臺灣新北地方法院民事判決 105年度重訴字第362號
原 告 王增連
王清標
上二人共同
訴訟代理人 鍾明達律師
被 告 王福長
王文達
王恒生
王新盛
王文和
王文忠
上六人共同
訴訟代理人 錢裕國律師
複代理人 周志一律師
被 告 王政本
訴訟代理人 王啟明
被 告 王双麟
王健育
訴訟代理人 王庭樑
被 告 王善平
訴訟代理人 陳美菊
王春成
王品皓
被 告 王維綱
王維新
上列當事人間請求分割共有物事件，經本院於民國108年5月3日
言詞辯論終結，判決如下：
主 文
兩造共有坐落新北市林口區小南灣段頂福小段29、29-4、29-5 、29-6、32、33、33-1、33-2、41、41-7、42-1、44、44-3、 1131地號地號土地應予合併分割。分割方法如下：⒈如附圖及附表一所示①部份合計面積2,903 平方公尺，分歸原 告王增連、王清標共同取得，並按被告王增連應有部分比例萬 分之6,258 、被告王清標應有部分比例萬分之3,742 維持共有 。
⒉如附圖及附表一所示②部份合計面積3,122 平方公尺，分歸被 告王政本、王双麟、王健育共同取得，並按應有部分比例各3
分之1 維持共有。
⒊如附圖及附表一所示③部份合計面積2,949 平方公尺分歸被告 王善平取得。
⒋如附圖及附表一所示④部份合計面積3,097 平方公尺分歸被告 王維新、王維綱共同取得，並按應有部分比例各2 分之1 維持 共有。
⒌如附圖及附表一所示⑤部份合計面積3,313 平方公尺分歸被告 王恒生、王福長、王新盛、王文達、王文和、王文忠共同取得 ，並按應有部分比例各6 分之1 維持共有。
⒍如附圖及附表一所示⑥部份合計面積1,165 平方公尺，分歸兩 造共同取得，並按原告王增連應有部分比例10萬分之12516 ； 原告王清標應有部分比例10萬分之7484；被告王政本、王双麟 、王健育應有部分比例各15分之1 ；被告王善平應有部分比例 5 分之1 ；被告王維新、王維綱應有部分比例各10分之1 ；被 告王恒生、王福長、王新盛、王文達、王文和、王文忠應有部 分比例各30分之1 維持共有。
原告王增連、被告王恆生、王福長、王新盛、王文達、王文和 、王文忠、王政本、王双麟、王健育應分別補償原告王清標、 被告王維新、王維綱如附表二所示之金額。
訴訟費用由兩造依附表三訴訟費用分擔比例欄所示之比例負擔 。
事實及理由
壹、程序事項：
一、按第168 條至第172 條及前條所定之承受訴訟人，於得為承 受時，應即為承受之聲明；他造當事人，亦得聲明承受訴訟 ，民事訴訟法第175 條定有明文。查本件被告王文慶中於本 件訴訟繫屬中之民國106 年12月20日死亡，被告王維新、王 維綱為其繼承人，並於107 年7 月24日就王文慶所遺坐落新 北市林口區小南灣段頂福小段29、29-4、29-5、29-6、32、 33、33-1、33-2、41、41-7、42-1、44、44-3、1131地號土 地應有部分辦竣分割繼承登記，有該等土地登記謄本在卷可 憑（見本院卷三第89至199 頁），是原告於107 年8 月21日 具狀聲明由被告王維新、王維綱承受訴訟（本院卷二第105 頁），於法核無不合，應予准許。
二、按訴狀送達後，原告不得將原訴變更或追加他訴，但被告於 訴之變更或追加無異議，而為本案之言詞辯論者，視為同意 變更或追加，民事訴訟法第255 條第2 項定有明文。查本件 原告起訴請求兩造共有坐落新北市林口區小南灣段頂福小段 29、29-4、29-5、29-6、32、33、33-1、38、41、41 -7 、 44、1131地號等12筆地號土地准予分割。嗣於106 年6 月13
日言詞辯論期日當庭撤回38地號土地部分（見本院卷一第32 5 頁），並於107 年8 月21日具狀追加33-2、41-3地號土地 （見本院卷二第107 頁）部分，被告對於上開訴變更追加均 無異議，而為本案之言詞辯論，視為同意變更追加，揆諸上 開說明，自應准許。
三、按不變更訴訟標的，而補充或更正事實上或法律上之陳述者 ，非為訴之變更或追加。民事訴訟法第256 條定有明文。又 裁判分割共有物，屬形成判決，法院定共有物之分割方法， 固應斟酌當事人之聲明、共有物之性質、經濟效用及全體共 有人之利益等，而本其自由裁量權為公平合理之分配，但並 不受當事人聲明、主張或分管約定之拘束，當事人主張之分 割方案，僅供法院參考而已，是以當事人主張之分割方案， 僅為攻擊防禦方法，縱使於訴訟中為分割方案之變更或追加 ，亦僅屬補充或更正事實上或法律上之陳述，而非訴之變更 或追加。查原告起訴後為分割方案之調整，揆諸前開說明， 僅屬補充及更正事實上或法律上之陳述，非屬訴之變更，併 此敘明。
四、被告王維新經合法通知未於最後言詞辯論期日到場，核無民 事訴訟法第386 條各款所列情形，爰依原告之聲請，由其一 造辯論而為判決。
貳、實體事項：
一、原告主張：坐落新北市林口區小南灣段頂福小段29、29-4、 29-5、29-6、32、33、33-1、33-2、41、41-7、42-1、44、 44-3、1131地號等14筆土地（下稱系爭14筆土地）為兩造所 共有，地目均為田，各共有人就系爭14筆土地應有部分（權 利範圍）詳如附表三所示。系爭14筆土地均為新北市林口區 都市計畫區內土地，依法令及土地使用目的並無不能分割情 事，兩造亦無不為分割之約定，原告雖曾請求被告協議分割 ，但無法達成協議，爰依民法第824 條規定訴請合併分割系 爭14筆土地，並請參酌共有人間之分管契約、兩造使用現況 按附圖及附表一所示之方法為分割，及依鑑定結果互為補償 等語。其聲明為：如主文第一、二項所示。
二、被告方面：
被告王福長、王文達、王恒生、王新盛、王文和、王文忠、 王善平、王維綱陳稱：對於原告提出之分割方案無意見，對 於鑑定機關鑑定之找補金額現亦不爭執。
被告王政本陳稱：對於原告提出之分割方案沒有意見，但對 鑑定機關鑑定之找補金額仍覺得不太公平。
被告王双麟、王健育陳稱：對於原告提出之分割方案沒有意 見，但對鑑定機關鑑定之找補金額覺得不太公平。因系爭11
31號土地與系爭47-1、32、33、33-1地號土地公告土地現值 均為2,700 元/ 平方公尺，又1131地號土地為山坡地，47-1 、32、33、33-1地號土地為平整之田地，衡諸常理，山坡地 之市價格應不會高於平地，鑑價結果卻評估1113地號土地每 坪17,100元，47-1、32、33、33-1地號土地每坪均僅14,900 元，顯不合理。
被告王維新已於相當時期受合法送達通知，未於言詞辯論期 日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述。
三、按各共有人，除法令另有規定外，得隨時請求分割共有物。 但因物之使用目的不能分割或契約訂有不分割之期限者，不 在此限，民法第823 條第1 項定有明文。兩造就系爭土地並 未約定不得分割，系爭土地亦非因使用目的不能分割，且兩 造於起訴前未能達成分割協議，則原告請求裁判分割系爭土 地，核無不合。又共有人部分相同之相鄰數不動產，各該不 動產均具應有部分之共有人，經各不動產應有部分過半數共 有人之同意，得適用前項規定，請求合併分割。但法院認合 併分割為不適當者，仍分別分割之，民法第824 條第6 項規 定並有明文。查系爭14筆土地之共有人絕大部分均相同，有 土地登記謄本在卷可稽（見本院卷三第89至199 頁），被告 亦均同意合併分割，是原告請求合併分割系爭14筆土地，應 予准許。
