拍賣抵押物
臺灣橋頭地方法院(民事),司拍字,108年度,115號
CTDV,108,司拍,115,20190523,1

臺灣橋頭地方法院民事裁定　　　　　　108年度司拍字第115號
聲　請　人　臺灣新光商業銀行股份有限公司

法定代理人　李增昌　
訴訟代理人　簡正杉　
相　對　人　溫秋騰　

關　係　人　溫士明　
當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵 押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。二、本件聲請意旨略以：相對人於民國106 年7 月12日以其所有 如附表所示之不動產，為擔保關係人溫士明對聲請人現在（ 包括過去所負現在尚未清償）及將來所負之債務之清償，設 定新臺幣（下同）1,200,000 元之最高限額抵押權，經登記 在案。嗣第三人溫士明於106 年7 月14日向聲請人借款1,00 0,000 元，約定分期攤還，如未依約履行，全部債務視為到 期。詎關係人溫士明未依約履行，依約應清償全部積欠債務 ，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。
三、經查聲請人上開主張，業據其提出抵押權設定契約書、他項 權利證明書、借款契約書（以上均為影本）、土地登記謄本 等件為證。本件抵押權既已依法登記，且關係人溫士明未依 約清償，形式上合於實行抵押權之要件，是以，聲請人聲請 拍賣如附表所示之不動產，經核於法尚無不合，應予准許。四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主 文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費新臺幣1,000元。如持本裁定聲請強制執行時 ，請一併檢附本裁定准許部分相對人收受裁定之送達證書影 本提出於民事執行處。
六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執 之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本 裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之 訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項 準用同法第195條規定聲請法院停止執行。




中 華 民 國 108 年 5 月 23 日
橋頭簡易庭
司法事務官 鐘雅欣
　
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│附表： │
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│編│土 地 坐 落│使 用 │面 積│ │
│ ├──┬──┬───┬───┤ ├────┤權利│
│號│ 市 │ 區 │ 段 │地 號│分 區 │平方公尺│範圍│
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│１│高雄│美濃│瀰濃 │609 │（空白） │730.07 │全部│
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附註：
一、案件一經確定本院即依職權核發確定證明書，債權人毋庸具 狀申請。
二、嗣後遞狀應註明案號及股別。