臺灣橋頭地方法院民事裁定 107年度司拍字第105號
聲 請 人 林麗華
聲 請 人 林耘杉
相 對 人 蔡塗木
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有 明文。
二、聲請意旨略以：相對人於民國104年9月21日以其所有坐落高 雄市○○區○○○段0000○0000地號土地，為擔保其及案外 人蔡勝馮、蔡文雄對聲請人二人所負之債務之清償，設定新 臺幣（下同）150萬元之普通抵押權（債權額比例：林麗華3 分之2、林耘杉3分之1），經登記在案。茲債務人對聲請人 二人借款150萬元，已屆清償期而未為清償，為此聲請准予 拍賣抵押物。
三、經查，聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、土地及 建築改良物抵押權設定契約書、土地及建物登記謄本、借據 等件影本為證。本件普通抵押權既已依法登記，且登記之債 務清償日期業已屆至，聲請人陳稱其仍未受清償，形式上合 於實行抵押權之要件，是以，聲請人聲請拍賣相對人所有如 附表所示之不動產，經核於法尚無不合，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第95 條、第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納 裁判費新台幣1,000元。
中 華 民 國 107 年 5 月 7 日
橋頭簡易庭
司法事務官 蘇芳旻
附表：
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│土地： │
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│編│土 地 坐 落 │ 使 用 │面 積│ │
│ ├──┬──┬───┬───┤ ├────┤ 權利範圍 │
│號│ 市 │ 區 │ 段 │ 地號 │ 分 區 │平方公尺│ │
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│１│高雄│六龜│水冬瓜│ 1154 │山坡地保育區│ 875.34 │ 全部 │
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│２│高雄│六龜│水冬瓜│ 1156 │山坡地保育區│ 127.31 │ 全部 │
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│備註： │
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附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。