四、再按分割之方法不能協議決定者，法院得因任何共有人之請 求，命為下列之分配：以原物分配於各共有人。但各共有 人均受原物之分配顯有困難者，得將原物分配於部分共有人 。原物分配顯有困難時，得變賣共有物，以價金分配於各 共有人，或以原物之一部分分配於各共有人，他部分變賣， 以價金分配於各共有人；以原物為分配時，因共有人之利益 或其他必要情形，得就共有物之一部分仍維持共有，民法第 824 條第2 、4 項定有明文。又共有人因共有物分割之方法 不能協議決定，而提起請求分割共有物之訴，應由法院依民 法第824 條命為適當之分配，不受任何共有人主張之拘束； 定共有物分割之方法，可由法院自由裁量，但以其方法適當 者為限；法院裁判分割共有物，須斟酌各共有人之利害關係 、使用情形、共有物之性質及價值、經濟效用，符合公平經 濟原則，其分割方法始得謂為適當（最高法院49年台上字第 2569號判例、90年度台上字第1607號判決意旨參照）。查： 原告主張其所提分割方案係參考共有人間就系爭14筆土地之 分管協議及兩造依分管協議使用系爭土地之現況乙節，業據 提出分管契約為憑（見本院卷一第192 至195 頁），並為被 告不爭執，復經本院於105 年9 月26日、105 年10月31日至
現場勘驗無誤，有勘驗筆錄在卷可稽（見本院卷一227 至31 頁、266 至268 頁）。而兩造目前對原告所提分割方案已有 共識，且均表明同意依原告所提分割方案就分歸其等取得之 土地形成新共有關係，另如附圖及附表一所示⑥部份土地係 供作兩造分得土地對外聯絡之道路，有維持兩造共有之必要 ，是本院審酌上情，並綜合考量系爭土地之面積、相對坐落 位置、經濟效用及全體共有人之利益等因素，認原告主張之 分割方案，即如附圖及附表一所示①部份合計面積2,903 平 方公尺，分歸原告王增連、王清標共同取得，並按被告王增 連應有部分比例萬分之6,258 、被告王清標應有部分比例萬 分之3,742 維持共有；如附圖及附表一所示②部份合計面積 3,122 平方公尺，分歸被告王政本、王双麟、王健育共同取 得，並按應有部分比例各3 分之1 維持共有；如附圖及附表 一所示③部份合計面積2,949 平方公尺分歸被告王善平取得 ；如附圖及附表一所示④部份合計面積3,097 平方公尺分歸 被告王維新、王維綱共同取得，並按應有部分比例各2 分之 1 維持共有；如附圖及附表一所示⑤部份合計面積3,313 平 方公尺分歸被告王恒生、王福長、王新盛、王文達、王文和 、王文忠共同取得，並按應有部分比例各6 分之1 維持共有 ；如附圖及附表一所示⑥部份合計面積1,165 平方公尺，分 歸兩造共同取得，並按原告王增連應有部分比例10萬分之12 516 ；原告王清標應有部分比例10萬分之7484；被告王政本 、王双麟、王健育應有部分比例各15分之1 ；被告王善平應 有部分比例5 分之1 ；被告王維新、王維綱應有部分比例各 10分之1 ；被告王恒生、王福長、王新盛、王文達、王文和 、王文忠應有部分比例各30分之1 維持共有，應屬妥適，爰 定分割方法如主文第一項所示。
五、復按法院以原物為分配時，如共有人中有不能按其應有部分 受分配者，得以金錢補償之，為民法第824 條第3 項所明定 。又法院裁判分割共有物，如依原物數量按應有部分之比例 分配，其價值顯不相當者，自應按其價值按應有部分之比例 定其分配，方屬公平（最高法院85年台上字第2676號判例參 照）。系爭14筆土地依主文第一項所示分割方法示分割後， 各共有人分配之面積或其價值，若較其應有部分有所差異， 就不能按應有部分受分配者，當以金錢相互補償。而經本院 囑託安信不動產估價師事務所鑑定依上開方案分配後系爭14 筆土地各共有人間相互補償金額，其鑑定結果詳如附表二所 示，有估價報告書在卷可參（置卷外存放）。被告王双麟、 王健育、王政本雖稱：1131地號土地為山坡地，47-1、32、 33、33-1地號土地為平整田地，鑑價結果1131地號土地每坪
單價卻高於47-1、32、33、33-1地號土地，顯不合理云云， 然其未能提出任何相關資料以為佐證，空言指摘尚非可採。 又前開估價報告係鑑定機關實地勘查系爭土地使用現況，及 其鄰近地區土地、建物利用情形、公共設施概況及交通運輸 概況，並分析政策面、經濟面等一般因素及市場供給、需求 、產品型態等不動產市場發展概況，暨區域因素、系爭土地 之個別因素、使用分區等項，以比較法推估基準地之合理單 價，此觀該估價報告記載內容即明，且本院就被告王双麟、 王健育、王政本上開質疑經函詢安信不動產估價師事務所， 據該所函覆稱：「. . . 本案系爭土地44地號使用分區為道 路用地，32地號亦為道路用地，而44-3地號及1131地號土地 使用分區為保護區，本案均依當地區土地交易市價予以評估 ，評估結果為道路用地均為14,900元，保護區土地則因其個 別條件而評估結果有所差異，而32地號雖地勢較為平坦，但 因其使用分區為道路用地的關係，且44-3及1131地號為保護 區，故32地號其土地價格低於44-3及1131地號，而與44地號 均為14,900元」等語（見本院卷三第213 、215 頁），堪認 該報告書之鑑價結果應屬客觀公允，可作為補償之依據。因 此，本院參酌上開報告之鑑價結果，認為系爭14筆土地依前 開所述分割方案後，諭知兩造間應相互補償金額詳如主文第 二項所示。
六、末按因共有物分割、經界或其他性質上類似之事件涉訟，由 敗訴當事人負擔訴訟費用顯失公平者，法院得酌量情形，命 勝訴之當事人負擔其一部，民事訴訟法第80條之1 定有明文 。查本件分割共有物之訴，核其性質屬形成訴訟，法院本不 受原告聲明分割方案之拘束。如准予裁判分割，原告之訴即 為有理由，並無敗訴與否之問題。況兩造本可互換地位，原 告起訴雖於法有據，然被告之應訴乃法律規定所不得不然。 且本件分割結果，兩造均蒙其利。是本件訴訟費用之負擔， 應由兩造依其就系爭14筆土地總面積之持有比例負擔較符公 平原則。
七、本件事證已臻明確，兩造其餘主張、陳述及證據，核與判決 之結果不生影響，爰不一一論列，併此敘明。
八、訴訟費用負擔之依據: 民事訴訟法第80條之1 、第85條第1 項後段。
中 華 民 國 108 年 6 月 21 日
民事第三庭 法 官 古秋菊
本件正本證明與原本無異。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 108 年 6 月 21 日
書記官 蔡叔穎
附表二：
┌─────┬─────┬─────┬────┬─────┐
│應提出補償│金額 │共計 │受補償者│金額 │
│金額者 │(新台幣) │(新臺幣) │ │(新台幣) │
├─────┼─────┼─────┼────┼─────┤
│王增連 │88,356元 │990,971元 │王善平 │266,065元 │
├─────┼─────┤ │ │ │
│王恒生 │64,904元 │ │ │ │
├─────┼─────┤ │ │ │
│王福長 │64,904元 │ │ │ │
├─────┼─────┤ ├────┼─────┤
│王新盛 │64,904元 │ │王清標 │458,133元 │
├─────┼─────┤ │ │ │
│王文達 │64,904元 │ │ │ │
├─────┼─────┤ │ │ │
│王文和 │64,904元 │ │ │ │
├─────┼─────┤ ├────┼─────┤
│王文忠 │64,904元 │ │王維新 │133,386.5 │
├─────┼─────┤ │ │元 │
│王政本 │171,064元 │ │ │ │
├─────┼─────┤ ├────┼─────┤
│王双麟 │171,064元 │ │王維綱 │133,386.5 │
├─────┼─────┤ │ │元 │
│王健育 │171,064元 │ │ │ │
└─────┴─────┴─────┴────┴─────┘
