臺灣新北地方法院三重簡易庭民事裁定
108年度重簡字第1130號
原 告 張永松
被 告 吳贊西
上列當事人間請求遷讓房屋等事件，本院裁定如下：
主 文
原告應於收受本裁定送達後五日內，向本院補繳裁判費新臺幣柒仟肆佰玖拾元。
理 由
一、按核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易 價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。以一訴主張數 項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競 合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定 之。以一訴附帶請求其孳息、損害賠償、違約金或費用者， 不併算其價額，為民事訴訟法第77條之1第2項、第77條之2 第1、2項所明定。次按出租人請求返還租賃房屋，或房屋所 有人對無權占有人請求遷讓交還房屋，依民事訴訟費用法第 4條第2項規定，應以該房屋起訴時之交易價額為準，核定其 訴訟標的之價額(最高法院32年抗字第765號判例參照)，無 交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。所謂原告 就訴訟標的所有之利益，係指依原告訴之聲明，如獲勝訴之 判決，原告可能獲得之利益為干，即核定為其訴訟標的之價 額。法院於核定時，應依職權調查證據，故可命當事人陳報 該房屋價額，提出房屋課稅現值等證明，並可參酌該房屋位 置、面積、結構、新舊、租金(土地法第97條參照)等資料， 作為審核其標的價額之參考（司法院第23期司法業務研究會 研究意見參照）。
二、本件請求遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費。查， 原告係主張被告遲延給付系爭房屋租金已達2期以上，經其 定期催告並終止租約在案，因而請求被告遷讓返還租賃物、 積欠租金及損害等情，揆諸前開說明，本件訴訟標的價額依 原告訴之聲明內容核定為新臺幣（下同）683,200元【計算 式：新北市○○區○○街00號4樓房屋之訴訟標的價額，依 民事訴訟法第77條之9及土地法第97條第1項之規定，核定為 683,200元（計算式：每月租金5,600元×12月÷10%）＋原 告請求被告給付積欠租金11,200元＝683,200元，至於原告 請求被告自108年6月9日起至遷讓交屋日止按月賠償5,600元 部分，依上開民事訴訟法第77條之2第2項規定，不併算其價
額】。
三、本院核定本件訴訟標的價額如上，應徵第一審裁判費7,490 元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定裁定如主文， 逾期未繳即應駁回原告之訴。
中 華 民 國 108 年 7 月 16 日
臺灣新北地方法院三重簡易庭
法 官 陳嘉宏
以上為正本係照原本作成。
本裁定不得抗告。
中 華 民 國 108 年 7 月 16 日
書記官 林穎慧