臺灣新北地方法院簡易庭民事裁定 107年度司拍字第258號
聲 請 人 詹連凱
相 對 人 太子汽車工業股份有限公司
法定代理人 許勝發
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣叁仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定，於最 高限額抵押權亦有準用，民法第873 條、第881 條之17分別 定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國99年3 月31日以其所有如 附表所示之不動產，為擔保原債權人新世鑫國際投資股份有 限公司對於相對人之債權，設定最高限額新臺幣（下同）5, 000 萬元之抵押權、擔保債權確定日期為105 年3 月29日， 並依法登記在案。相對人分別於99年4 月7 日向原債權人借 款4,000 萬元、1,800 萬元、200 萬元，於99年5 月5 日借 款2,000 萬元，另於99年5 月10日借款5,000 萬元，於99年 5 月31日借款1,000 萬元，共借款140,000,000 元，並簽發 票據為證，雙方約定清償日期為101 年9 月5 日。嗣原債權 人新世鑫國際投資股份有限公司於101 年11月14日將上開債 權讓與聲請人，並於101 年11月20日完成抵押權讓予登記。 依借款契約書第8 條約定，因相對人所簽發之票據經聲請人 提示未獲付款，應視同全部到期，計尚欠聲請人本金6,000 萬元及利息、違約金等，為此聲請拍賣抵押物以資受償。三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、 抵押權設定契約書、土地及建物登記謄本、借據、債權讓與 通知書、票據及其退票理由單、分配表等件為證，堪信為真 。是本件聲請人之聲請，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2 項、民事訴訟法第78條、第95條， 裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000元。
六、關係人就聲請人所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於 本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認 之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1 第 2 項準用同法第195 條規定聲請法院停止執行。
中 華 民 國 107 年 5 月 22 日
簡易庭司法事務官 劉佩欣
附註：事後遞狀應註明案號及股別。
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