臺灣臺北地方法院民事裁定 108年度聲字第265號
聲 請 人 勝英大廈管理委員會
特別代理人 王鐘雄
相 對 人 財團法人台北市忠恕道德文教基金會
法定代理人 張建一
上列當事人間拆屋還地等事件（本院107年度訴字第1908號），
聲請人即原告聲請選任原告之特別代理人，本院裁定如下：
主 文
選任王鐘雄（身分證字號：Z000000000）於本院一○七年度訴字第一九○八號拆屋還地等事件，為聲請人即勝英大廈管理委員會之特別代理人。
理 由
一、聲請意旨略以：聲請人對相對人提起拆屋還地等事件，聲請 人目前無主任委員，即無法定代理人可代表應訴，爰依民事 訴訟法第51條第1 項規定，聲請選任王鐘雄為特別代理人等 語。
二、按對於無訴訟能力人為訴訟行為，因其無法定代理人，或其 法定代理人不能行代理權，恐致久延而受損害者，得聲請受 訴法院之審判長，選任特別代理人；本法關於法定代理之規 定，於法人之代表人、第40條第3 項之代表人或管理人、第 4 項機關之代表人及依法令得為訴訟上行為之代理人準用之 ，民事訴訟法第51條第1 項、第52條分別定有明文。查聲請 人對相對人提起本院107 年度訴字第1908號拆屋還地等事件 （下稱系爭事件），聲請人目前無主任委員之情，為兩造均 不否認，是聲請人主張兩造間之上開訴訟，現無法定代理人 可為聲請人行使代理權，為免訴訟遲延，聲請選任特別代理 人，當屬有據。
二、相對人雖抗辯：聲請人係未依公寓大廈管理條例合法成立並 報備之管理委員會，並無當事人能力，而無選任特別代理人 之必要云云。然依民事訴訟法第40條第3 項規定，非法人之 團體，設有代表人或管理人者，有當事人能力。所謂非法人 之團體設有代表人或管理人者，必須有一定之名稱及事務所 或營業所，並有一定之目的及獨立之財產者，始足以當之， 最高法院50年台上字第2719號、64年台上字第2461號著有判 例。觀之聲請人於系爭事件及本件提出之收支明細、管理委 員會會議紀錄、管理委員會公告、區權會會議紀錄及出席簽 到單等，堪認聲請人係由多數人所組成、有一定之組織、名
稱、目的、事務所、獨立之財產，是聲請人之組織固未經主 管機關予以核備，未能依公寓大廈管理條例第38條第1 項規 定逕認有當事人能力，然仍屬具有當事人能力之非法人團體 甚明。復參酌民事訴訟法第52條規定，對於非法人團體無法 定代理人時，應得聲請受訴法院之審判長選任特別代理人。 則相對人上開抗辯，洵不足採。
三、本院審酌王鐘雄長期居住在勝英大廈，曾被選任為主任委員 ，其就聲請人之事務應知之甚詳；且其業經本院107 年度訴 字第2016號拆屋還地等事件選任為聲請人之特別代理人（案 號：107 年度聲字第210 號），是本院認選任王鐘雄為兩造 間系爭事件原告之特別代理人，應屬適當，爰依法選任之。四、依民事訴訟法第51條、第52條，裁定如主文。中 華 民 國 108 年 4 月 29 日
民事第五庭 法 官 羅立德
以上正本係照原本作成。
本裁定不得抗告。
中 華 民 國 108 年 4 月 29 日
書記官 林奕瑋