臺灣臺南地方法院民事裁定 108年度司拍字第171號
聲 請 人 郭黃鳳京
相 對 人 財政部國有財產署南區分署即黃榮勇之遺產管理人
法定代理人 黃莉莉
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定 有明文。
二、本件聲請意旨略以：債務人黃榮勇於民國95年1月18日向原 抵押權人郭芳吟借款新臺幣（下同）800,000元，約定清償 日期為95年2月17日，並以其所有如附表所示之不動產設定 抵押權為擔保，經登記在案。詎相對人屆期未依約清償，尚 欠本金800,000元，聲請人為原抵押權人郭芳吟之繼受人， 為此聲請拍賣抵押物，以資受償。經查債務人黃榮勇業已死 亡，由財政部國有財產署南區分署擔任遺產管理人。並提出 抵押權設定契約書、他項權利證明書、其他約定事項、抵押 權移轉變更契約書、借據等影本各1件、土地登記謄本1件等 為證。
三、經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78 條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法 律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 108 年 6 月 28 日
司法事務官
附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★二、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍 謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略 ），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日期，以核 對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人，則應提出法人 最新登記資料（例如公司設立變更登記事項表）及法定代理人 最新現戶戶籍謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記 事欄請勿省略），以核對是否合法送達。（否則無法核發確定
證明書）
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人勿 庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對於 聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁定後 ，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前向本院 聲請裁定更正錯誤。
┌─────────────────────────────┐
│附表： 108年度司拍字第171號│
├──┬────────────────┬────┬────┤
│ │ 土 地 坐 落 │面 積│ │
│編號├───┬────┬────┬──┼────┤權利範圍│
│ │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │地號│平方公尺│ │
├──┼───┼────┼────┼──┼────┼────┤
│001 │臺南市│ 安南區 │ 原佃段 │842 │75.52 │全部 │
└──┴───┴────┴────┴──┴────┴────┘