拍賣抵押物
臺灣新竹地方法院(民事),司拍字,107年度,75號
SCDV,107,司拍,75,20180511,1

臺灣新竹地方法院民事裁定　　　　　　 107年度司拍字第75號
聲　請　人　日盛國際商業銀行股份有限公司
法定代理人　黃錦瑭
相　對　人　張子強
上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵 押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）95年11月24日， 以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人之所欠借 款之清償，設定新台幣（下同）12,000,000元之最高限額抵 押權，並設定登記在案。嗣相對人於96年1月9日邀同訴外人 張雅蓉及許婷慈為保證人，向聲請人借款850萬元，約定每 月平均攤還本息，惟相對人自107年1月8日起即未依約繳款 ，依貸款總約定書第六條之約定，一切債務視為全部到期， 尚欠本金4,402,027元及應付之利息與違約金。為此聲請拍 賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約、其他約定事項 、他項權利證明書、貸款總約定書、帳務明細表（以上均影 本）及土地及建物登記第一類謄本等件為證。
三、經查，聲請人所提上開資料核與其聲請意旨相符，且經本院 依非訟事件法第74條之規定，以107年4月25日新院平民政10 7司拍75字第13371號函，通知相對人得於7日內就上開抵押 權所擔保之債權額陳述意見，該函送達相對人後，惟迄未見 相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押 物，核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條、第85條第1項前段，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1千元。
中 華 民 國 107 年 5 月 11 日
民事第一庭 司法事務官 李文德