臺灣臺中地方法院民事判決 107年度訴字第1179號
原 告 林正雄
訴訟代理人 周利皇律師
被 告 李玉霞
林初枝（林順元之繼承人）
謝金坡（林順元之繼承人）
謝錦評（林順元之繼承人）
謝錦進（林順元之繼承人）
謝湘莉（林順元之繼承人）
謝湘如（林順元之繼承人）
謝湘葉（林順元之繼承人）
林家宏（林順元之繼承人）
林家良（林順元之繼承人）
林季美（林順元之繼承人）
林春芳（林順元之繼承人）
邵進村（林順元之繼承人）
邵鈺淇（林順元之繼承人）
邵淑珍（林順元之繼承人）
陳登昌（林順元之繼承人）
陳燕秋（林順元之繼承人）
陳仕倫（林順元之繼承人）
陳燕吟（林順元之繼承人）
陳燕樺（林順元之繼承人）
黃哲雄（林順元之繼承人）
王黃美菊（林順元之繼承人）
林文堂（林順元之繼承人）
林明岳（林順元之繼承人）
林育鈴（林順元之繼承人）
林文寬（林順元之繼承人）
林秀卿（林順元之繼承人）
林秀玉（林順元之繼承人）
林秀鳳（林順元之繼承人）
賴彩琴（林順元之繼承人）
林秀美（林順元之繼承人）
林惠美（林順元之繼承人）
林惠貞（林順元之繼承人）
林文箇（林順元之繼承人）
林文進（林順元之繼承人）
宋春仁（林順元之繼承人）
吳靖萍（林順元之繼承人）
吳富榮（林順元之繼承人）
吳富川（林順元之繼承人）
吳文貴（林順元之繼承人）
吳美雪（林順元之繼承人）
吳美滿（林順元之繼承人）
賴秀謹（林順龍之繼承人）
賴郭阿貴（林順龍之繼承人）
賴如遠（林順龍之繼承人）
賴國和（林順龍之繼承人）
賴燕鈴（林順龍之繼承人）
賴燕嬌（林順龍之繼承人）
賴幸如（林順龍之繼承人）
賴宏偉（林順龍之繼承人）
賴宏銘（林順龍之繼承人）
賴明煌（林順龍之繼承人）
賴靜怡（林順龍之繼承人）
李賴犁美（林順龍之繼承人）
劉賴菊（林順龍之繼承人）
李林敏（林順龍之繼承人）
林蔡小品（林順龍之繼承人）
林耀輝（林順龍之繼承人）
林玉美（林順龍之繼承人）
林玉霞（林順龍之繼承人）
林耀仁（林順龍之繼承人）
林耀義（林順龍之繼承人）
林淑真（林順龍之繼承人）
林淑菁（林順龍之繼承人）
林森（林順龍之繼承人）
上列當事人間請求分割共有物事件，本院於民國108年7月5日言
詞辯論終結，判決如下：
主 文
一、被告林初枝、謝金坡、謝錦評、謝錦進、謝湘莉、謝湘如、 謝湘葉、林家宏、林家良、林季美、林春芳、邵進村、邵鈺 淇、邵淑珍、陳登昌、陳燕秋、陳仕倫、陳燕樺、陳燕吟、 黃哲雄、王黃美菊、林文堂、林明岳、林育鈴、林文寬、林 秀卿、林秀玉、林秀鳳、賴彩琴、林秀美、林惠美、林惠貞 、林文箇、林文進、宋春仁、吳靖萍、吳富榮、吳富川、吳 文貴、吳美雪、吳美滿應就被繼承人林順元所有坐落臺中市 ○○區○○段000地號土地（面積：735.61平方公尺）應有 部分4分之1辦理繼承登記。
二、被告賴秀謹、賴郭阿貴、賴如遠、賴國和、賴燕鈴、賴燕嬌 、賴幸如、賴宏偉、賴宏銘、賴明煌、賴靜怡、李賴犁美、 劉賴菊、李林敏、林蔡小品、林耀輝、林玉美、林玉霞、林 耀仁、林耀義、林淑真、林淑菁、林森應就被繼承人林順龍 所有坐落臺中市○○區○○段000地號土地（面積：735.61 平方公尺）應有部分4分之1辦理繼承登記。
三、原告與被告共有坐落臺中市○○區○○段000地號土地（面 積：735.61平方公尺），分割為如附圖即臺中市○里地○○ ○○○○○○○號107月27日里土測字第191500號土地複丈 成果圖所示，A部分（面積：245.2平方公尺）分歸被告李玉 霞所有，B部分（面積：122.6平方公尺）分歸原告所有，C 部分（面積：367.81平方公尺）分歸附表二所示被告按附表 二持分比例欄之比例分別共有。
四、訴訟費用由兩造按附表一之比例負擔。
事實及理由
壹、程序方面：
