臺灣橋頭地方法院民事判決 108年度橋簡字第42號
原 告 鴻運大道大廈管理委員會
法定代理人 陳榮俊
訴訟代理人 蔡沛昤
被 告 薛佳菁
上列當事人間請求給付管理費事件，本院於民國108 年5 月7 日
言詞辯論終結，判決如下：
主 文
被告應給付原告新臺幣壹拾玖萬柒仟肆佰玖拾伍元。訴訟費用（除減縮部分外）由被告負擔。
本判決得假執行；但被告如以新臺幣壹拾玖萬柒仟肆佰玖拾伍元元為原告供擔保，得免為假執行。
事實及理由
一、被告未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386 條各款 所列情形，爰依原告聲請，由其一造辯論而為判決。二、原告主張：被告為門牌號碼高雄市○○區○○路000 號5 樓 房屋之所有權人，亦為原告社區（下稱系爭社區）之區分所 有權人，本負有按月繳納系爭社區管理費及機械停車位更新 費用之義務。詎被告自民國101 年3 月起至107 年11月止， 已陸續欠繳新臺幣（下同）136,995 元之管理費，及自106 年2 月份起迄今共計60,500元之機械停車位更新費用，迭經 催討均置之不理，爰依公寓大廈管理條例第21條規定，提起 本件訴訟等語，並聲明：如主文第1 項所示。
三、被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作任何聲明或陳 述。
四、按區分所有權人或住戶積欠應繳納之公共基金或應分擔或其 他應負擔之費用已逾2 期或達相當金額，經定相當期間催告 仍不給付者，管理負責人或管理委員會得訴請法院命其給付 應繳之金額及遲延利息，公寓大廈管理條例第21條定有明文 。經查，原告主張之上揭事實，已據其提出公寓大廈管理組 織報備證明、系爭社區住戶社區規約、欠繳管理費用明細表 、同意書、報價單、會議紀錄、建物登記第一類謄本為證（ 見本院卷第8~26頁、第39~49 頁），而被告經合法通知，未 於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何陳述，依民事訴訟 法第280 條第3 項準用第1 項規定，視同自認，本院依上開 證據調查結果，堪認原告主張之事實為真實。從而，原告主 張被告應給付原告197,495元，為有理由，應予准許。五、本件係就民事訴訟法第427 條訴訟適用簡易程序所為被告敗 訴之判決，依同法第389 條第1 項第3 款規定，應依職權宣
告假執行，並依同法第392 條第2 項規定，依職權宣告被告 如預供擔保後，得免為假執行。
六、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。中 華 民 國 108 年 5 月 21 日
橋頭簡易庭 法 官 張立亭
以上正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後20日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後20日內補提上訴理由書（須附繕本）。
中 華 民 國 108 年 5 月 21 日
書 記 官 塗蕙如