拍賣抵押物
臺灣新竹地方法院(民事),司拍字,108年度,116號
SCDV,108,司拍,116,20190628,1

臺灣新竹地方法院民事裁定　　　　　　108年度司拍字第116號
聲　請　人　華泰商業銀行股份有限公司

法定代理人　賴昭銑　
代　理　人　謝正順　
相　對　人　江建良　

關　係　人　鑫邦國際科技股份有限公司

法定代理人　江建良　

上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定於最高限額抵 押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）104年11月20 日 以其所有如附表所示之不動產，為擔保相對人及關係人對聲 請人之所欠借款之清償，設定新臺幣（下同）500 萬元之最 高限額抵押權，擔保債權確定期日為134年11月18 日，債務 清償日期、利息、違約金依照各個債務契約所定，經登記在 案。嗣關係人於向聲請人借用1,000萬元，借款期限為1年， 自105年5月18日起至106年5月18日止，如未按期履行債務時 ，逾期6個月以內者，按上開利率10%，超過6 個月者，按上 開利率20%加付違約金。嗣於106年6月1日簽立增補契約，延 長授信期限至111年4月24日，惟系爭不動產已遭強制執行， 依約定本件借款視為全部到期，尚欠本金7,961,711 元及其 利息暨違約金未付。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出 抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記謄本 、綜合授信契約書、增補契約、放款歷史資料、存證信函、 辦理授信業務本行相關資料查詢表等影本為證。三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本 院依非訟事件法第74 條之規定，通知相對人得於7日內就上 開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函於108年6月13日送 達予相對人，同年月17日送達予關係人，有送達證書附卷足 稽，惟迄未見相對人及關係人有所陳述，從而，聲請人聲請 拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。



四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主 文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。
六、關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭 執之。
中 華 民 國 108 年 6 月 28 日
民事庭司法事務官 陳淑蕙