一、按訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴；但該訴訟 標的對於數人必須合一確定時，追加其原非當事人之人為當 事人者，不在此限，民事訴訟法第255條第1項但書第5款定 有明文。又共有物之分割，於共有人全體有法律上之利害關 係，須共有人全體始得為之，故請求分割共有物之訴，屬於 民事訴訟法第56條第1項所稱訴訟標的對於共同訴訟之各人 必須合一確定，亦有最高法院42年台上字第318號判例可資 參照。查本件分割共有物事件對於共有人全體須合一確定， 而原告起訴時漏列臺中市○○區○○段000地號土地（面積 735.61平方公尺；下稱系爭土地）共有人即被繼承人林順元 之繼承人即被告陳登昌、陳燕秋、陳仕倫、陳燕樺、陳燕吟 等人為被告，經原告於107年7月9日具狀追加（見本院卷二 第1頁），核與上開規定相符，應予准許。
二、除被告林春芳、林文寬、賴郭阿貴、賴幸如外，其餘被告未 於最後言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款所 列情形，爰依原告之聲請，依同法第385條第1項前段規定， 由其一造辯論而為判決。
貳、實體方面：
一、原告主張：系爭土地為兩造所共有，各共有人之應有部分比 例詳如附表一所示，然系爭土地原共有人林順元於69年12月 18日死亡、林順龍於31年11月14日死亡，分別由附表二所示 被告繼承取得系爭土地之應有部分，均未辦理繼承登記，爰 訴請該等被告辦理繼承登記。又兩造就系爭土地之分割無法 達成協議，復無依使用目的不能分割之情形，亦未訂有不分 割之契約，依民法第823、824條規定，自得訴請分割。爰請 求將系爭土地分割如附圖（即臺中市○里地○○○○○○○ ○○號107年7月27日里土測字191500號土地複丈成果圖）所 示等語。並聲明：如主文所示。
二、被告答辯要旨：
（一）被告李玉霞：同意原告分割方案。
（二）被告林春芳、林文堂：不同意分割，亦不同意原告方案， 因臨路土地都分割給原告及被告李玉霞，其餘被告分得之 土地在後，並無用處，希望可給被告臨大路之土地。倘確 實分割，被告所分得之土地面積太小，希望將應有部分分 割給原告及被告李玉霞，並以金錢補償被告；或於分割後 維持共有，就分割後之土地自行使用。
（三）被告吳美滿、賴郭阿貴、賴燕鈴、李賴犁美：不同意分割 ，倘確實分割，被告所分得之土地面積太小，希望將應有 部分分割給原告，原告以金錢補償被告等語，資為抗辯。（四）被告林文箇、王黃美菊、黃哲雄、賴靜怡：分割後維持共 有，就分割後之土地自行使用等語，資為抗辯。（五）被告林文寬、賴如遠、賴幸如：不同意分割，倘確實分割 ，被告所分得之土地面積太小，希望將應有部分分割給原 告，原告以金錢補償被告；或於分割後維持共有，就分割 後之土地自行使用等語，資為抗辯。
（六）除上開被告外，其餘被告均未於言詞辯論期日到場，亦未 提出書狀作何聲明或陳述。
三、得心證之理由：
（一）按各共有人，除法令另有規定外，得隨時請求分割共有物 ；但因物之使用目的不能分割或契約訂有不分割之期限者 ，不在此限，民法第823條第1項定有明文。又分割共有物 既對物之權利有所變動，即屬處分行為之一種，凡因繼承 於登記前已取得不動產物權者，其取得雖受法律之保護， 不以其未經繼承登記而否認其權利，但繼承人如欲分割其 因繼承而取得公同共有之遺產，因屬於處分行為，依民法 第759條規定，自非先經繼承登記，不得為之，且為訴訟 經濟計，當事人一訴請求辦理繼承登記後再為分割，並無 不可（最高法院68年度第13次民事庭會議、70年度第2次 民事庭會議決議參照）。
（二）查系爭土地為兩造共有之土地，為鄉村區之乙種建築用地 ；系爭土地原共有人林順元於69年12月18日死亡、林順龍 於31年11月14日死亡，分別由附表二所示被告繼承取得系 爭土地之應有部分，均未辦理繼承登記等情，有系爭土地 之土地登記謄本、地籍圖謄本、共有人之戶籍謄本及前開 被繼承人之繼承系統表及其戶籍謄本等各1份在卷可按（ 見本院卷一第7至107頁、本院卷二第2至4頁），堪信為真 實。衡諸多數被告於本件訴訟中未曾到庭或提出書狀而為 陳述，到庭之部分被告則不同意分割系爭土地，堪認系爭 土地並無依法不能分割、因物之使用目的不能分割或契約 訂有不分割期限之情事，兩造亦無法達成分割系爭土地之