附表三：
┌─┬──┬───┬─┬────┬────┬────┬───┬────┬────┬───┬───┬───┬───┬───┬───┬───┬───┐
│編│地號│面積 │應│1 │2 │3 │4 │5 │6 │7 │8 │9 │10 │11 │12 │13 │14 │
│號│ │（平方│有│王政本 │王双麟 │王健育 │王善平│王清標 │王增連 │王維新│王維綱│王恒生│王福長│王新盛│王文達│王文和│王文忠│
│ │ │公尺）│部│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │分│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─┼──┼───┼─┼────┼────┼────┼───┼────┼────┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┤
│1 │29 │4,309 │持│1/15 │1/15 │1/15 │1/5 │1/5 │- │1/10 │1/10 │1/30 │1/30 │1/30 │1/30 │1/30 │1/30 │
│ │ │ │分│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │比│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │例│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ ├─┼────┼────┼────┼───┼────┼────┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┤
│ │ │ │換│287.27 │287.27 │287.27 │861.80│861.80 │- │430.90│430.90│143.63│143.63│143.63│143.63│143.63│143.63│
│ │ │ │算│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │土│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │地│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │面│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │積│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─┼──┼───┼─┼────┼────┼────┼───┼────┼────┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┤
│2 │29-4│1,661 │持│1/15 │1/15 │1/15 │1/5 │- │1/5 │1/10 │1/10 │1/30 │1/30 │1/30 │1/30 │1/30 │1/30 │
│ │ │ │分│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │比│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │例│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ ├─┼────┼────┼────┼───┼────┼────┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┤
│ │ │ │換│110.73 │110.73 │110.73 │332.20│- │332.20 │166.10│166.10│55.37 │55.37 │55.37 │55.37 │55.37 │55.37 │
│ │ │ │算│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │土│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │地│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │面│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │積│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─┼──┼───┼─┼────┼────┼────┼───┼────┼────┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┤
│3 │29-5│1,692 │持│1/15 │1/15 │1/15 │1/5 │1/5 │- │1/10 │1/10 │1/30 │1/30 │1/30 │1/30 │1/30 │1/30 │
│ │ │ │分│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │比│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │例│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ ├─┼────┼────┼────┼───┼────┼────┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┤
│ │ │ │換│112.80 │112.80 │112.80 │338.40│338.40 │- │169.20│169.20│56.40 │56.40 │56.40 │56.40 │56.40 │56.40 │
│ │ │ │算│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │土│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │地│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │面│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │積│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─┼──┼───┼─┼────┼────┼────┼───┼────┼────┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┤
│4 │29-6│48 │持│1/15 │1/15 │1/15 │1/5 │1/5 │- │1/10 │1/10 │1/30 │1/30 │1/30 │1/30 │1/30 │1/30 │
│ │ │ │分│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │比│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │例│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ ├─┼────┼────┼────┼───┼────┼────┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┤
