臺灣彰化地方法院員林簡易庭民事裁定
108年度員簡調字第141號
聲 請 人 謝明昌
一、上列聲請人與相對人高主惠間請求遷讓房屋等事件，聲請人
起訴聲明係請求相對人高主惠應自彰化縣○○鎮○○路0段
000巷0號9樓房屋（下稱系爭房屋）全部遷讓交付聲請人，
是本件訴訟標的價額應以系爭房屋之現值核定之。惟聲請人
起訴並未陳報系爭房屋之現值，是聲請人應具狀查報系爭房
屋之現值或經有鑑定資格之鑑價公司所為之鑑價資料，並以
此交易現值或鑑價資料為訴訟標的價額，按民事訴訟法第77
條之13所定費率補繳裁判費，逾期不補（繳）者，即駁回其
訴。而所謂起訴時之交易價額係指起訴時之市價而言（最高
法院97年度台簡抗字第20號裁定意旨參照），房屋或土地課
稅現值固可作為法院核定房屋交易價值之參考資料之一，然
其與房屋或土地交易價值未必相當，難認係房屋市價即交易
價額，自不得以之為系爭房屋價額之依據，附此敘明。
二、聲請人應提出書狀說明下列事項：
㈠系爭房屋（門牌號碼：彰化縣○○鎮○○路0段000巷0號9樓
）之建物登記第一類謄本（建號全部），供本院確認系爭房
屋之所有權人究竟為何人。
㈡茲因聲請人未查報系爭房屋於起訴時之交易價額，致系爭房
屋之客觀現值無從估算，本院將依民事訴訟法第77條之12規
定，以165萬元核定本件訴訟標的價額，並依臺灣高等法院
民事訴訟、強制執行費用提高徵收額數標準第2條規定，徵
第一審裁判費17,335元，扣除聲請人已繳納3,970元，聲請
人尚應補繳13,365元，爰命聲請人於收受本裁定送達後5日
內如數補繳，逾期不繳，即駁回本件聲請人即原告之訴。
三、依民事訴訟法第436條第2項適用同法第249條第1項但書之規
定，命聲請人於收受本裁定送達後5日內補正上開事項，逾期
未補正，即駁回聲請人即原告之訴，特此裁定。
中 華 民 國 108 年 8 月 1 日
臺灣彰化地方法院員林簡易庭
法 官 郭玄義
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後10日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1000元；其餘部分，不得
抗告。
中 華 民 國 108 年 8 月 1 日
書記官 林盛輝