臺灣臺北地方法院民事裁定 108年度司拍字第132號
聲 請 人 吳金龍
相 對 人 李世根
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法 院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第 873條定 有明文。又上開規定，依同法第 881條之17，於最高限額抵 押權準用之。
二、本件聲請意旨略以：相對人為擔保其對聲請人所負債務之清 償，於民國107年8月9日，以其所有如附表所示之不動產， 設定擔保債權總金額新臺幣（下同）1200萬元之最高限額抵 押權，並經登記。相對人尚積欠聲請人債權額1000萬元及利 息，屆期不為清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償。三、查聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、土地及建築 改良物抵押權設定契約書、借據、債務清償協議書（以上均 影本）、土地及建物登記謄本為證。又本院於108年4月12日 發文通知相對人就抵押權所擔保之債權額陳述意見，迄未據 其陳述意見到院，從而，本件聲請人聲請拍賣相對人所有如 附表所示不動產，經核尚無不合，應予准許，爰裁定如主文 所示。
四、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納 抗告費新臺幣 1,000元。如持本裁定聲請強制執行時，請一 併檢附本裁定准許部分相對人收受裁定之送達證書影本提出 於民事執行處。
中 華 民 國 108 年 5 月 3 日
民事第一庭 司法事務官 高儀真
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│附表： 108年度司拍字第132號│
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│ 編 │ 土 地 坐 落 │地│面 積│權 利│ │
│ ├───┬────┬───┬───┬────────┤ ├──────┤ │ 備 考 │
│ 號 │縣 市│鄉鎮市區│ 段 │小 段│ 地 號 │目│ 平方公尺 │範 圍│ │
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│001 │臺北市│中正區 │臨沂 │二 │148 │ │384 │1000分之139 │ │
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│ 編 │ │ │ │建 築 式 樣 主│ 建物面積（平方公尺） │ │ │
│ │ │ │ │ ├───────────┬─────┤權 利│ │
│ │建 號│建 物 門 牌│基 地 坐 落│要 建 築 材 料│ 樓 層 面 積 │附屬建物主│ │ 備 考 │
│ │ │ │ │ │ │要建築材料│範 圍│ │
│ 號 │ │ │ │及 房 屋 層 數│ 合 計 │及用途 │ │ │
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│001 │1744 │臨沂街33巷30號│臨沂段二小段14│鋼筋混凝土造 │1層 143.95 │ │1分之1│共有部分：臨沂段│
│ │ │ │8地號 │ │ │ │ │二小段1752建號 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │306.98平方公尺權│
│ │ │ │ │ │ │ │ │利範圍10000分之 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │1398 │
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│002 │1750 │臨沂街33巷30號│臨沂段二小段14│鋼筋混凝土造 │地下二層 271.36 │ │7分之1│ │
│ │ │房屋地下二層 │8地號 │ │ │ │ │ │
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