臺灣臺北地方法院民事裁定 108年度司拍字第172號
聲 請 人 林秀琴即萬林秀琴
相 對 人 蘇心怡
蘇佳怡
蔡姵淯（原名：蔡美雪）
蘇俊銘
蘇雅怡
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有 明文。又上開規定，為民法物權編修正前設定之最高限額抵 押權所準用，此觀諸民法物權編施行法第17條、民法第881 條之17規定自明。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國（下同）93年12月13日共 同簽發面額新臺幣（下同）120萬元、到期日為108年4月16 日之免除做成拒絕證書之本票一紙與聲請人，並於93年12月 20日以其所有如附表所示之不動產為擔保，設定144萬元之 最高限額抵押權予聲請人，並經登記在案。詎聲請人屆期提 示上開本票未獲相對人付款，為此聲請拍賣抵押物以資受償 。
三、查聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、土地及建築 改良物抵押權設定契約書、土地及建物登記謄本及本票等件 影本為證。且本院於108年4月24日、108年5月2日（發文日 期）通知債務人就本件抵押權所擔保之債權額陳述意見，債 務人迄未為陳述，是以，本件聲請人聲請拍賣相對人所有如 附表所示之不動產，經核於法尚無不合，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78
條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。如持本裁定聲請強制執行時 ，請一併檢附本裁定准許部分相對人收受裁定之送達證書影 本提出於民事執行處。
中 華 民 國 108 年 5 月 27 日
民事第五庭 司法事務官 黃欣欣