臺灣臺中地方法院民事裁定 108年度司拍字第321號
聲 請 人 謝志賢
債 務 人 丁信達
相 對 人
即債務人 丁江水
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院， 拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明 文。
二、本件聲請意旨略以：相對人丁江水於民國107年10月15日以 附表所示不動產向聲請人所負債務之擔保，設定新臺幣（下 同）2,200,000元之抵押權，依法登記在案。茲因債務人丁 信達、丁江水對聲請人負債2,200,000元，已屆民國108年1 月12日清償期而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物，並提 出他項權利證明書、土地暨建物登記謄本、土地及建築改良 物抵押權設定契約書、本票等影本為證，經核尚無不合，應 予准許。
三、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條裁定如主文 。
四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000元。
五、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。
中 華 民 國 108 年 7 月 30 日
民事庭司法事務官 李峻源
附表：
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│編│ 土 地 坐 落 │面 積│ 權 利 │
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│號│ 市 │鄉鎮市區│ 段 │小段 │ 地 號 │平方公尺│ 範 圍 │
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│1 │臺中 │西區 │土庫 │ │73-0020 │71.00 │1/46 │
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│2 │臺中 │西區 │土庫 │ │76-0001 │143.00 │1/46 │
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│3 │臺中 │西區 │土庫 │ │87-0000 │79.00 │ 全部 │
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│編│ │ │ │建物面積（平方公尺） │ 權利 │
│ │ │基 地 坐 落│建築式樣主要材 ├──────┬─────┤ │
│ │建號│--------------│ │樓 層 面 積 │附屬建物主│ │
│ │ │門 牌 號 碼│料及房屋層數 │ │要建築材料│ │
│號│ │ │ │合 計 │及用途 │ 範圍 │
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│１│4143│臺中市西區土庫│住家用 │一層：44.94 │屋頂突出物│ 1/46 │
│ │ │段73-0020地號 │鋼筋混凝土造 │二層：58.29 │：9.60 │ │
│ │ ├───────┤四層樓 │三層：52.91 │ │ │
│ │ │臺中市西區五權│ │四層：52.91 │ │ │
│ │ │五街246巷13-1 │ │騎樓：11.50 │ │ │
│ │ │號 │ │合計：220.55│ │ │
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│共同使用部分：土庫段4142-000建號(761.54平方公尺、權利範圍：35/1000) │
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│2 │4145│臺中市西區土庫│住家用 │一層：50.71 │陽台： │全部 │
│ │ │段87-000地號 │鋼筋混凝土造 │二層：49.70 │12.38 │ │
│ │ ├───────┤三層樓 │三層：49.70 │平台： │ │
│ │ │臺中市西區五權│ │合計：150.11│1.03 │ │
│ │ │五街246巷15弄 │ │ │屋頂突出物│ │
│ │ │3號 │ │ │：7.89 │ │
│ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │ │ │ │ │
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│共同使用部分：土庫段4142-000建號(761.54平方公尺、權利範圍：40/1000) │
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