協議，則原告基於系爭土地共有人之地位提起本件訴訟， 請求裁判分割系爭土地，並無不合，應予准許。揆諸上開 說明，原告以一訴請求被繼承人林順元、林順龍之繼承人 辦理繼承登記，亦屬有據，應予准許。
（三）裁判分割共有物，法院得因任何共有人之請求，命為下列 之分配：一、以原物分配於各共有人。但各共有人均受原 物之分配顯有困難者，得將原物分配於部分共有人；二、 原物分配顯有困難時，得變賣共有物，以價金分配於各共 有人；或以原物之一部分分配於各共有人，他部分變賣， 以價金分配於各共有人；以原物為分配時，如共有人中有 未受分配，或不能按其應有部分受分配者，得以金錢補償 之；以原物為分配時，因共有人之利益或其他必要情形， 得就共有物之一部分仍維持共有，為民法第824條第2至4 項所明定。又裁判分割共有物，屬形成判決，法院定共有 物之分割方法，固應斟酌當事人之聲明、共有物之性質、 經濟效用及全體共有人之利益等，而本其自由裁量權為公 平合理之分配，但並不受當事人聲明、主張或分管約定之 拘束（最高法院93年度台上字第1797號裁判要旨參照）。（四）經查：系爭土地目前於附圖A、B部分有未辦保存登記磚造 二合院1間，A、B部分各有獨立出入口，A部分建物由被告 李玉霞使用、B部分建物由原告使用；附圖C部分西側有二 層樓高之磚造房屋1間，由被告林春芳及林家宏使用，東 側有一層樓高磚造房屋1間，由被告林文寬、林文堂使用 ，均未辦保存登記；系爭土地上所有房屋門口均面臨光正 路17巷，C部分東側房屋後側東北方有1條便道可通行至光 明路，系爭土地西側為光明路等節，業經本院至現場勘驗 並囑託臺中市龍井地政事務所測量屬實，此綜參卷附本院 勘驗筆錄（含現場相片）及附圖即明（見本院卷二第19至 34頁）。附圖A、B部分既各為被告李玉霞、原告所使用， 被告李玉霞亦同意原告所提方案，由渠等依持分比例分得 A、B部分，應屬妥適。而剩餘之共有人人數眾多，且就繼 承之應有部分尚屬公同共有，到庭之被告已有部分同意維 持共有，其餘被告復未提出任何分割方案，堪認將附圖C 部分由剩餘共有人維持共有，已兼顧到庭部分共有人之意 願，有利系爭土地之整體利用。再參酌附圖A、B、C土地 均面臨光正路17巷，A部分西側臨光明路、C部分東側臨光 正路17巷，東西二邊的寬度差不多，二部車可以會車等情 ，為被告林春芳陳明在卷（見本院卷三第165頁反面）， 並有前揭勘驗筆錄（含現場照片）可稽，足徵系爭土地各 部分之臨路、通行狀況並無明顯差異，尚無鑑價找補必要
。則原告所提以原物分配之分割方案，業已兼顧各共有人 之意願及其等分得土地後之使用、臨路狀況，核屬適當。四、綜上所述，原告以一訴請求裁判分割系爭土地，並請求林順 元、林順龍之繼承人就系爭土地應有部分辦理繼承登記，均 有理由，應予准許；且經審酌上情，本院認主文第3項所示 分割方案，為適宜之分割方案，爰採認之。
五、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊防禦方法，核與判決結果 不生影響，自無庸逐一論述，附此敘明。
六、共有物分割事件係固有必要共同訴訟，原告與被告間本可互 換地位，故於分割共有物之訴，原告訴請分割於法雖屬有據 ，惟被告應訴係因訴訟性質上所不得不然，如由被告負擔全 部訴訟費用，於法顯失公平。爰依民事訴訟法第78條、第80 條之1、第85條第1項但書、第85條第2項等規定，認本件訴 訟費用之負擔應由兩造按如附表一所示應有部分比例負擔， 較為公平。
中 華 民 國 108 年 7 月 26 日
民事第三庭 審判長 法 官 游文科
法 官 吳昀儒
法 官 劉奐忱
正本係照原本作成。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀（須附繕本）；如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中 華 民 國 108 年 7 月 26 日