│ │ │ │換│3.20 │3.20 │3.20 │9.60 │9.60 │- │4.80 │4.80 │1.60 │1.60 │1.60 │1.60 │1.60 │1.60 │
│ │ │ │算│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │土│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │地│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │面│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │積│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─┼──┼───┼─┼────┼────┼────┼───┼────┼────┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┤
│5 │32 │238 │持│1/15 │1/15 │1/15 │1/5 │- │1/5 │1/10 │1/10 │1/30 │1/30 │1/30 │1/30 │1/30 │1/30 │
│ │ │ │分│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │比│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │例│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ ├─┼────┼────┼────┼───┼────┼────┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┤
│ │ │ │換│15.87 │15.87 │15.87 │47.60 │- │47.60 │23.80 │23.80 │7.93 │7.93 │7.93 │7.93 │7.93 │7.93 │
│ │ │ │算│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │土│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │地│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │面│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │積│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─┼──┼───┼─┼────┼────┼────┼───┼────┼────┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┤
│6 │33 │440 │持│1/15 │1/15 │1/15 │1/5 │- │1/5 │1/10 │1/10 │ 1/30 │1/30 │1/30 │1/30 │1/30 │1/30 │
│ │ │ │分│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │比│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │例│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ ├─┼────┼────┼────┼───┼────┼────┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┤
│ │ │ │換│29.33 │29.33 │29.33 │88.00 │- │88.00 │44.00 │44.00 │14.67 │14.67 │14.67 │14.67 │14.67 │14.67 │
│ │ │ │算│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │土│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │地│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │面│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │積│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─┼──┼───┼─┼────┼────┼────┼───┼────┼────┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┤
│7 │33-1│396 │持│1/15 │1/15 │1/15 │1/5 │- │1/5 │1/10 │1/10 │1/30 │1/30 │1/30 │1/30 │1/30 │1/30 │
│ │ │ │分│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │比│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │例│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ ├─┼────┼────┼────┼───┼────┼────┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┤
│ │ │ │換│26.40 │26.40 │26.40 │79.20 │- │79.20 │39.60 │39.60 │13.20 │13.20 │13.20 │13.20 │13.20 │13.20 │
│ │ │ │算│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │土│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │地│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │面│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │積│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─┼──┼───┼─┼────┼────┼────┼───┼────┼────┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┤
│8 │33-2│7 │持│1/15 │1/15 │1/15 │1/5 │- │1/5 │1/10 │1/10 │1/30 │1/30 │1/30 │1/30 │1/30 │1/30 │
