拍賣抵押物
臺灣橋頭地方法院(民事),司拍字,108年度,86號
CTDV,108,司拍,86,20190507,4

臺灣橋頭地方法院民事裁定　　　　　　 108年度司拍字第86號
聲　請　人　京城銀國際租賃股份有限公司

法定代理人　劉建志　


相　對　人　陳永賢　


當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
聲請駁回。
程序費用新臺幣貳仟元由聲請人負擔。
理 由
一、本件聲請意旨略以：相對人於民國106 年4 月5 日以其所有 如附表所示之不動產，為擔保關係人石象企業有限公司、李 秀芬、陳佳全對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償） 及將來所負之債務之清償，設定新臺幣（下同）12,000,000 元之最高限額抵押權，經登記在案。嗣關係人於106 年3 月 30日共同向聲請人借款10,000,000元，並共同簽發同額本票 交聲請人收執，約定於107 年9 月10日清償，詎關係人未依 約清償，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
二、本件經核聲請人係就最高限額抵押權聲請拍賣抵押物，核其 性質乃先設定抵押權，後發生債權。從而聲請人聲請拍賣抵 押物，自應提出債權債務之證明。經查，依債權人於108 年 4 月15日提出之土地及建物登記第一類謄本所載，上開抵押 權業經塗銷，另108 年3 月12日設立登記之最高限額抵押權 ，擔保債務人為相對人，與債權人聲請裁定拍賣抵押物狀所 附之債權證明文件即本票之發票人不符，是聲請人聲請拍賣 抵押物，於法未合，應予駁回。
三、依非訟事件法第21條第2 項、第24條第1 項、民事訴訟法第 78 條 ，裁定如主文。
四、如不服本裁定，應於裁定送達後10日之不變期間內，向本院 提出抗告狀，並需繳抗告費新臺幣1000元。關係人如就聲請 所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。　
中 華 民 國 108 年 5 月 7 日
橋頭簡易庭
司法事務官 鐘雅欣
附表




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│土地： │
├─┬──────────────┬────┬────┬───────┤
│編│土 地 坐 落 │使 用│面 積│ │
│ ├──┬──┬──┬──┬──┤ ├────┤權利範圍 │
│號│市 │區 │段 │小段│地號│分 區│平方公尺│ │
├─┼──┼──┼──┼──┼──┼────┼────┼───────┤
│１│高雄│旗山│中正│ │780 │鄉村區 │78.54 │全部 │
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│備註： │
├──────────────────────────────────┤
│建物︰ │
├─┬──┬──────┬──────┬────────────┬──┤
│編│ 建 │基地坐落 │ 建築式樣 │ 建物面積 │ │
│ │ │ │ 主要建築 │ （平方公尺） │權利│
│ │ ├──────┤ 材 料 及 ├──────┬─────┤範圍│
│ │ │建物門牌 │ 房屋層數 │ 樓層面積 │ 附屬建物 │ │
│號│ 號 │ │ │ 合 計 │用途及面積│ │
├─┼──┼──────┼──────┼──────┼─────┼──┤
│１│146 │中正段780 地│鋼筋混凝土造│一層：47.49 │ │全部│
│ │ │號 │3層 │二層：47.49 │ │ │
│ │ ├──────┤ │三層：30.72 │ │ │
│ │ │旗甲路三段下│ │合計：125.7 │ │ │
│ │ │宅巷16號 │ │ │ │ │
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│備註： │
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附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。