臺灣臺北地方法院民事判決 108年度訴字第1147號
原 告 施再添
訴訟代理人 施佳誼
白宗益
被 告 施華嵐
上列當事人間請求不動產所有權移轉登記事件，本院於民國 108
年4月22日言詞辯論終結，判決如下：
主 文
被告應將坐落臺北市○○區○○段○○段○○○○○○○地號土地（權利範圍均為十二分之一），及其上同段九六八建號即門牌號碼臺北市○○區○○路○○○巷○弄○○號建物（權利範圍為十二分之一）所有權移轉登記予原告。
訴訟費用由被告負擔。
事實及理由
壹、程序方面：
一、按因不動產之物權或其分割或經界涉訟者，專屬不動產所在 地之法院管轄。其他因不動產涉訟者，得由不動產所在地之 法院管轄，民事訴訟法第10條定有明文。查本件原告起訴請 求被告應將其就如附表所示之土地及建物（下稱系爭房地） 所享之應有部分（均為12分之1 ）辦理所有權移轉登記予原 告，而系爭房地既係坐落本院轄區內之臺北市信義區，依上 說明，本院就本件訴訟當有管轄權，合先敘明。二、本件被告經合法通知，未於言詞辯論期日到場，核無民事訴 訟法第386 條所列各款情形，爰依原告之聲請，由其一造辯 論而為判決。
貳、實體方面：
一、原告主張：系爭房地原為原告與訴外人施三郎、施萬子所共 有，應有部分各3分之1。嗣原告與施三郎、施萬子於72年 8 月27日簽立同意書（下稱系爭同意書），約定系爭房地劃歸 原告所有，另門牌號碼臺北縣○○鎮○○里○○○路00號（ 現為新北市○○區○○路0段000號）之房屋則由施三郎、施 萬子共有。惟施三郎已於104年9月14日死亡，其對系爭房地 所享前開應有部分則由訴外人施黃淑月、施鑫堯、施華嵐及 被告繼承，應有部分均為12分之1 ，並已辦畢繼承登記。被 告既為施三郎之繼承人，自應依系爭同意書之內容履行，為 此爰依系爭同意書及繼承之法律關係，請求被告將其就系爭 房地所享上述應有部分辦理所有權移轉登記予原告等語，並 聲明：如主文第1 項所示。
二、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出準備書狀作何聲明或
陳述。
三、經查，本件原告主張之事實，業據提出系爭房地之土地及建 物登記第一類謄本、系爭同意書為證（見調解卷第14至23頁 ），而被告對於原告所主張之事實，已於相當時期受合法之 通知，而於言詞辯論期日不到場，亦未提出準備書狀作何爭 執，依民事訴訟法第280條第3項準用第1 項規定，視同自認 ，應認原告之主張為真實。從而，原告依系爭同意書及繼承 之法律關係，請求被告應將其對系爭房地所享之前述應有部 分移轉登記予原告，為有理由，應予准許。
據上論結，本件原告之訴為有理由，依民事訴訟法第385條第1項前段、第78條，判決如主文。
中 華 民 國 108 年 5 月 6 日
民事第七庭 法 官 許勻睿
以上正本係照原本作成。
如對本判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀。如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。中 華 民 國 108 年 5 月 6 日
書記官 詹玗璇
附表
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│編│ 土 地 坐 落 │地│面 積│權利範圍 │
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│號│縣 市│鄉鎮市區│ 段 │小段│地號│目│平方公尺│ │
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│ 1│臺北市│信義區 │虎林段│4 │532 │ │54 │全部 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │（原告1/3、被告1 /12、│
│ │ │ │ │ │ │ │ │訴外人施萬子1/3 、施黃│
│ │ │ │ │ │ │ │ │淑月1/12、施鑫堯1/12、│
│ │ │ │ │ │ │ │ │施華鈴1/12） │
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│ 2│臺北市│信義區 │虎林段│4 │533 │ │13 │全部 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │（原告1/3、被告1 /12、│
│ │ │ │ │ │ │ │ │訴外人施萬子1/3 、施黃│
│ │ │ │ │ │ │ │ │淑月1/12、施鑫堯1/12、│
│ │ │ │ │ │ │ │ │施華鈴1/12） │
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│編│建號 │基地坐落 │建物門牌 │建築式│建物面積（平方公尺） │權利範圍 │
│ │ │ │ │樣主要├──────┬──────┤ │
│ │ │ │ │建築材│樓層面積合計│附屬建物主要│ │
│ │ │ │ │料及房│ │建築材料及用│ │
│號│ │ │ │屋層數│ │途 │ │
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│ 1│臺北市信│臺北市信義區│臺北市信義區│加強磚│55.44 │無 │全部 │
│ │義區虎林│虎林段4 小段│永吉路225巷5│造，2 │ │ │（原告1/3、被告 │
│ │段4 小段│532、533地號│弄30號 │層 │ │ │1/12、訴外人施萬│
│ │968 號 │ │ │ │ │ │子1/3、施黃淑月 │
│ │ │ │ │ │ │ │1/12、施鑫堯1/12│
│ │ │ │ │ │ │ │、施華鈴1/12） │
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