臺灣高雄地方法院民事判決 108年度雄簡字第762號
原 告 道騰有限公司
法定代理人 郭宏偉
訴訟代理人 林優智
被 告 王老吉茶館股份有限公司
法定代理人 蔡家賦
上列當事人間請求給付租金等事件，本院於民國108 年6月27日
言詞辯論終結，判決如下：
主 文
被告應給付原告新臺幣玖萬貳仟參佰貳拾參元，及自民國一○八年六月十四日起至清償日止，按週年利率百分之五計算之利息。訴訟費用由被告負擔。
本判決第一項得假執行。
事實及理由
一、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法 第386 條各款所列情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而為 判決。
二、原告主張：被告於民國107 年1 月31日向原告承租辦公室， 約定每月租金為新臺幣（下同）14,500元，惟自107 年8 月 起被告無故不給付租金，被告積欠107 年8 、9 、10月之租 金、租金延遲費及影印事務費共計92,323元，原告一再催討 ，被告均置之不理，爰依租賃合約書約定提起本件訴訟等語 ，並聲明：如主文第1 項所示。
三、被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，亦未提出準備書 狀做任何聲明或陳述。
四、經查，本件原告主張之上列事實，業據其提出辦公室租賃合 約書等件、費用清單、存證信函為證（見本院卷第19頁至第 30頁），與原告主張相符，而被告經合法通知後，亦未提出 任何書狀爭執，是原告主張之事實，堪信為真。據此，原告 請求被告給付積欠之租金及相關費用，洵屬有據。五、綜上所述，原告依租賃合約書約定，請求被告給付92,323元 ，為有理由，應予准許。
六、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊防禦方法及舉證，與本件 判決結果並無影響，爰不逐一論述，附此敘明。七、本件係依民事訴訟法第427 條訴訟適用簡易程序所為被告敗 訴之判決，爰依同法第389 條第1 項第3 款之規定，職權宣 告假執行。
八、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。中 華 民 國 108 年 7 月 18 日
高雄簡易庭 法 官 陳芷萱
以上正本係照原本作成。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中 華 民 國 108 年 7 月 19 日
書 記 官 陳郁惠
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