│ │ │ │分│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │比│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │例│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ ├─┼────┼────┼────┼───┼────┼────┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┤
│ │ │ │換│0.47 │0.47 │0.47 │1.40 │- │1.40 │0.7 │0.7 │0.23 │0.23 │0.23 │0.23 │0.23 │0.23 │
│ │ │ │算│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │土│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │地│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │面│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │積│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─┼──┼───┼─┼────┼────┼────┼───┼────┼────┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┤
│9 │41 │5,467 │持│1/15 │1/15 │1/15 │1/5 │0.01 │0.19 │1/10 │1/10 │1/30 │1/30 │1/30 │1/30 │1/30 │1/30 │
│ │ │ │分│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │比│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │例│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ ├─┼────┼────┼────┼───┼────┼────┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┤
│ │ │ │換│364.47 │364.47 │364.47 │1093.4│33.35 │1060.05 │546.70│546.70│182.23│182.23│182.23│182.23│182.23│182.23│
│ │ │ │算│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │土│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │地│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │面│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │積│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─┼──┼───┼─┼────┼────┼────┼───┼────┼────┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┤
│10│41-7│1,461 │持│1/15 │1/15 │1/15 │1/5 │- │1/5 │1/10 │1/10 │1/30 │1/30 │1/30 │1/30 │1/30 │1/30 │
│ │ │ │分│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │比│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │例│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ ├─┼────┼────┼────┼───┼────┼────┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┤
│ │ │ │換│97.40 │97.40 │97.40 │292.20│- │292.20 │146.10│146.10│48.70 │48.70 │48.70 │48.70 │48.70 │48.70 │
│ │ │ │算│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │土│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │地│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │面│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │積│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─┼──┼───┼─┼────┼────┼────┼───┼────┼────┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┤
│11│42-1│30 │持│1/15 │1/15 │1/15 │1/5 │- │1/5 │1/10 │1/10 │1/30 │1/30 │1/30 │1/30 │1/30 │1/30 │
│ │ │ │分│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │比│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │例│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ ├─┼────┼────┼────┼───┼────┼────┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┤
│ │ │ │換│2.00 │2.00 │2.00 │6.00 │ │6.00 │3.00 │3.00 │1.00 │1.00 │1.00 │1.00 │1.00 │1.00 │
│ │ │ │算│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │土│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │地│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │面│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │積│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─┼──┼───┼─┼────┼────┼────┼───┼────┼────┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┤
│12│44 │89 │持│1/15 │1/15 │1/15 │1/5 │- │1/5 │1/10 │1/10 │1/30 │1/30 │1/30 │1/30 │1/30 │1/30 │
