臺灣橋頭地方法院民事裁定 108年度司拍字第104號
聲 請 人 高雄市高雄地區農會
法定代理人 李清讚
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
聲請駁回。
聲請程序費用新臺幣壹仟元由聲請人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定，為民 法物權編修正前設定之最高限額抵押權所準用，民法物權編 施行法第17條及民法第873條第1項、第881條之17固分別定 有明文。次按執行名義為確定終局判決者，除當事人外，對 於訴訟繫屬後為當事人之繼受人亦有效力；此項規定，於強 制執行法第4條第1項第2款至第6款規定之執行名義準用之， 強制執行法第4條之2第1項第1款及第2項規定甚明。準此， 若原抵押權人就抵押物已取得拍賣抵押物之確定裁定，該裁 定對於抵押債權及抵押權之受讓人亦有效力，該受讓人應無 再聲請拍賣抵押物之必要。末按法院為准許拍賣抵押物之裁 定後，抵押權人即得以之為執行名義聲請強制執行，若該抵 押權人嗣後重複聲請法院裁定拍賣，為無實益，應不予准許 （最高法院80年台抗字第66號判例參照）。二、聲請人聲請意旨略以：本件聲請意旨略以：第三人陳畿戮陳 語豪（原名：陳人豪）、顏秀敏（原名：陳顏秀敏）、陳子 欣及相對人黃啟和於民國84年12月22日以其所有如附表所示 之不動產，為向黃啟和、陳畿戮、陳語豪（原名：陳人豪） 、顏秀敏（原名：陳顏秀敏）、陳子欣所負債務之擔保，設 定新臺幣（下同）4,800,000之最高限額抵押權予聲請人， 並經登記在案。嗣如附表編號1至4、6至9號之不動產，於民 國86年1月30日因買賣移轉於第三人司琰琳所有，亦經登記 在案。嗣第三人陳畿戮於民國85年7月15日，邀同陳顏秀敏 、陳子欣、陳人豪、黃啟和為連帶保證人，向聲請人借款 4,000,000元，約定分期攤還，如未依約履行，全部債務視 為到期。詎第三人陳畿戮屆期不為清償，依上開約定，本件 借款已全部到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償。並提出抵 押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登 記簿謄本、借據影本一件為證。
三、查聲請人前已對第三人司琰琳就系爭不動產聲請拍賣抵押物 ，經臺灣高雄地方法院86年度拍字第5102號裁定准予拍賣確 定在案，有聲請人提出之拍賣抵押物裁定可茲審查，縱相對 人於上開民事裁定後，因分割繼承而登記為系爭不動產之所 有權人，依前揭說明，上開裁定對相對人亦有效力，聲請人 自可逕持臺灣高雄地方法院86年度拍字第5102號裁定，對相 對人就系爭不動產聲請強制執行，無庸重複聲請拍賣抵押物 裁定。從而，依上開判例意旨，聲請人重複聲請拍賣抵押物 ，為無實益，應予駁回。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內提出抗告狀，並繳納 抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 108 年 7 月 1 日
橋頭簡易庭
司法事務官 蘇芳旻
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│土地： │
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│編│ 重測前地號 │ 重測後地號 │
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│號│ 區 │ 段 │地 號 │區 │段 │地號│
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│１│旗山│ 北勢 │302-763 │旗山│花旗 │567 │
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│2 │旗山│ 北勢 │302-762 │旗山│花旗 │570 │
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│3 │旗山│ 北勢 │302-761 │旗山│花旗 │568 │
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│4 │旗山│ 北勢 │302-755 │旗山│花旗 │585 │
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│5 │旗山│ 北勢 │302-753 │旗山│花旗 │586 │
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│6 │旗山│ 北勢 │302-752 │旗山│花旗 │583 │
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│7 │旗山│ 北勢 │302-751 │旗山│花旗 │579 │
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│8 │旗山│ 北勢 │302-750 │旗山│花旗 │580 │
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│9 │旗山│ 北勢 │302-749 │旗山│花旗 │587 │
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附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。