臺灣屏東地方法院民事判決 108年度訴字第414號
原 告 徐蔡束霞
訴訟代理人 陳純青律師
被 告 楊老
楊金葉（即郭洺睿之承當訴訟人）
楊文火
李進添
李清波
李金木
李金進
李金萬
上列當事人間分割共有物事件，本院於民國108 年7 月24日言詞
辯論終結，判決如下：
主 文
原告與被告楊老、楊金葉共有坐落屏東縣○○鄉○○段○○○地號面積三０六八‧三五平方公尺之土地，依下列方法分割：如附圖所示編號Ａ部分面積八七六‧四二平方公尺分歸被告楊老取得；如附圖所示編號Ｂ部分面積八七六‧四二平方公尺分歸原告取得；如附圖所示編號Ｃ部分面積一０七四‧九五平方公尺分歸被告楊金葉取得；如附圖所示編號甲部分面積二四０‧五六平方公尺分歸原告與被告楊老、楊金葉按原應有部分比例維持共有。兩造（除被告楊金葉外）共有坐落屏東縣○○鄉○○段○○○地號面積四三五‧一八平方公尺之土地，依下列方法分割：如附圖所示編號Ａ１部分面積六一‧０六平方公尺分歸被告楊老取得；如附圖所示編號Ｂ１部分面積六一‧０六平方公尺分歸原告取得；如附圖所示編號Ｃ１部分面積三一三‧０六平方公尺分歸被告楊文火按應有部分三六四分之六五，被告李進添按應有部分三六四分之二三五，及被告李清波、李金木、李金進、李金萬各按應有部分三六四分之十六維持共有。
訴訟費用由兩造按原應有部分比例負擔。
事實及理由
一、按訴訟繫屬中為訴訟標的之法律關係，雖移轉於第三人，於 訴訟無影響。但第三人如經兩造同意，得聲請代當事人承當 訴訟，民事訴訟法第254 條第1 項定有明文。本件被告郭洺 睿於民國108 年5 月22日將其共有坐落屏東縣○○鄉○○段 000 地號土地之應有部分出售楊金葉，並於同年6 月24日訴 訟繫屬中，辦妥所有權移轉登記，有土地登記謄本附卷可稽 （見卷第211 頁），嗣經楊金葉聲請承當訴訟，業據共有人 原告與被告楊老、郭洺睿同意在卷（見卷第207 頁、第213
頁、第219 頁），依上開規定，楊金葉即為本件訴訟當事人 ，被告郭洺睿因之脫離訴訟，先予敘明。
二、又本件被告經合法通知，均未於言詞辯論期日到場，核無民 事訴訟法第386 條各款所列情形，爰依原告聲請，由其一造 辯論而為判決。
三、原告主張：伊與被告楊老、楊金葉共有坐落屏東縣○○鄉○ ○段000 地號面積3,068.35平方公尺土地，並與被告楊老、 楊文火、李進添、李清波、李金木、李金進、李金萬共有同 段923 地號面積435.18平方公尺土地（以下合稱系爭土地） ，均為都市計畫農業區用地。共有人之應有部分比例如附圖 【面積表】所示。系爭土地並無因使用目的不能分割之情形 ，共有人間亦未以契約約定不分割之期限，兩造復未能協議 分割，為此請求裁判分割等語，並聲明：如主文所示。四、被告楊老、李清波、楊金葉陳述：同意原告主張之分割方法 等語。其餘被告則經合法通知，並未於言詞辯論期日到場， 亦未提出書狀表明分割方法。
五、按各共有人，除法令另有規定外，得隨時請求分割共有物； 分割之方法不能協議決定，或於協議決定後因消滅時效完成 經共有人拒絕履行者，法院得因任何共有人之請求，命為下 列之分配：①以原物分配於各共有人。但各共有人均受原物 之分配顯有困難者，得將原物分配於部分共有人。②原物分 配顯有困難時，得變賣共有物，以價金分配於各共有人；或 以原物之一部分分配於各共有人，他部分變賣，以價金分配 於各共有人；以原物為分配時，因共有人之利益或其他必要 情形，得就共有物之一部分仍維持共有，民法第823 條第1 項前段、第824 條第2 項、第4 項分別定有明文。經查，本 件原告上開主張，業據其提出土地登記謄本、地籍圖謄本、 使用分區證明書等件為憑（見卷第29至37頁），自堪憑信。 準此，系爭土地依其使用目的既無不能分割之情形，共有人 間亦未以契約訂有不分割之期限，復無法協議分割，則原告 請求裁判分割，自應准許。
六、再查，系爭土地相毗鄰，形狀類似梯形，北側臨產業道路， 現況種水稻等情，業經本院會同屏東縣東港地政事務所人員 履勘現場屬實，製有勘驗測量筆錄與複丈成果圖在卷可稽（ 見卷第145 至155 頁），並有現況照片可憑（見卷第39至43 頁），可見系爭土地形狀方整，所在交通便利。爰審酌原物 分配於共有人，並無困難，原告主張之分割方法，業得被告 楊老、李清波、楊金葉之同意，其餘被告則經合法通知，並 未表明分割方法，堪認其等亦無意見，因認其主張之分割方 法，尚屬公允，爰據此方法將系爭土地分割如主文第1 項、
第2 項所示。
七、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第80條之1。中 華 民 國 108 年 7 月 26 日
民事第一庭 法 官 陳威宏
正本係照原本作成。
如對判決上訴，須於判決送達後廿日內向本院提出上訴狀，其未表明上訴理由者，應於提出上訴後二十日內向本院補提理由書狀（均須按他造當事人之人數附繕本）。
中 華 民 國 108 年 7 月 26 日
書記官 鄭珮瑩