臺灣臺北地方法院民事裁定 108年度司拍字第127號
聲 請 人 聯強國際股份有限公司
法定代理人 苗豐強
相 對 人 王愛
關 係 人
即債務人 高康電腦有限公司
兼法定代理 高崇翔
人
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
聲請程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍 賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有 明文。又上開規定，為民法物權編修正前設定之最高限額抵 押權所準用，此觀諸民法物權編施行法第17條、民法第881 條之17規定自明。
二、本件聲請意旨略以：相對人為其與債務人高康電腦有限公司 高崇翔向聲請人擔保一切之債務，先後於民國（下同）90年 12月18日、96年9月21日及103年9月3日以其所有如附表所示 之不動產為擔保，陸續設定新臺幣（下同）300萬元、600萬 元及300萬元之最高限額抵押權予聲請人，存續期間如土地 建物謄本所示，債務清償期依照各個債務契約所定清償日， 並經登記在案。嗣債務人高康電腦有限公司於107年12月起 至108年2月間陸續向聲請人購買貨品數批，總金額達1010萬 9791元，惟屆期未依約履行付款義務，依約全部債務視為到 期，應即清償全部債務，為此聲請拍賣抵押物以資受償。三、聲請人上開聲請，業據提出他項權利證明書、土地及建築改 良物抵押權設定契約書及其他約定事項、土地及建物登記謄 本、對帳單及電子發票影本等件為證。且本院於108年3月27 日（發文日期）通知債務人就抵押權所擔保之債權額陳述意 見，債務人迄未為陳述。從而，本件聲請人聲請拍賣如附表 所示不動產，經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78
條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀， 並繳納抗告費 1,000元。如持本裁定聲請強制執行時，請一 併檢附本裁定准許部分相對人收受裁定之送達證書影本提出 於民事執行處。
六、關係人就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執 之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本 裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之 訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1第2項 準用同法第195條規定聲請法院停止執行。
中 華 民 國 108 年 4 月 24 日
民事第五庭 司法事務官 黃欣欣
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