拍賣抵押物
臺灣士林地方法院(民事),司拍字,108年度,230號
SLDV,108,司拍,230,20190731,1

臺灣士林地方法院民事裁定　　　　　　108年度司拍字第230號
聲　請　人　國泰世華商業銀行股份有限公司
法定代理人　郭明鑑　
代　理　人　薛鈞　　
相　對　人　郭瓊穗　
債　務　人　崔智宜　
上列聲請人聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。民法第873條定 有明文。而上開規定，為民法物權編修正前設定之最高限額 抵押權所準用，此觀諸民法物權編施行法第17條、民法第88 1條之17等規定自明。
二、本件聲請人主張：相對人於民國94年7月4日，以其所有如附 表所示之不動產，為擔保其及債務人對伊現在（包括過去所 負現在尚未清償）及將來所負之包括借款、透支、票據、保 證、信用卡消費款、損害賠償債務之清償責任，設定新臺幣 （下同）600萬元之最高限額抵押權，存續期間自94年7月4 日起至144年7月3日止，債務清償期依照各個債務契約所定 清償日期，經94年7月6日登記在案。
三、嗣相對人於94年7月7日向聲請人借款500萬元，其借款期間 、利息暨違約金計算方式均載明於貸款契約書內，如任何一 宗債務不依約清償本金時，即喪失期限之利益，應即全部償 還，並應依約支付違約金。詎相對人自108年2月7日起即未 繳納本息，尚欠271萬2,485元及其利息、違約金未獲清償， 依上開約定，本件借款應視為全部到期。為此聲請拍賣抵押 物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明 書影本、土地及建物登記謄本、貸款契約書影本等件為證。四、經本院依非訟事件法第74條規定，通知相對人及債務人於5 日內就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見而逾期未陳述， 有本院通知函及送達證書在卷可稽。本院審酌上開書證後， 經核聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
五、爰裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費1,000元。關係人如就聲請所依據之法律關係 有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 108 年 7 月 31 日




民事庭 司法事務官 廖雅雯