臺灣高等法院民事裁定 105年度上字第1372號
上 訴 人 馥華時尚會館社區公寓大廈管理委員會
法定代理人 陳逸杰
訴訟代理人 蔡順雄律師
鄭凱威律師
謝昆峯律師
被 上訴人 馥達建設股份有限公司
法定代理人 葉志峯
訴訟代理人 江東原律師
複 代理人 羅盛德律師
被 上訴人 新北市政府
法定代理人 朱立倫
訴訟代理人 李承志律師
黃文承律師
上列當事人間請求給付管理費事件，上訴人對於中華民國105年9
月6日臺灣新北地方法院105年度訴字第62號第一審判決提起上訴
後為訴之追加，本院裁定如下：
主 文
追加之訴駁回。
追加之訴訴訟費用由上訴人負擔。
理 由
一、按在第二審為訴之變更或追加，非經他造同意，不得為之， 但有請求之基礎事實同一者，不在此限，民事訴訟法第446 條第1項、第255條第1項第2款定有明文。所謂請求之基礎事 實同一，係指變更或追加之訴與原訴之原因事實，有其社會 事實上之共通性及關聯性，而就原請求所主張之事實及證據 資料，於變更或追加之訴得加以利用，且無害於他造當事人 程序權之保障，俾符訴訟經濟者，均屬之。最高法院101年 度台抗字第404號裁定意旨參照。
二、上訴人於原審主張依伊社區管理規約（下稱系爭規約）第10 條第2項第1款、第5項規定請求被上訴人馥達建設股份有限 公司（下稱馥達公司）、新北市政府分別給付管理費用新臺 幣（下同）184萬5,205元、224萬2,003元，及均自起訴狀繕 本送達後之翌日起至清償日止，按週年利率10%計算利息， 經原審判決駁回後提起上訴，於本院另主張亦屬伊社區專有 部分新北市○○區○○路000號3樓建物（下稱系爭建物）為 被上訴人所有，若其非本於區分所有權人地位提供公眾使用 ，因仍有使用伊社區之消防、電力、排水系統及消防設備， 未經伊之全體區分所有權人會議同意，逾越其權利範圍使用 收益，侵害區分所有權人及住戶之利益，係無法律上原因獲
取使用上之利益，構成非給付型之不當得利，伊得依不當得 利之法律關係請求被上訴人給付應負擔之費用，故追加依民 法第179條規定為請求依據（見本院卷二第3頁、卷三第67、 68頁）。查被上訴人均不同意上訴人為上開訴之追加（同上 卷三第68、110頁），而上訴人原依系爭規約第10條第2項第 1款及第5項規定按系爭建物登記總面積計算管理費為請求依 據，追加之訴則依民法第179條不當得利之法律關係，以系 爭建物占有使用伊社區之消防、電力、排水系統及消防設備 獲有利益為請求依據，是其請求之原因基礎事實不同，訴訟 資料亦無從相互援用，且有礙他造當事人之審級利益，不利 其程序權之保障，故上訴人為訴之追加，與民事訴訟法第 255條第1項第2款規定不合。此外，本件復無民事訴訟法第 255條第1項第3款至第6款規定之擴張或減縮聲明、情事變更 、必須合一確定或前提法律關係爭執事項之情形，依首揭說 明，上訴人於本院為訴之追加不合法，應予駁回。三、據上論結，本件追加之訴為不合法，爰裁定如主文。中 華 民 國 107 年 5 月 30 日
民事第十九庭
審判長法 官 魏麗娟
法 官 朱耀平
法 官 潘進柳
正本係照原本作成。
如不服本裁定，應於收受送達後10日內向本院提出抗告狀，並應繳納抗告費新臺幣１千元。
中 華 民 國 107 年 6 月 1 日
書記官 廖婷璇
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