臺灣臺中地方法院民事裁定 107年度司拍字第243號
聲 請 人 林書立
相 對 人
即債務人 張家燕
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院， 拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明 文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國106年10月26日向聲請人 借款新臺幣（下同）360,000元，約定清償日期為107年1月 26日，並以其所有如附表所示之不動產為擔保，設定600,00 0元之普通抵押權，經登記在案。詎屆期未為清償，為此聲 請准予拍賣抵押物，並提出抵押權設定契約書、他項權利證 明書、土地暨建物登記謄本及債權證明(本票)等影本為證， 經核尚無不合，應予准許。
三、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文 。
四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000元。
五、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。
中 華 民 國 107 年 5 月 15 日
民事庭司法事務官 蔡秉芳
附表：
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│編│ 土 地 坐 落 │ 面 積 │ 權 利 │
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│號│ 市 │鄉鎮市區│ 段 │小段 │ 地 號 │ 平方公尺 │ 範 圍 │
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│１│臺中市│ 潭子區 │ 家興 │ │ 879 │3,397.09 │100000分之 │
│ │ │ │ │ │ │ │570 │
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│編│ │ │ │建物面積（平方公尺） │ 權利 │
│ │ │基 地 坐 落│建築式樣主要材 ├──────┬─────┤ │
│ │建號│--------------│ │樓 層 面 積 │附屬建物主│ │
│ │ │門 牌 號 碼│料及房屋層數 │ │要建築材料│ │
│號│ │ │ │合 計 │及用途 │ 範圍 │
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│１│3183│臺中市潭子區家│主要用途:住家用 │九層:93.30 │陽台:3.75 │ 全部 │
│ │ │興段879地號 │主要建材:鋼筋混 │合計:93.30 │花台:0.48 │ │
│ │ │ │ 凝土造 │ │ │ │
│ │ ├───────┤層 數:13層 │ │ │ │
│ │ │臺中市潭子區中│ │ │ │ │
│ │ │山路一段一巷56│ │ │ │ │
│ │ │弄5號九樓 │ │ │ │ │
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│共同使用部分：臺中市○○區○○段0000○號,面積4,003.33平方公尺,權利範圍10000分 │
│ 之85 │
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