拍賣抵押物
臺灣士林地方法院(民事),司拍字,108年度,278號
SLDV,108,司拍,278,20190731,1

臺灣士林地方法院民事裁定　　　　　　108年度司拍字第278號
聲　請　人　第一商業銀行股份有限公司
法定代理人　廖燦昌　
代　理　人　黃贊育　
相　對　人　厚實企業股份有限公司
法定代理人　吳清耀　
上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表一所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣肆仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873條定 有明文。而上開規定，為民法物權編修正前設定之最高限額 抵押權所準用，此觀諸民法物權編施行法第17條、民法第88 1條之17等規定自明。
二、本件聲請人主張：相對人於民國91年3月15日及107年7月9日 ，以其所有如附表一所示之不動產，為擔保對伊現在（包括 過去所負現在尚未清償）及將來所負包括借款、保證、透支 、信用卡契約、票據、衍生性金融商品交易契約、貼現、買 入光票、進出口押匯、開發信用狀、承兌、墊款、委任保證 、特約商店契約、以債務人為買方或賣方之應收帳款契約之 債務清償責任，設定新臺幣（下同）4,900萬元及1,000萬元 之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為136年2月14日及13 7年7月8日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期， 經91年3月19日及107年7月10日登記在案。三、嗣相對人自107年4月9日起陸續向聲請人借款9筆，分別為1, 000萬元、505萬元、887萬7,000元、2,000萬元、800萬元、 361萬元、3,180萬元、720萬元及1,600萬元，總金額共1億1 ,153萬7,000元，約定自借款日起按月繳息，到期一次償還 本金，其借款期間、利息暨違約金計算方式均載明於撥款申 請書兼借款憑證、借據條款變更約定書、借款展期約定書內 。詎相對人就上開9筆借款於108年1月25日全部屆期後均未 依約清償，尚欠本金1億814萬1,871元及附表二所示利息、 違約金未獲清償。因其中附表二編號3至9等7筆借款已另案 聲請裁定拍賣抵押物，本件係就附表二編號1、2之借款本金 合計5,180萬元債權聲請拍賣附表一所示抵押物以資受償， 並提出抵押權設定契約書影本、抵押權變更契約書影本、他 項權利證明書影本、土地及建物登記謄本、撥款申請書兼借 款憑證影本、借據條款變更約定書影本、借款展期約定書影



本等件為證。
四、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人於5日內就本 件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述，有本院通 知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後，經核聲請 人之聲請尚無不合，應予准許。
五、爰裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係 有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 108 年 7 月 31 日
民事庭 司法事務官 廖雅雯