宣 示 判 決 筆 錄
108年度北簡字第2717號
原 告 聯富賀采公寓大廈管理委員會
法定代理人 劉春男
訴訟代理人 李德正律師
訴訟代理人 廖乃慶律師
被 告 沈瑪麗
到）
上列當事人108年度北簡字第2717號損害賠償等事件，於中華民
國108 年6 月3 日上午9 時31分在本庭第3 法庭公開宣示判決，
出席人員如下：
法 官 詹駿鴻
書記官 翁挺育
通 譯 楊景雄
朗讀案由。
法官朗讀主文：
一、被告應給付原告新台幣448,062 元，及自民國108 年4 月23 日起至清償日止按年息百分之五計算之利息。
二、訴訟費用新台幣4,850元由被告負擔。三、本判決得假執行，但被告如以新台幣448,062 元供擔保得免 為假執行。
法官朗讀判決事實及理由要領：
一、被告自民國97年8 月5 日起已非萬華區直興段一小段14地號 土地所有權人，竟仍無權出租與訴外人金合發公司並收取租 金至105 年11月24日止，總計新台幣448,062 元，因上開土 地為原告所有，故原告依不當得利法律關係請求返還。原告 上述主張已提出公證書、土地謄本、相關租金繳納證明，形 式審查相符，可以准許，並判決如主文第一項所示。二、依職權宣告假執行及定免假執行之擔保如主文第三項所示。三、依民事訴訟法第78條規定確定訴訟費用如主文第二項所示。
中 華 民 國 108 年 6 月 3 日
臺灣臺北地方法院臺北簡易庭
書記官 翁挺育
法 官 詹駿鴻
上列筆錄正本係照原本作成。
如不服本判決，應於判決送達後20日內向本庭提出上訴狀（須按他造當事人之人數附繕本）。
如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中 華 民 國 108 年 6 月 3 日
書記官 翁挺育