臺灣桃園地方法院民事裁定 107年度重訴字第564號
原 告 呂翁麗雪（即呂學貴之承受訴訟人）
呂政哲（即呂學貴之承受訴訟人）
呂思穎（即呂學貴之承受訴訟人）
呂宗翰（即呂學貴之承受訴訟人）
上四人共同
訴訟代理人 林鈺雄律師
劉哲睿律師
張哲誠律師
被 告 瑰寶企業有限公司
兼
法定代理人 鄭慶輝
上二人共同
訴訟代理人 陳福寧律師
上列當事人間請求拆屋還地事件，原告起訴時主張：被告瑰寶企
業有限公司、鄭慶輝應共同將桃園市○○區○○段00○號、門牌
號碼為桃園市○○區○○路000 巷00號之房屋（下稱系爭45建號
房屋）遷讓、返還予原告；被告鄭慶輝應將無權占有之坐落桃園
市○○區○○段0000地號土地（下稱系爭土地）之地上物予以拆
除，並將前開土地騰空返還予原告等語，嗣於訴訟進行中，本院
就被告鄭清輝實際占用系爭土地之範圍送請地政機關測量，經桃
園市蘆竹地政事務所以108 年4 月24日蘆地測字第1080005562號
函（見本院卷第89至90頁）覆以：被告鄭慶輝之地上物實際占用
系爭土地面積（即不包括系爭45建號房屋部分），為附圖所示B
工廠部分2,366.10平方公尺、B1工廠部分1,315.61平方公尺、C
鐵皮雨遮部分6.75平方公尺，計為3,688.46平方公尺（計算式：
2,366.10＋1,315.61＋6.75＝3,688.46），則本件訴訟標的價額
乃核定為新臺幣（下同）2,694 萬3,266 元（計算式詳如附表）
，應徵第一審裁判費24萬9,160 元，扣除原告前已繳納24萬8,72
0 元，尚欠440 元。茲依民事訴訟法第249 條第1 項但書之規定
，限原告於收受本件裁定送達5 日內，向本院補繳上述不足額之
裁判費，逾期不繳，即駁回原告之訴，特此裁定。
中 華 民 國 108 年 5 月 3 日
民事第一庭 法 官 姚葦嵐
附表：
┌───────┬──────┬──────────────┐
│系爭土地 │公告現值： │占有面積： │系爭土地價值：│
│ │7,100元 │3,688.46平方│2618萬8,066 元│
│ │ │公尺 │ │
├───────┼──────┴──────┴───────┤
│系爭45建號建物│課稅現值：75萬5,200元 │
├───────┴─────────────────────┤
│核定本件訴訟標的價額：2,694萬3,266元 │
└─────────────────────────────┘
上列正本證明與原本無異。
如不服本裁定關於核定訴訟標的價額部分，應於送達後十日內向
本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣一千元；其餘關於命補繳
裁判費部分，不得抗告。
中 華 民 國 108 年 5 月 6 日
書記官 呂欣蓉
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