書記官 潘瑜甄
附表一： 應有部分及訴訟費用分擔比例
┌──┬────┬────┬────────┬───────┐
│編號│姓名 │應有部分│訴訟費用分擔比例│ 備註 │
│ │ │ │ │ │
├──┼────┼────┼────────┼───────┤
│1 │林正雄 │1/6 │1/6 │ │
├──┼────┼────┼────────┼───────┤
│2 │李玉霞 │2/6 │2/6 │ │
├──┼────┼────┼────────┼───────┤
│3 │林初枝 │1/4 │連帶負擔1/4 │林順元之繼承人│
├──┼────┤ │ │ │
│4 │謝金坡 │ │ │ │
├──┼────┤ │ │ │
│5 │謝錦評 │ │ │ │
├──┼────┤ │ │ │
│6 │謝錦進 │ │ │ │
├──┼────┤ │ │ │
│7 │謝湘莉 │ │ │ │
├──┼────┤ │ │ │
│8 │謝湘如 │ │ │ │
├──┼────┤ │ │ │
│9 │謝湘葉 │ │ │ │
├──┼────┤ │ │ │
│10 │林家宏 │ │ │ │
├──┼────┤ │ │ │
│11 │林家良 │ │ │ │
├──┼────┤ │ │ │
│12 │林季美 │ │ │ │
├──┼────┤ │ │ │
│13 │林春芳 │ │ │ │
├──┼────┤ │ │ │
│14 │邵進村 │ │ │ │
├──┼────┤ │ │ │
│15 │邵鈺淇 │ │ │ │
├──┼────┤ │ │ │
│16 │邵淑珍 │ │ │ │
├──┼────┤ │ │ │
│17 │陳登昌 │ │ │ │
├──┼────┤ │ │ │
│18 │陳燕秋 │ │ │ │
├──┼────┤ │ │ │
│19 │陳仕倫 │ │ │ │
├──┼────┤ │ │ │
│20 │陳燕樺 │ │ │ │
├──┼────┤ │ │ │
│21 │陳燕吟 │ │ │ │
├──┼────┤ │ │ │
│22 │黃哲雄 │ │ │ │
├──┼────┤ │ │ │
│23 │王黃美菊│ │ │ │
├──┼────┤ │ │ │
│24 │林文堂 │ │ │ │
├──┼────┤ │ │ │
│25 │林明岳 │ │ │ │
├──┼────┤ │ │ │
│26 │林育鈴 │ │ │ │
├──┼────┤ │ │ │
│27 │林文寬 │ │ │ │
├──┼────┤ │ │ │
│28 │林秀卿 │ │ │ │
├──┼────┤ │ │ │
│29 │林秀玉 │ │ │ │
├──┼────┤ │ │ │
│30 │林秀鳳 │ │ │ │
├──┼────┤ │ │ │
│31 │賴彩琴 │ │ │ │
├──┼────┤ │ │ │
│32 │林秀美 │ │ │ │
├──┼────┤ │ │ │
│33 │林惠美 │ │ │ │
├──┼────┤ │ │ │
│34 │林惠貞 │ │ │ │
├──┼────┤ │ │ │
│35 │林文箇 │ │ │ │
├──┼────┤ │ │ │
│36 │林文進 │ │ │ │
├──┼────┤ │ │ │
│37 │宋春仁 │ │ │ │
├──┼────┤ │ │ │
│38 │吳靖萍 │ │ │ │
├──┼────┤ │ │ │
│39 │吳富榮 │ │ │ │
├──┼────┤ │ │ │
│40 │吳富川 │ │ │ │
├──┼────┤ │ │ │
│41 │吳文貴 │ │ │ │
├──┼────┤ │ │ │
│42 │吳美雪 │ │ │ │
├──┼────┤ │ │ │
│43 │吳美滿 │ │ │ │
├──┼────┼────┼────────┼───────┤
