臺灣新竹地方法院民事裁定 108年度聲字第36號
聲 請 人 范振源
郭青山
郭鳳如
郭宜艷
郭鑒儀
陳君豪
范佳平
范佐欽
黃玉雪
共同代理人 劉亭華
相 對 人 范靜枝
上列當事人間停止強制執行事件，本院裁定如下：
主 文
聲請人以新臺幣貳拾壹萬元為相對人供擔保後，本院一○八年度司執字第七一九二號拆屋還地執行事件之強制執行程序，於本院一○八年度訴字第二六四號債務人異議之訴全案判決確定或撤回、和解終結前，應暫予停止。
理 由
一、按有回復原狀之聲請，或提起再審或異議之訴，或對於和解 為繼續審判之請求，或提起宣告調解無效之訴、撤銷調解之 訴，或對於許可強制執行之裁定提起抗告時，法院因必要情 形或依聲請定相當並確實之擔保，得為停止強制執行之裁定 ，強制執行法第18條第2 項定有明文。次按依前揭規定，只 須當事人提起異議之訴，在該異議之訴確定前，法院如認有 必要，得依職權為停止執行之裁定；其在當事人願供擔保， 聲請停止強制執行時，法院亦得依其聲請，定相當並確實之 擔保，為停止強制執行之裁定，至該異議之訴實體上有無理 由，則非法院於裁定停止強制執行時應予審酌之事項（最高 法院99年台抗第776 號裁定同此意旨）。
二、聲請意旨略以：兩造間拆屋還地事件，經本院108年度司執 字第7192號強制執行程序查封不動產，一旦拆屋，勢難回復 原狀，聲請人之不動產早在民國82年間建造完成，取得合法 建築執照及使用執照，為何89年地籍圖重測後，其中6戶會 整棟蓋到別的地號上，有諸多疑點，聲請人業已依強制執行 法第14條規定提起債務人異議之訴，現由本院審理中，請准 裁定本院108年度司執字第7192號強制執行事件停止執行。三、經查，聲請人對本院108年度司執字第7192號拆屋還地執行 事件，已提起債務人異議之訴，現由本院以108年度訴字第 264號受理在案等情，業據本院調閱該等民事執行卷宗、民
事卷宗核閱無訛，故聲請人聲請在該債務人異議之訴判決確 定前，停止上開強制執行程序，於法並無不合，應予准許。四、又按法院依強制執行法第18條第2 項定擔保金額而准許停止 強制執行之裁定者，該項擔保係預備供債權人因停止執行所 受損害之賠償，其數額應依標的物停止執行後，債權人未能 即時受償或利用該標的物所受之損害額，或其因另供擔保強 制執行所受之損害額定之，非以標的物之價值或其債權額為 依據（最高法院86年度臺抗字第442 號裁定參照）。查相對 人聲請強制執行之範圍即如本院105年度訴字第619號確定判 決主文所示聲請人等9人分別占用新竹縣○○鄉○○段000○ 000○00000○000地號土地如附圖及附表一編號丙、丁、戊 所示地上物拆除，並將占用之土地返還相對人，即聲請人范 振源應拆除地上物返還土地予相對人之面積為46.1平方公尺 、聲請人郭青山應拆除地上物返還土地予相對人之面積為 67.88平方公尺、聲請人郭鳳如應拆除地上物返還土地予相 對人之面積為63.28平方公尺、聲請人郭鑒儀應拆除地上物 返還土地予相對人之面積為67.45平方公尺、聲請人郭宜艷 應拆除地上物返還土地予相對人之面積為62.04平方公尺、 聲請人陳君豪（原名陳君杰）應拆除地上物返還土地予相對 人之面積為89.94平方公尺、聲請人范佳平應拆除地上物返 還土地予相對人之面積為39.41平方公尺、聲請人范佳平及 范佐欽應拆除地上物返還土地予相對人之面積為26.23平方 公尺、聲請人黃玉雪應拆除地上物返還土地予相對人之面積 為4.44平方公尺，總計聲請人9人應拆除地上物返還土地予 相對人之面積為466.77平方公尺，據此，相對人即執行債權 人因停止強制執行程序所可能受到之損害，應即係上開土地 無法立即取回利用之損害。參諸新竹縣○○鄉○○段000○ 000○00000○000地號土地公告現值均為每平方公尺新台幣 （下同）2,000元，有土地登記簿謄本附於上開執行案卷可 參，以該地經濟利用價值判斷，應認按年以系爭土地公告現 值百分之5計算相對人無法利用上開土地所受之損害為適當 ；暨審酌聲請人所提起之債務人異議之訴案情之繁簡程度， 參考各級法院辦案期限實施要點規定，第一、二、三審程序 審判案件之期限分別為1年4個月、2年及1年，加上裁判送達 、上訴、分案等期間，預估聲請人提起債務人異議之訴獲准 停止執行因而致相對人之執行延宕之期間約為審理期間4年6 個月方得定讞，則相對人即執行債權人因停止上開強制執行 程序所可能受到之損害，即為相對人於4年6個月期間無法利 用上開土地之損失，爰酌定聲請人以新臺幣21萬元為相對人 供擔保後，在本院108年度訴字第264號債務人異議之訴全案
終結確定前，停止上開執行程序。
五、爰依強制執行法第18條第2 項，裁定如主文。中 華 民 國 108 年 4 月 25 日
民事第一庭 法 官 林宗穎
本件正本係照原本作成。
如對本裁定抗告須於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。中 華 民 國 108 年 4 月 26 日
書記官 蔡美如