臺灣花蓮地方法院民事判決 108年度訴字第6號
原 告 顏孝成
訴訟 代理 人 賴淳良律師（法扶律師）
被 告 田欣螢
兼訴訟代理人 田欣惠
兼 共 同
訴訟 代理 人 田玉琳
上列當事人間請求返還買賣價金事件，本院於民國108年5月8日
言詞辯論終結，判決如下：
主 文
被告應將坐落花蓮縣○○鄉○○段0000地號、1898地號土地（面積分別為3,940平方公尺、960平方公尺）所有權應有部分各三分之一移轉登記為原告所有。
訴訟費用由被告負擔。
事 實
一、原告主張：伊於民國104年3月20日以新臺幣（下同）110萬 元之代價向被告3人之母親即被繼承人田月秀購買坐落花蓮 縣○○鄉○○段0000地號及1898地號之原住民保留地（面積 分別為3,940平方公尺、960平方公尺，以下合稱系爭土地） ，伊已給付買賣價金80萬元，餘款於過戶時給付，但系爭土 地遲未移轉登記為伊所有。因田月秀已於民國106年6月10日 死亡，被告3人為其繼承人，爰依民法第348條、第1148條及 第1153條第1項之規定，請求被告3人將系爭土地移轉登記予 伊，並聲明：如主文第1項所示。
二、被告則均以：為免其母親田月秀之其他債權人以債權遭侵害 為由對其訴追，請鈞院依法判決等語。
三、原告主張之事實，業據提出系爭土地買賣契約書、土地登記 謄本及支票2張為證（卷20至22、50至51頁），且為被告所 不爭執，堪信為真實。按物之出賣人，負交付其物於買受人 ，並使其取得該物所有權之義務；繼承人自繼承開始時，除 本法另有規定外，承受被繼承人財產上之一切權利、義務； 繼承人對於被繼承人之債務，以因繼承所得遺產為限，負連 帶責任，民法第348條第1項、第1148條及民法第1153條第1 項分別定有明文。被告之繼承人田月秀生前將系爭土地出賣 予原告，原告已支付買賣價金，田月秀自負有將系爭土地過 戶予原告之義務，被告等人為田月秀之法定繼承人，依法應 承受田月秀生前對原告所負移轉系爭土地之義務，故被告等 人自應將系爭土地移轉登記予原告。
四、從而，原告依買賣契約及繼承之法律關係，請求判決如主文
第1項所示，為有理由，應予准許。
五、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條、第85條第1項前 段。
中 華 民 國 108 年 5 月 15 日
民事庭 法 官 李可文
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（均須按他造當事人之人數附繕本並繳納上訴裁判費）。
如委任律師提起上訴者，亦應一併繳納上訴審裁判費。中 華 民 國 108 年 5 月 15 日
書記官 陳雅君