│44 │賴秀謹 │1/4 │連帶負擔1/4 │林順龍之繼承人│
├──┼────┤ │ │ │
│45 │賴郭阿貴│ │ │ │
├──┼────┤ │ │ │
│46 │賴如遠 │ │ │ │
├──┼────┤ │ │ │
│47 │賴國和 │ │ │ │
├──┼────┤ │ │ │
│48 │賴燕鈴 │ │ │ │
├──┼────┤ │ │ │
│49 │賴燕嬌 │ │ │ │
├──┼────┤ │ │ │
│50 │賴幸如 │ │ │ │
├──┼────┤ │ │ │
│51 │賴宏偉 │ │ │ │
├──┼────┤ │ │ │
│52 │賴宏銘 │ │ │ │
├──┼────┤ │ │ │
│53 │賴明煌 │ │ │ │
├──┼────┤ │ │ │
│54 │賴靜怡 │ │ │ │
├──┼────┤ │ │ │
│55 │李賴犁美│ │ │ │
├──┼────┤ │ │ │
│56 │劉賴菊 │ │ │ │
├──┼────┤ │ │ │
│57 │李林敏 │ │ │ │
├──┼────┤ │ │ │
│58 │林蔡小品│ │ │ │
├──┼────┤ │ │ │
│59 │林耀輝 │ │ │ │
├──┼────┤ │ │ │
│60 │林玉美 │ │ │ │
├──┼────┤ │ │ │
│61 │林玉霞 │ │ │ │
├──┼────┤ │ │ │
│62 │林耀仁 │ │ │ │
├──┼────┤ │ │ │
│63 │林耀義 │ │ │ │
├──┼────┤ │ │ │
│64 │林淑真 │ │ │ │
├──┼────┤ │ │ │
│65 │林淑菁 │ │ │ │
├──┼────┤ │ │ │
│66 │林森 │ │ │ │
└──┴────┴────┴────────┴───────┘
合計 1/1
附表二： 附圖C部分各共有人持分比例
┌──┬────┬───────┬───────┐
│編號│姓名 │持分比例 │備註 │
├──┼────┼───────┼───────┤
│1 │林初枝 │公同共有1/2 │林順元之繼承人│
├──┼────┤ │ │
│2 │謝金坡 │ │ │
├──┼────┤ │ │
│3 │謝錦評 │ │ │
├──┼────┤ │ │
│4 │謝錦進 │ │ │
├──┼────┤ │ │
│5 │謝湘莉 │ │ │
├──┼────┤ │ │
│6 │謝湘如 │ │ │
├──┼────┤ │ │
│7 │謝湘葉 │ │ │
├──┼────┤ │ │
│8 │林家宏 │ │ │
├──┼────┤ │ │
│9 │林家良 │ │ │
├──┼────┤ │ │
│10 │林季美 │ │ │
├──┼────┤ │ │
│11 │林春芳 │ │ │
├──┼────┤ │ │
│12 │邵進村 │ │ │
├──┼────┤ │ │
│13 │邵鈺淇 │ │ │
├──┼────┤ │ │
│14 │邵淑珍 │ │ │
├──┼────┤ │ │
│15 │陳登昌 │ │ │
├──┼────┤ │ │
│16 │陳燕秋 │ │ │
├──┼────┤ │ │
│17 │陳仕倫 │ │ │
├──┼────┤ │ │
│18 │陳燕樺 │ │ │
├──┼────┤ │ │
│19 │陳燕吟 │ │ │
├──┼────┤ │ │
│20 │黃哲雄 │ │ │
├──┼────┤ │ │
│21 │王黃美菊│ │ │
├──┼────┤ │ │
│22 │林文堂 │ │ │
├──┼────┤ │ │
│23 │林明岳 │ │ │
├──┼────┤ │ │
│24 │林育鈴 │ │ │
├──┼────┤ │ │
│25 │林文寬 │ │ │
├──┼────┤ │ │
│26 │林秀卿 │ │ │
├──┼────┤ │ │
│27 │林秀玉 │ │ │
├──┼────┤ │ │