拍賣抵押物
臺灣士林地方法院(民事),司拍字,107年度,192號
SLDV,107,司拍,192,20180514,1

臺灣士林地方法院民事裁定　　　　　　107年度司拍字第192號
聲　請　人　臺灣新光商業銀行有限公司
法定代理人　李增昌　
代　理　人　楊雅如　
相　對　人　林錦素　
債　務　人　葉宇鵬　
上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873 條定 有明文。而上開規定於最高限額抵押權亦準用之，此觀諸民 法第881 條之17規定自明。
二、聲請意旨略以：相對人林錦素於民國106 年3 月28日，以其 所有如附表所示之不動產，為擔保債務人葉宇鵬對伊現在（ 包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償責 任，設定新臺幣（下同）1,164 萬元之最高限額抵押權，擔 保債權確定期日為136 年3 月27日，債務清償期依照各個債 務契約所定清償日期，經登記在案。嗣債務人於106 年3 月 28日向伊借款合計970 萬元，其借款期間、利息暨違約金計 算方式均載明於借款契約書內，如任何一宗債務不依約清償 本金時，即喪失期限之利益，應即全部償還，並應依約支付 違約金。詎債務人逾期未依約繳納本息，依上開約定，本件 借款應視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。三、經查聲請人上開主張，業據提出抵押權設定契約書、他項權 利證明書、其他約定事項、借款契約書、繳款記錄查詢、催 告函暨掛號郵件執據土地及建物登記謄本等件為證。又經本 院依非訟事件法第74條規定，通知相對人及債務人於5 日內 就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本 院通知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核 聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
四、爰裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000 元。關係人如就聲請所依據之法律關係 有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 107 年 5 月 14 日

民事庭 司法事務官 顏志妃