臺灣士林地方法院民事裁定 106年度訴字第732號
原 告 陳怡如
訴訟代理人 尹順和
被 告 婁培人
訴訟代理人 王志超律師
王妙華律師
劉幼梅
上列當事人間請求拆除地上物等事件，原告起訴固據繳納裁判費
；惟查，原告係請求被告應將坐落臺北市○○區○○段○○段00
0 地號土地上，門牌號碼臺北市○○區○○○路0 段000 巷0 弄
000 號建物頂樓平台上如臺北市士林地政事務所複丈成果圖（下
稱附圖）所示編號A 、B 部分增建物拆除，並將頂樓平台騰空後
返還原告及其他全體共有人；按原告上開聲明，目的在回復頂樓
平台所有權之完整行使狀態，故原告勝訴所得受之利益，應為該
頂樓屋頂平台之使用收益，是本件訴訟標的價額應以屋頂平台於
起訴時之交易價額為準。又屋頂平台無獨立之區分所有權，不能
單獨交易，常無交易價額可供參考，故其價額之計算方式，因公
寓大廈基地之用益，係平均分散於各樓層，故應以該公寓大廈坐
落基地之每平方公尺公告現值，乘以爭訟增建部分占用屋頂平台
之面積，再除以該公寓大廈之登記樓層數計算訴訟標的價額（臺
灣高等法院暨所屬法院99年法律座談會民事類提案第27號審查意
見參照）。經查，本件原告主張被告應返還頂樓平台之面積為57
.67 平方公尺（見本院卷第115 頁），是本件訴訟標的價額核定
為新臺幣（下同）1,227,547 元（計算式詳如附表），應徵第一
審裁判費13,177元，扣除原告前已繳納之3,200 元，尚欠9,977
元。茲依民事訴訟法第249 條第1 項但書之規定，限原告於收受
本裁定送達5 日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。
中 華 民 國 107 年 5 月 16 日
民事第二庭 法 官 陳菊珍
以上正本證明與原本無異。
如對本裁定關於核定訴訟標的價額部分抗告，應於裁定送達後10
日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元；關於命
補繳裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 107 年 5 月 16 日
書記官 張淑敏
附表：
臺北市○○區○○段○○段000 地號土地起訴時該年度即105 年
1 月公告現值149,000 元×請求被告返還之頂樓平台面積57.67
平方公尺÷7層 ＝1,227,547 元（元以下4 捨5 入）。