│ │ │ │分│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │比│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │例│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ ├─┼────┼────┼────┼───┼────┼────┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┤
│ │ │ │換│5.93 │5.93 │5.93 │17.80 │- │17.80 │8.90 │8.90 │2.97 │2.97 │2.97 │2.97 │2.97 │2.97 │
│ │ │ │算│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │土│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │地│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │面│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │積│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─┼──┼───┼─┼────┼────┼────┼───┼────┼────┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┤
│13│44-3│85 │持│1/15 │1/15 │1/15 │1/5 │- │1/5 │1/10 │1/10 │1/30 │1/30 │1/30 │1/30 │1/30 │1/30 │
│ │ │ │分│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │比│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │例│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ ├─┼────┼────┼────┼───┼────┼────┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┤
│ │ │ │換│5.67 │5.67 │5.67 │17.00 │- │17.00 │8.50 │8.50 │2.83 │2.83 │2.83 │2.83 │2.83 │2.83 │
│ │ │ │算│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │土│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │地│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │面│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │積│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─┼──┼───┼─┼────┼────┼────┼───┼────┼────┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┤
│14│1131│626 │持│1/15 │1/15 │1/15 │1/5 │- │1/5 │1/10 │1/10 │1/30 │1/30 │1/30 │1/30 │1/30 │1/30 │
│ │ │ │分│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │比│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │例│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ ├─┼────┼────┼────┼───┼────┼────┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┤
│ │ │ │換│41.73 │41.73 │41.73 │125.20│- │125.20 │62.60 │62.60 │20.87 │20.87 │20.87 │20.87 │20.87 │20.87 │
│ │ │ │算│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │土│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │地│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │面│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │ │積│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
├─┴──┼───┼─┼────┼────┼────┼───┼────┼────┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┤
│訴訟費用│16,549│持│1/15 │1/15 │1/15 │1/5 │3/40 │1/8 │1/10 │1/10 │1/30 │1/30 │1/30 │1/30 │1/30 │1/30 │
│分擔比例│ │分│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │比│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │例│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ ├─┼────┼────┼────┼───┼────┼────┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┼───┤
│ │ │換│1103.27 │1103.27 │1103.27 │3309.8│1243.15 │2066.65 │1654.9│1654.9│551.63│551.63│551.63│551.63│551.63│551.63│
│ │ │算│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │土│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │地│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │面│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
│ │ │積│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │
└────┴───┴─┴────┴────┴────┴───┴────┴────┴───┴───┴───┴───┴───┴───┴───┴───┘