臺灣屏東地方法院民事裁定 108年度司拍字第78號
聲 請 人 臺灣土地銀行股份有限公司
法定代理人 黃忠銘
代 理 人 陳崇城
相 對 人 熊林惠美
法定代理人 熊少梵
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條、第881 條之17分別定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人熊林惠美於民國89年6 月19日， 以其所有如附表所示之不動產，作為其向聲請人借款之擔保 ，設定最高限額新臺幣（下同）408 萬元之抵押權，存續期 間自89年6 月17日至139 年6 月16日，債務清償日期依照各 個契約約定，經登記在案。嗣相對人熊林惠美向聲請人借款 340 萬元，借款期間為自89年7 月18日起至109 年7 月18日 止，清償方式為自第1 期至第36期按期付息，自第37期起， 分期按月清償本息，並有利息及違約金之約定。詎相對人熊 林惠美自95年11月18日起，即未繳納本息，尚欠本金2,745, 600 元及其利息、違約金，依約視為全部到期。為此聲請拍 賣抵押物以資受償，並提出借據、客戶往來帳戶查詢、抵押 權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記謄本等為 證。
三、本件經合法通知相對人熊林惠美之法定代理人熊少梵，就上 開債權額表示意見，然逾期迄今，其仍未以書面或言詞表示 意見。
四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。五、爰依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項、民事訴訟法 第78條，裁定如主文。
六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000 元。關係人如就聲請所依據之法 律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 108 年 6 月 28 日
司法事務官 鍾仕傑
┌─────────────────────────────────────────────┐
│附表： 108年度司拍字第78號 │
├──┬───────────────────┬─┬──────────┬───┬─────┤
│編號│ 土 地 坐 落 │地│ 面 積 │權 利 │ │
│ ├───┬────┬───┬──┬───┤ ├──┬──┬────┤ │備 考│
│ │縣 市│鄉鎮市區│段 │小段│地 號│目│公頃│公畝│平方公尺│範 圍 │ │
├──┼───┼────┼───┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤
│001 │屏東縣│屏東市 │新歸來│ │1452 │ │0 │1 │36.77 │10分之│重測前：歸│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │1 │來段1124-9│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │9地號 │
├──┼───┼────┼───┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤
│002 │屏東縣│屏東市 │新歸來│ │1457 │ │0 │0 │83.36 │全部 │重測前：歸│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │來段1124-7│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │1地號 │
└──┴───┴────┴───┴──┴───┴─┴──┴──┴────┴───┴─────┘
┌──────────────────────────────────────────────────────────┐
│附表（建物）︰ 108年度司拍字第78號│
├──┬───┬───────┬───────┬─────┬─────────────────┬──┬────────┤
│ │ │ │ │建築式樣主│ 建物面積（平方公尺） │ │ │
│ │ │ │ │ ├───────────┬─────┤權利│ │
│編號│建 號│建 物 門 牌│基 地 坐 落│要建築材料│ 樓 層 面 積 │附屬建物主│ │備 考 │
│ │ │ │ │ │ │要建築材料│範圍│ │
│ │ │ │ │及房屋層數│ 合 計 │及用途 │ │ │
├──┼───┼───────┼───────┼─────┼───────────┼─────┼──┼────────┤
│001 │603 │復興南路一段21│新歸來段1457地│鋼筋混凝土│一層55.33、二層56.42、│屋頂突出物│全部│重測前：歸來段17│
│ │ │1巷1號 │號 │造、四層樓│三層56.42、四層56.42，│7.48 │ │30建號 │
│ │ │ │ │房 │總面積224.59 │ │ │ │
└──┴───┴───────┴───────┴─────┴───────────┴─────┴──┴────────┘
, 台灣公司情報網