臺灣臺南地方法院民事裁定 108年度司拍字第97號
聲 請 人 江藏欽
相 對 人 葉福山
相 對 人 林明搌即林炳基
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定 有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人為擔保其對聲請人所負債務之清 償，以其所有如附表所示之不動產，設定擔保債權總金額新 臺幣800,000元之抵押權。登記日期：民國 87年1月4日；清 償日期：民國87年4月8日，經登記在案。詎相對人屆期未依 約清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。並提出抵押權設 定契約書、他項權利證明書、其他約定事項、本院99年度訴 字第1533號判決暨確定證明書及和解筆錄等件影本及土地登 記謄本為證。
三、經核於法尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條第1項、民事訴 訟法第85條第1項前段，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。關係人如就聲請所依據之法 律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。
中 華 民 國 108 年 5 月 31 日
司法事務官
附記：
一、聲請人、相對人如於事後遞狀均請註明案號、股別。★二、聲請人應於收受裁定後15日內，提出相對人最新現戶戶籍 謄本正本（戶長變更及全戶動態記事欄、個人記事欄請勿
省略），且該戶籍謄本申請日期，應為收受本裁定後之日 期，以核對裁定是否合法送達相對人；如相對人係法人， 則應提出法人最新登記資料（例如公司設立變更登記事項 表）及法定代理人最新現戶戶籍謄本正本（戶長變更及全 戶動態記事欄、個人記事欄請勿省略），以核對是否合法 送達。（否則無法核發確定證明書）
三、案件一經確定，本院依職權逕行核發確定証明書，聲請人 勿庸另行聲請。
四、拍賣抵押物係不經言詞辯論，亦不訊問相對人，相對人對 於聲請人之請求未必詳悉，是聲請人、相對人獲本院之裁 定後，請詳細閱讀裁定內容，若發現有錯誤，請於確定前 向本院聲請裁定更正錯誤。
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│附表： 108年度司拍字第97號│
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│ │ 土 地 坐 落 │面 積│ 權利 │
│編號├───┬────┬────┬──┼────┤ │
│ │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │地號│平方公尺│ 範圍 │
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│001 │臺南市│ 安南區 │ 安中段 │764 │219.12 │2分之1│
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│相對人葉福山權利範圍4分之1 │
│相對人林明搌即林炳基權利範圍4分之1 │
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