日止 ，按月以282元計算之損害金。
⑤被告甲庚○○、甲卯○○、甲辛○○、鍾宛妘、甲己○○、 甲丙○○、甲辰○○○、甲巳○○、甲壬○○、甲癸○○等 10人應將附圖一編號3-B土地返還予原告。被告甲庚○○、 甲卯○○、甲辛○○、鍾宛妘、甲己○○、甲丙○○、甲辰 ○○○、甲巳○○、甲壬○○、甲癸○○等10人並應給付原 告80,702元（計算式：卷七第317頁），及自原告105年7月 25日民事準備書（九）狀繕本送達最後一位被告之翌日起至 清償日止，按週年利率5%計算之利息，暨自105年1月1日起 至交還前開土地之日止，按月以1,122元計算之損害金。 ⑥被告甲辰○○○、甲巳○○、甲壬○○、甲癸○○等4人應 將附圖一編號3-F、3-G、3-H、3-I地上物拆除騰空，並將該 部分土地返還原告。被告甲辰○○○、甲巳○○、甲壬○○ 、甲癸○○等4人並應給付原告64,215元（計算式：卷七第 319頁），及自原告105年7月25日民事準備書（九）狀繕本
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